2002، برج آمنة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2002، برج آمنة
كم تبلغ قيمة 2002 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,359 قدم مربعة
- الطابق
- 20 من 68
- مواقف السيارات
- L2-45
- المطوّر
- الحبتور سيتي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 24,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.05 مليون درهم · فبراير 2023
- مبنى
- برج آمنة
نبذة عن 2002، برج آمنة
الوحدة 2002 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,359 قدم مربعة في الطابق 20 من برج آمنة، وهو برج من 68 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2022 من تطوير الحبتور سيتي للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 15 فبراير 2023 بمبلغ 2,050,000 درهم، أي 1,508 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,349 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 14 سبتمبر 2025، قيمته 142,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.9% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2002 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2002 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج آمنة، وموقع الوحدة 2002 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (264) ←بيعت الوحدة 2002 آخر مرة في فبراير 2023 بسعر 1,508 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج آمنة حينها (1,349 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,600,000 درهم و2,750,000 درهم، أي نحو 1,795 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و190,529 درهم. إيجار الوحدة 2002 البالغ 142,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 1,511 قدم مربعة | 2,675,000 | 1,770 | ||
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 1,511 قدم مربعة | 2,600,000 | 1,720 | ||
| 9 يناير 20269 يناير 2026 | 1,511 قدم مربعة | 2,750,000 | 1,819 | ||
| 9 ديسمبر 20259 ديسمبر 2025 | 1,331 قدم مربعة | 2,600,000 | 1,953 |
برج آمنة
مبنى536 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ست غرف نوم على 68 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2022 من تطوير الحبتور سيتي للتطوير العقاري. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,819 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.68 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 147 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 20
كل الوحدات في برج آمنة (536)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2001 | غرفتان | 1,511 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,450,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 125,000 سنويًا | |
| 2003 | غرفة واحدة | 803 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,124,183 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 135,000 سنويًا | |
| 2004 | غرفتان | 1,511 قدم مربعة | 1.96 مليون درهم1,964,911 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | ||
| 2005 | غرفة واحدة | 870 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,217,915 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 125,000 سنويًا | |
| 2006 | غرفة واحدة | 1,033 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,410,496 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 135,000 سنويًا | |
| 2007 | غرفة واحدة | 975 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,331,012 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 115,000 سنويًا | |
| 2008 | غرفة واحدة | 803 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,216,530 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 105,000 سنويًا | |
| 2009 | غرفتان | 1,359 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,026 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | ||
| 2010 | غرفتان | 1,511 قدم مربعة | 2.32 مليون درهم2,316,300 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 138,600 سنويًا | |
| 2011 | غرفتان | 1,356 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,829,925 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 |
2002، برج آمنة بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 10 يناير 2022 بمبلغ 1,698,138 درهم، والأخيرة في 15 فبراير 2023 بمبلغ 2,050,000 درهم (1,508 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 120,000 درهم إلى 142,000 درهم.
- بإيجار 142,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 6.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,700 درهم سنويًا (18.19 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج آمنة بيعت بأسعار بين 2,600,000 درهم و2,750,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,819 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 2002، برج آمنة
بكم بيعت الوحدة 2002 آخر مرة؟
2,050,000 درهم في 15 فبراير 2023: 1,508 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,359 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,698,138 درهم في يناير 2022.
كم إيجار الوحدة 2002؟
142,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 14 سبتمبر 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 150,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2021.
كم مساحة الوحدة 2002؟
1,359 قدم مربعة (126.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 20 من برج من 68 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2002 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج آمنة بيعت بأسعار بين 2,600,000 درهم و2,750,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,795 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2002؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2002، برج آمنة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.05 مليون درهم، 15 فبراير 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,050,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 410,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 820,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,387 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 91,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←