الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
منطقة · نوع الوحدةفيلانوفا

منازل بأربع غرف نوم في فيلانوفا

منازل بأربع غرف نوم في فيلانوفا. بيع 43 منزلًا بأربع غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.

آخر 12 شهرًا · شقق بأربع غرف نومآخر تحديث: 1 يوليو 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة1,620 درهمارتفاع 18.7% خلال عام
سعر البيع المعتاد3.78 مليون درهم43 صفقة
الإيجار السنوي المعتاد190 ألف درهم82 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد5.1%إجمالي، قبل رسوم الخدمات

نبذة عن المنازل بأربع غرف نوم في فيلانوفا

فيلانوفا منطقة في دبي، فيها 16 مجمّع فلل. في فيلانوفا 1,700 منزل بأربع غرف نوم، أي 37% من أصل 4,599 منزلًا، بمساحة 1,162 إلى 3,329 قدم مربعة. 43 من أصل 96 صفقة بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.

بيع 43 منزلًا بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى يوليو 2026، بسعر وسيط 1,620 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 18.7% عن العام السابق. بلغ السعر الوسيط للصفقة 3,780,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 3,150,000 درهم و5,925,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,553 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 135 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 85,000 درهم و300,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 5.1% قبل رسوم الخدمات.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بأربع غرف نوم في فيلانوفا على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

4 غرف
1,700
الحصة من المنطقة
37%
المساحة
1,162–3,329 قدم مربعة
آخر صفقة بيع
18 فبراير 2026
منطقة
فيلانوفا

دبي

متوسط الأسعار في فيلانوفا

تُباع المنازل بأربع غرف نوم في فيلانوفا بنحو 3,780,000 درهم، أي 1,620 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من متوسط المنطقة للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 2,540,000 درهم للمنزل بغرفتي نوم، و3,080,000 درهم للمنزل بثلاث غرف نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.

تطوّر أسعار المنازل بأربع غرف نوم في فيلانوفا

1,4001,6001,800مايو 2026نوفمبر 20262025-11-18: 1,763 درهم, 4 غرف, 2,339 قدم مربعة2025-11-19: 1,728 درهم, 4 غرف, 2,323 قدم مربعة2025-11-20: 1,556 درهم, 4 غرف, 2,313 قدم مربعة2025-11-20: 1,686 درهم, 4 غرف, 2,325 قدم مربعة2025-11-21: 1,634 درهم, 4 غرف, 2,233 قدم مربعة2025-11-24: 1,589 درهم, 4 غرف, 2,328 قدم مربعة2025-11-25: 1,667 درهم, 4 غرف, 3,329 قدم مربعة2025-11-27: 1,453 درهم, 4 غرف, 2,477 قدم مربعة2025-11-27: 1,524 درهم, 4 غرف, 2,477 قدم مربعة2025-11-28: 1,688 درهم, 4 غرف, 2,339 قدم مربعة2025-11-28: 1,742 درهم, 4 غرف, 2,324 قدم مربعة2025-11-28: 1,665 درهم, 4 غرف, 2,477 قدم مربعة2025-12-08: 1,411 درهم, 4 غرف, 2,232 قدم مربعة2025-12-08: 1,500 درهم, 4 غرف, 2,233 قدم مربعة2025-12-10: 1,567 درهم, 4 غرف, 2,233 قدم مربعة2025-12-10: 1,785 درهم, 4 غرف, 2,324 قدم مربعة2025-12-12: 1,612 درهم, 4 غرف, 2,325 قدم مربعة2025-12-12: 1,721 درهم, 4 غرف, 2,324 قدم مربعة2025-12-15: 1,314 درهم, 4 غرف, 3,158 قدم مربعة2025-12-16: 1,772 درهم, 4 غرف, 2,325 قدم مربعة2025-12-18: 1,645 درهم, 4 غرف, 2,249 قدم مربعة2025-12-18: 1,743 درهم, 4 غرف, 2,323 قدم مربعة2025-12-24: 1,699 درهم, 4 غرف, 2,324 قدم مربعة2025-12-29: 1,503 درهم, 4 غرف, 2,328 قدم مربعة2026-01-02: 1,657 درهم, 4 غرف, 2,233 قدم مربعة2026-01-06: 1,779 درهم, 4 غرف, 3,329 قدم مربعة2026-01-16: 1,398 درهم, 4 غرف, 3,158 قدم مربعة2026-01-26: 1,470 درهم, 4 غرف, 2,477 قدم مربعة2026-01-27: 1,689 درهم, 4 غرف, 2,338 قدم مربعة2026-01-28: 1,592 درهم, 4 غرف, 2,323 قدم مربعة2026-01-30: 1,871 درهم, 4 غرف, 2,324 قدم مربعة2026-02-02: 1,620 درهم, 4 غرف, 2,323 قدم مربعة2026-02-03: 1,298 درهم, 4 غرف, 3,158 قدم مربعة2026-02-04: 1,500 درهم, 4 غرف, 2,233 قدم مربعة2026-02-05: 1,376 درهم, 4 غرف, 2,477 قدم مربعة2026-02-05: 1,439 درهم, 4 غرف, 2,477 قدم مربعة2026-02-12: 1,466 درهم, 4 غرف, 2,233 قدم مربعة2026-02-12: 1,567 درهم, 4 غرف, 2,233 قدم مربعة2026-02-12: 1,782 درهم, 4 غرف, 2,328 قدم مربعة2026-02-17: 1,489 درهم, 4 غرف, 2,249 قدم مربعة2026-02-17: 1,656 درهم, 4 غرف, 2,324 قدم مربعة2026-02-17: 1,740 درهم, 4 غرف, 2,324 قدم مربعة2026-02-18: 1,578 درهم, 4 غرف, 2,313 قدم مربعةالاتجاه: من 1,640 درهم إلى 1,561 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

