1202، برج آمنة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1202، برج آمنة
كم تبلغ قيمة 1202 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,359 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 68
- مواقف السيارات
- B-155
- المطوّر
- الحبتور سيتي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 24,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.71 مليون درهم · أغسطس 2022
- مبنى
- برج آمنة
نبذة عن 1202، برج آمنة
الوحدة 1202 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,359 قدم مربعة في الطابق 12 من برج آمنة، وهو برج من 68 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2022 من تطوير الحبتور سيتي للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 15 أغسطس 2022 بمبلغ 1,713,081 درهم، أي 1,260 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,299 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 يناير 2026، قيمته 160,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.3% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1202 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1202 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج آمنة، وموقع الوحدة 1202 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (264) ←بيعت الوحدة 1202 آخر مرة في أغسطس 2022 بسعر 1,260 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج آمنة حينها (1,299 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,600,000 درهم و2,750,000 درهم، أي نحو 1,795 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و190,529 درهم. إيجار الوحدة 1202 البالغ 160,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 1,511 قدم مربعة | 2,675,000 | 1,770 | ||
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 1,511 قدم مربعة | 2,600,000 | 1,720 | ||
| 9 يناير 20269 يناير 2026 | 1,511 قدم مربعة | 2,750,000 | 1,819 | ||
| 9 ديسمبر 20259 ديسمبر 2025 | 1,331 قدم مربعة | 2,600,000 | 1,953 |
برج آمنة
مبنى536 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ست غرف نوم على 68 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2022 من تطوير الحبتور سيتي للتطوير العقاري. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,819 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.68 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 147 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في برج آمنة (536)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | غرفتان | 1,511 قدم مربعة | 1.96 مليون درهم1,964,911 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 120,676 سنويًا | |
| 1203 | غرفة واحدة | 803 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,136,231 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 106,000 سنويًا | |
| 1204 | غرفتان | 1,511 قدم مربعة | 2.65 مليون درهم2,650,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 160,000 سنويًا | |
| 1205 | غرفة واحدة | 870 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,230,966 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | ||
| 1206 | غرفة واحدة | 1,033 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,410,496 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 95,000 سنويًا | |
| 1207 | غرفة واحدة | 975 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,331,012 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 1208 | غرفة واحدة | 803 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,216,530 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 108,000 سنويًا | |
| 1209 | غرفتان | 1,359 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,833,989 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 150,811 سنويًا | |
| 1210 | غرفتان | 1,511 قدم مربعة | 1.96 مليون درهم1,964,911 درهم · يناير 2022يناير 2022 | ||
| 1211 | غرفتان | 1,356 قدم مربعة | 1.76 مليون درهم1,762,150 درهم · يناير 2022يناير 2022 |
1202، برج آمنة بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من الحبتور سيتي للتطوير العقاري في 15 أغسطس 2022 بمبلغ 1,713,081 درهم، أي 1,260 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 125,000 درهم إلى 160,000 درهم.
- بإيجار 160,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 9.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,700 درهم سنويًا (18.19 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج آمنة بيعت بأسعار بين 2,600,000 درهم و2,750,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,819 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 1202، برج آمنة
بكم بيعت الوحدة 1202 آخر مرة؟
1,713,081 درهم في 15 أغسطس 2022، من المطوّر: 1,260 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,359 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1202؟
160,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2025، كان 155,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2022.
كم مساحة الوحدة 1202؟
1,359 قدم مربعة (126.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 12 من برج من 68 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1202 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج آمنة بيعت بأسعار بين 2,600,000 درهم و2,750,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,795 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1202؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1202، برج آمنة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.71 مليون درهم، 15 أغسطس 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,713,081 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 342,616 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 685,232 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,009 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 76,959 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←