6208، برج آمنة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في فبراير 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 6208، برج آمنة
كم تبلغ قيمة 6208 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,359 قدم مربعة
- الطابق
- 62 من 68
- مواقف السيارات
- L3-177
- المطوّر
- الحبتور سيتي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 24,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.03 مليون درهم · فبراير 2023
- مبنى
- برج آمنة
نبذة عن 6208، برج آمنة
الوحدة 6208 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,359 قدم مربعة في الطابق 62 من برج آمنة، وهو برج من 68 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2022 من تطوير الحبتور سيتي للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 24 فبراير 2023 بمبلغ 2,030,000 درهم، أي 1,493 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,389 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 يوليو 2025، قيمته 170,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.4% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 6208 عبر السنوات
بيعت الوحدة 6208 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج آمنة، وموقع الوحدة 6208 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (264) ←بيعت الوحدة 6208 آخر مرة في فبراير 2023 بسعر 1,493 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج آمنة حينها (1,389 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,600,000 درهم و2,750,000 درهم، أي نحو 1,795 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و190,529 درهم. إيجار الوحدة 6208 البالغ 170,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 1,511 قدم مربعة | 2,675,000 | 1,770 | ||
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 1,511 قدم مربعة | 2,600,000 | 1,720 | ||
| 9 يناير 20269 يناير 2026 | 1,511 قدم مربعة | 2,750,000 | 1,819 | ||
| 9 ديسمبر 20259 ديسمبر 2025 | 1,331 قدم مربعة | 2,600,000 | 1,953 |
برج آمنة
مبنى536 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ست غرف نوم على 68 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2022 من تطوير الحبتور سيتي للتطوير العقاري. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,819 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.68 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 147 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 62
كل الوحدات في برج آمنة (536)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 6201 | 3 غرف | 1,990 قدم مربعة | 2.89 مليون درهم2,885,544 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | ||
| 6202 | 3 غرف | 1,988 قدم مربعة | 2.98 مليون درهم2,982,465 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 250,000 سنويًا | |
| 6203 | 1,966 قدم مربعة | 2.72 مليون درهم2,724,766 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | |||
| 6204 | 3 غرف | 1,981 قدم مربعة | 2.87 مليون درهم2,872,276 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 6205 | غرفتان | 1,509 قدم مربعة | 2.17 مليون درهم2,172,732 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 140,000 سنويًا | |
| 6206 | غرفتان | 1,331 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,600,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | ||
| 6207 | غرفتان | 1,521 قدم مربعة | 2.13 مليون درهم2,129,470 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 |
6208، برج آمنة بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 10 يناير 2022 بمبلغ 1,936,960 درهم، والأخيرة في 24 فبراير 2023 بمبلغ 2,030,000 درهم (1,493 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 99,732 درهم إلى 170,000 درهم.
- بإيجار 170,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 8.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,700 درهم سنويًا (18.19 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج آمنة بيعت بأسعار بين 2,600,000 درهم و2,750,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,819 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 6208، برج آمنة
بكم بيعت الوحدة 6208 آخر مرة؟
2,030,000 درهم في 24 فبراير 2023: 1,493 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,359 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,936,960 درهم في يناير 2022.
كم إيجار الوحدة 6208؟
170,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 يوليو 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 170,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2022.
كم مساحة الوحدة 6208؟
1,359 قدم مربعة (126.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 62 من برج من 68 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 6208 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج آمنة بيعت بأسعار بين 2,600,000 درهم و2,750,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,795 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 6208؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 6208، برج آمنة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.03 مليون درهم، 24 فبراير 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,030,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 406,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 812,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,305 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 90,270 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←