الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
نوع الوحدةفيلانوفا · نورث دبي لاند للمشاريع · 2021

فلل بأربع غرف نوم في لا كوينتا

فلل بأربع غرف نوم في فيلانوفا. بيعت فيلتان بأربع غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.

آخر 12 شهرًا · شقق بأربع غرف نومآخر تحديث: 15 فبراير 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة1,723 درهمصفقتان
سعر البيع المعتاد5.74 مليون درهمصفقتان
الإيجار السنوي المعتاد250 ألف درهم75 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد4.4%إجمالي، قبل رسوم الخدمات

نبذة عن الفلل بأربع غرف نوم في لا كوينتا

لا كوينتا مجمّع فلل في فيلانوفا، أُنجز عام 2021 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. في لا كوينتا 78 فيلا بأربع غرف نوم، أي 31% من أصل 249 فيلا، بمساحة 1,664 إلى 3,329 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المجمّع: 2 من أصل 3 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.

بيعت فيلتان بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,723 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 5,740,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,779 درهم للقدم المربعة في المجمّع ككل. وسُجّل 5 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 220,500 درهم و275,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 4.4% قبل رسوم الخدمات.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا بأربع غرف نوم في لا كوينتا على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

4 غرف
78
الحصة من المجمّع
31%
المساحة
1,664–3,329 قدم مربعة
آخر صفقة بيع
6 يناير 2026
مجمّع
لا كوينتا

فيلانوفا، دبي

متوسط الأسعار في لا كوينتا

تُباع الفلل بأربع غرف نوم في لا كوينتا بنحو 5,740,000 درهم، أي 1,723 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من متوسط المجمّع للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 4,700,000 درهم للفيلا بثلاث غرف نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.

تطوّر أسعار الفلل بأربع غرف نوم في لا كوينتا

1,6001,8002,000مايو 2026نوفمبر 20262025-11-25: 1,667 درهم, 4 غرف, 3,329 قدم مربعة2026-01-06: 1,779 درهم, 4 غرف, 3,329 قدم مربعةالاتجاه: من 1,667 درهم إلى 1,779 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

صفقات الفلل بأربع غرف نوم في لا كوينتا

  • جاهز4 غرف · 3,328 قدم مربعة 6 يناير 20265,925,000 درهم1,780 للقدم
  • جاهز4 غرف · 3,328 قدم مربعة 25 نوفمبر 20255,550,000 درهم1,667 للقدم
  • جاهز4 غرف · 2,932 قدم مربعة 10 مارس 20255,600,000 درهم1,910 للقدم
  • جاهز4 غرف · 3,328 قدم مربعة 13 فبراير 20254,638,000 درهم1,393 للقدم
  • جاهز4 غرف · 2,932 قدم مربعة 13 فبراير 20254,513,000 درهم1,539 للقدم
  • جاهز4 غرف · 3,328 قدم مربعة 26 ديسمبر 20245,200,000 درهم1,562 للقدم
  • جاهز4 غرف · 3,328 قدم مربعة 4 نوفمبر 20245,100,000 درهم1,532 للقدم
  • جاهز4 غرف · 3,328 قدم مربعة 11 أكتوبر 20244,900,000 درهم1,472 للقدم
  • جاهز4 غرف · 2,932 قدم مربعة 4 أكتوبر 20246,120,000 درهم2,087 للقدم
  • جاهز4 غرف · 2,932 قدم مربعة 1 يوليو 20244,725,000 درهم1,611 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في لا كوينتا بيع فيلتين بأربع غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 5.74 مليون درهم (نحو 1,723 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 3,329 قدم مربعة.

1–10 من 119

فلل بأربع غرف نوم في لا كوينتا

عدد الفلل: 78
  • فيلا ⁨V001⁩4 غرف · 2,932 قدم مربعةبيعت بسعر 2.87 مليون درهم، أكتوبر 2018
  • فيلا ⁨V013⁩4 غرف · 2,932 قدم مربعةبيعت بسعر 6.12 مليون درهم، أكتوبر 2024
  • فيلا ⁨V014⁩4 غرف · 2,932 قدم مربعةبيعت بسعر 3.09 مليون درهم، أكتوبر 2019
  • فيلا ⁨V024⁩4 غرف · 2,932 قدم مربعةبيعت بسعر 2.87 مليون درهم، فبراير 2019
  • فيلا ⁨V026⁩4 غرف · 2,932 قدم مربعةبيعت بسعر 3.33 مليون درهم، مايو 2022
  • فيلا ⁨V029⁩4 غرف · 2,932 قدم مربعةبيعت بسعر 2.85 مليون درهم، ديسمبر 2018
  • فيلا ⁨V030⁩4 غرف · 2,932 قدم مربعةبيعت بسعر 2.85 مليون درهم، سبتمبر 2019
  • فيلا ⁨V040⁩4 غرف · 2,932 قدم مربعةبيعت بسعر 2.79 مليون درهم، أكتوبر 2018
  • فيلا ⁨V043⁩4 غرف · 2,932 قدم مربعةبيعت بسعر 4.2 مليون درهم، يونيو 2024
  • فيلا ⁨V046⁩4 غرف · 2,932 قدم مربعةبيعت بسعر 3.13 مليون درهم، نوفمبر 2018
1–10 من 78
كل الفلل في لا كوينتا، بحسب الرقم

مجمّعات مجاورة في فيلانوفا

الكل (16) ←
مجمّعالبيع للقدمالعائد
لا فيوليتا 11,694 درهم5.3%
لا روزا 51,717 درهم4.9%
لا فيوليتا 21,569 درهم5.2%
أمارانتا 31,462 درهم5.3%
لا روزا 61,599 درهم5.5%
1–5 من 15 · الأقرب أولًا

فلل بأربع غرف نوم في لا كوينتا بالأرقام

  • استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في فلل بأربع غرف نوم في لا كوينتا 1,723 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 5.74 مليون درهم.
  • أُنجز عام 2021 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع؛ فلل من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم.
  • يتراوح إيجار الفيلا بأربع غرف نوم بمساحة 1,664 إلى 3,329 قدم مربعة بين 220,500 درهم و275,000 درهم سنويًا، بحسب 5 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 4.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الفيلا بأربع غرف نوم في لا كوينتا؟

بيعت فيلتان بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 5,737,500 درهم، أي 1,723 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الفيلا بأربع غرف نوم في لا كوينتا؟

نحو 250,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 5 عقود إيجار للفلل بأربع غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 220,500 درهم و275,000 درهم.

كم تبلغ قيمة فيلتي بأربع غرف نوم في لا كوينتا؟

لدى YallaValue تقدير لكل فيلا بأربع غرف نوم في لا كوينتا على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

كم يبلغ العائد الإيجاري في لا كوينتا؟

نحو 4.4% إجمالًا للفلل بأربع غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

من طوّر لا كوينتا ومتى؟

نورث دبي لاند للمشاريع؛ أُنجز عام 2021؛ 249 فيلا.

كم عدد الفلل بأربع غرف نوم في لا كوينتا؟

78، بمساحة 1,664 إلى 3,329 قدم مربعة، أي 31% من أصل 249 فيلا في المجمّع.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في فيلانوفا

لا يوجد اليوم عقار من فيلانوفا على لوحة العروض. تابع فيلانوفا ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع فيلانوفاعقارات للبيع