صفقات المنازل بأربع غرف نوم في فيلانوفا

  • لا فيوليتا 2جاهز4 غرف · 2,312 قدم مربعة 18 فبراير 20263,650,000 درهم1,578 للقدم
  • لا روزا 1جاهز4 غرف · 2,324 قدم مربعة 17 فبراير 20263,850,000 درهم1,657 للقدم
  • لا روزا 2جاهز4 غرف · 2,324 قدم مربعة 17 فبراير 20264,045,000 درهم1,740 للقدم
  • أمارانتا 3جاهز4 غرف · 2,249 قدم مربعة 17 فبراير 20263,350,000 درهم1,489 للقدم
  • لا فيوليتا 2جاهز4 غرف · 2,327 قدم مربعة 12 فبراير 20264,150,000 درهم1,783 للقدم
  • أمارانتا Aجاهز4 غرف · 2,232 قدم مربعة 12 فبراير 20263,500,000 درهم1,568 للقدم
  • أمارانتا 2جاهز4 غرف · 2,232 قدم مربعة 12 فبراير 20263,275,000 درهم1,467 للقدم
  • لا تيليا المرحلة 1 في فيلانوفاعلى الخارطة4 غرف · 2,476 قدم مربعة 5 فبراير 20263,409,000 درهم1,376 للقدم
  • لا تيليا المرحلة 1 في فيلانوفاعلى الخارطة4 غرف · 2,476 قدم مربعة 5 فبراير 20263,565,000 درهم1,439 للقدم
  • أمارانتا Bجاهز4 غرف · 2,232 قدم مربعة 4 فبراير 20263,350,000 درهم1,500 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في فيلانوفا بيع 43 منزلًا بأربع غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.78 مليون درهم (نحو 1,620 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 2,324 قدم مربعة، بأسعار بين 3.15 مليون درهم و5.93 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 2,638

