1303، برج آمنة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1303، برج آمنة
كم تبلغ قيمة 1303 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 803 قدم مربعة
- الطابق
- 13 من 68
- مواقف السيارات
- L5-143
- المطوّر
- الحبتور سيتي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 14,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.77 مليون درهم · يناير 2025
- مبنى
- برج آمنة
نبذة عن 1303، برج آمنة
الوحدة 1303 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 803 قدم مربعة في الطابق 13 من برج آمنة، وهو برج من 68 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2022 من تطوير الحبتور سيتي للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 6 يناير 2025 بمبلغ 1,765,000 درهم، أي 2,198 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,948 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 أكتوبر 2023، قيمته 112,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.3% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1303 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1303 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج آمنة، وموقع الوحدة 1303 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (152) ←بيعت الوحدة 1303 آخر مرة في يناير 2025 بسعر 2,198 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج آمنة حينها (1,948 درهم). إيجار الوحدة 1303 البالغ 112,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 872 قدم مربعة | 1,900,000 | 2,178 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 810 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,469 | ||
| 10 يونيو 202510 يونيو 2025 | 803 قدم مربعة | 1,580,000 | 1,967 | ||
| 28 فبراير 202528 فبراير 2025 | 803 قدم مربعة | 1,590,000 | 1,980 |
برج آمنة
مبنى536 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ست غرف نوم على 68 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2022 من تطوير الحبتور سيتي للتطوير العقاري. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,819 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.68 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 147 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 13
كل الوحدات في برج آمنة (536)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | غرفتان | 1,511 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 1302 | غرفتان | 1,359 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,645,156 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 135,000 سنويًا | |
| 1304 | غرفتان | 1,511 قدم مربعة | 1.89 مليون درهم1,889,338 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 170,000 سنويًا | |
| 1305 | غرفة واحدة | 870 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,230,966 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | ||
| 1306 | غرفة واحدة | 1,033 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,410,496 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | ||
| 1307 | غرفة واحدة | 975 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,331,012 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 1308 | غرفة واحدة | 803 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,216,500 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 105,000 سنويًا | |
| 1309 | غرفتان | 1,359 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 152,000 سنويًا | |
| 1310 | غرفتان | 1,511 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 133,650 سنويًا | |
| 1311 | غرفتان | 1,356 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 |
1303، برج آمنة بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 5 أغسطس 2021 بمبلغ 1,136,231 درهم، والأخيرة في 6 يناير 2025 بمبلغ 1,765,000 درهم (2,198 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 75,000 درهم إلى 112,000 درهم.
- بإيجار 112,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,600 درهم سنويًا (18.19 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن 1303، برج آمنة
بكم بيعت الوحدة 1303 آخر مرة؟
1,765,000 درهم في 6 يناير 2025: 2,198 درهم للقدم المربعة لمساحة 803 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,136,231 درهم في أغسطس 2021.
كم إيجار الوحدة 1303؟
112,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 أكتوبر 2023. العقد السابق، من أكتوبر 2022، كان 100,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2021.
كم مساحة الوحدة 1303؟
803 قدم مربعة (74.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 13 من برج من 68 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1303 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1303؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1303، برج آمنة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.77 مليون درهم، 6 يناير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,765,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 353,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 706,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,221 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 79,140 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←