مبانٍ ومجمّعات فيها منازل بأربع غرف نوم في فيلانوفا

عدد المواقع: 16آخر 12 شهرًا
  • لا فيوليتا 288 منازل بأربع غرف نوم · مجمّع11 صفقة، بوسيط 3.95 مليون درهم1,688 درهم للقدم
  • لا تيليا المرحلة 1 في فيلانوفا166 منازل بأربع غرف نوم · مجمّع7 صفقات، بوسيط 3.78 مليون درهم1,439 درهم للقدم
  • أمارانتا B137 منازل بأربع غرف نوم · مجمّع4 صفقات، بوسيط 3.43 مليون درهم1,534 درهم للقدم
  • لا روزا 2114 منازل بأربع غرف نوم · مجمّع3 صفقات، بوسيط 4.05 مليون درهم1,740 درهم للقدم
  • أمارانتا 1161 منازل بأربع غرف نوم · مجمّعصفقتان، بوسيط 3.38 مليون درهم1,484 درهم للقدم
  • لا تيليا المرحلة 2 في فيلانوفا154 منازل بأربع غرف نوم · مجمّعصفقتان، بوسيط 3.85 مليون درهم1,376 درهم للقدم
  • أمارانتا 2120 منازل بأربع غرف نوم · مجمّعصفقتان، بوسيط 3.46 مليون درهم1,550 درهم للقدم
  • أمارانتا 3120 منازل بأربع غرف نوم · مجمّعصفقتان، بوسيط 3.53 مليون درهم1,567 درهم للقدم
  • لا فيوليتا 186 منازل بأربع غرف نوم · مجمّعصفقتان، بوسيط 3.95 مليون درهم1,694 درهم للقدم
  • لا روزا 479 منازل بأربع غرف نوم · مجمّعصفقتان، بوسيط 3.94 مليون درهم1,692 درهم للقدم
1–10 من 16

الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بأربع غرف نوم في كل مبنى أو مجمّع، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.

كل المباني والمجمّعات التي فيها منازل بأربع غرف نوم في فيلانوفا، بالترتيب الأبجدي

منازل بأربع غرف نوم في فيلانوفا بالأرقام

  • استنادًا إلى 43 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى يوليو 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بأربع غرف نوم في فيلانوفا 1,620 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.78 مليون درهم.
  • المنازل بأربع غرف نوم بمساحة 1,162 إلى 3,329 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 3,150,000 درهم و5,925,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,620 درهم للقدم المربعة.
  • يتراوح إيجار المنزل بأربع غرف نوم بمساحة 1,162 إلى 3,329 قدم مربعة بين 85,000 درهم و300,000 درهم سنويًا، بحسب 135 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 5.1%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر المنزل بأربع غرف نوم في فيلانوفا؟

بيع 43 منزلًا بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى يوليو 2026، بأسعار بين 3,150,000 درهم و5,925,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 3,775,000 درهم، أي 1,620 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار المنزل بأربع غرف نوم في فيلانوفا؟

نحو 190,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 135 عقد إيجار للمنازل بأربع غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى يوليو 2026، بإيجارات بين 85,000 درهم و300,000 درهم.

كم تبلغ قيمة منزلي بأربع غرف نوم في فيلانوفا؟

لدى YallaValue تقدير لكل منزل بأربع غرف نوم في فيلانوفا على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 43 منزلًا بأربع غرف نوم بأسعار بين 3,150,000 درهم و5,925,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى يوليو 2026.

كم يبلغ العائد الإيجاري في فيلانوفا؟

نحو 5.1% إجمالًا للمنازل بأربع غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

هل ارتفعت الأسعار في فيلانوفا؟

ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,365 درهم إلى 1,620 درهم خلال 12 شهرًا حتى يوليو 2026، أي بارتفاع 18.7%، وذلك في 43 صفقة بيع مقابل 461 في العام السابق.

كم عدد المنازل بأربع غرف نوم في فيلانوفا؟

1,700، بمساحة 1,162 إلى 3,329 قدم مربعة، أي 37% من أصل 4,599 منزلًا في المنطقة.

ما المباني التي فيها منازل بأربع غرف نوم في فيلانوفا؟

لا فيوليتا 2 (88)، ولا تيليا المرحلة 1 في فيلانوفا (166)، وأمارانتا B (137)، ولا روزا 2 (114)، وأمارانتا 1 (161)، و11 غيرها؛ 16 موقعًا إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.

معروض للبيع عبر OpenOffers في فيلانوفا

لا يوجد اليوم عقار من فيلانوفا على لوحة العروض. تابع فيلانوفا ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع فيلانوفاعقارات للبيع