الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
نوع الوحدةفيلانوفا · نورث دبي لاند للمشاريع · 2021

فلل بثلاث غرف نوم في لا كوينتا

فلل بثلاث غرف نوم في فيلانوفا. بيعت فيلا بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.

آخر 12 شهرًا · شقق بثلاث غرف نومآخر تحديث: 31 يناير 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة1,788 درهمصفقة واحدة
سعر البيع المعتاد4.7 مليون درهمصفقة واحدة
الإيجار السنوي المعتاد195 ألف درهم74 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد4.2%إجمالي، قبل رسوم الخدمات

نبذة عن الفلل بثلاث غرف نوم في لا كوينتا

لا كوينتا مجمّع فلل في فيلانوفا، أُنجز عام 2021 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. في لا كوينتا 128 فيلا بثلاث غرف نوم، أي 51% من أصل 249 فيلا، بمساحة 2,628 إلى 2,631 قدم مربعة. 1 من أصل 3 صفقات بيع في المجمّع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.

بيعت فيلا بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بسعر وسيط 1,788 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 4,700,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,779 درهم للقدم المربعة في المجمّع ككل. وسُجّل 4 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 121,275 درهم و210,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 4.2% قبل رسوم الخدمات.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا بثلاث غرف نوم في لا كوينتا على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

3 غرف
128
الحصة من المجمّع
51%
المساحة
2,628–2,631 قدم مربعة
آخر صفقة بيع
25 نوفمبر 2025
مجمّع
لا كوينتا

فيلانوفا، دبي

متوسط الأسعار في لا كوينتا

تُباع الفلل بثلاث غرف نوم في لا كوينتا بنحو 4,700,000 درهم، أي 1,788 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المجمّع. الأنواع الأخرى: 5,740,000 درهم للفيلا بأربع غرف نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.

تطوّر أسعار الفلل بثلاث غرف نوم في لا كوينتا

1,6001,8002,000مايو 2026نوفمبر 20262025-11-25: 1,788 درهم, 3 غرف, 2,628 قدم مربعة

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

صفقات الفلل بثلاث غرف نوم في لا كوينتا

  • جاهز3 غرف · 2,628 قدم مربعة 25 نوفمبر 20254,700,000 درهم1,788 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,628 قدم مربعة 4 نوفمبر 20254,500,000 درهم1,712 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,630 قدم مربعة 22 أكتوبر 20254,550,000 درهم1,729 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,630 قدم مربعة 24 فبراير 20253,950,000 درهم1,501 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,628 قدم مربعة 17 ديسمبر 20244,100,000 درهم1,560 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,628 قدم مربعة 21 أكتوبر 20244,450,000 درهم1,693 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,630 قدم مربعة 6 سبتمبر 20243,750,000 درهم1,425 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,628 قدم مربعة 3 سبتمبر 20243,413,000 درهم1,299 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,628 قدم مربعة 23 يوليو 20243,700,000 درهم1,408 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,630 قدم مربعة 31 مايو 20243,460,000 درهم1,315 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في لا كوينتا بيع فيلا بثلاث غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 4.7 مليون درهم (نحو 1,788 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 2,628 قدم مربعة.

1–10 من 207

فلل بثلاث غرف نوم في لا كوينتا

عدد الفلل: 128
  • فيلا ⁨V002⁩3 غرف · 2,631 قدم مربعةبيعت بسعر 3.1 مليون درهم، أكتوبر 2023
  • فيلا ⁨V003⁩3 غرف · 2,631 قدم مربعةبيعت بسعر 3.35 مليون درهم، مارس 2024
  • فيلا ⁨V004⁩3 غرف · 2,631 قدم مربعةبيعت بسعر 2.27 مليون درهم، سبتمبر 2019
  • فيلا ⁨V005⁩3 غرف · 2,631 قدم مربعةبيعت بسعر 2.26 مليون درهم، أكتوبر 2019
  • فيلا ⁨V006⁩3 غرف · 2,631 قدم مربعةبيعت بسعر 2.24 مليون درهم، أكتوبر 2018
  • فيلا ⁨V007⁩3 غرف · 2,631 قدم مربعةبيعت بسعر 2.24 مليون درهم، مارس 2019
  • فيلا ⁨V008⁩3 غرف · 2,631 قدم مربعةبيعت بسعر 2.23 مليون درهم، يناير 2020
  • فيلا ⁨V009⁩3 غرف · 2,631 قدم مربعةبيعت بسعر 2.55 مليون درهم، أبريل 2022
  • فيلا ⁨V010⁩3 غرف · 2,631 قدم مربعةبيعت بسعر 2.23 مليون درهم، أكتوبر 2018
  • فيلا ⁨V011⁩3 غرف · 2,631 قدم مربعةبيعت بسعر 2.34 مليون درهم، يونيو 2021
1–10 من 128
كل الفلل في لا كوينتا، بحسب الرقم

مجمّعات مجاورة في فيلانوفا

الكل (16) ←
مجمّعالبيع للقدمالعائد
لا فيوليتا 11,694 درهم5.3%
لا روزا 51,717 درهم4.9%
لا فيوليتا 21,569 درهم5.2%
أمارانتا 31,462 درهم5.3%
لا روزا 61,599 درهم5.5%
1–5 من 15 · الأقرب أولًا

فلل بثلاث غرف نوم في لا كوينتا بالأرقام

  • استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بلغ السعر الوسيط في فلل بثلاث غرف نوم في لا كوينتا 1,788 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 4.7 مليون درهم.
  • أُنجز عام 2021 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع؛ فلل من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم.
  • يتراوح إيجار الفيلا بثلاث غرف نوم بمساحة 2,628 إلى 2,631 قدم مربعة بين 121,275 درهم و210,000 درهم سنويًا، بحسب 4 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 4.2%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 يناير 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الفيلا بثلاث غرف نوم في لا كوينتا؟

بيعت فيلا بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، وبلغ السعر الوسيط 4,700,000 درهم، أي 1,788 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الفيلا بثلاث غرف نوم في لا كوينتا؟

نحو 195,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 4 عقود إيجار للفلل بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بإيجارات بين 121,275 درهم و210,000 درهم.

كم تبلغ قيمة فيلتي بثلاث غرف نوم في لا كوينتا؟

لدى YallaValue تقدير لكل فيلا بثلاث غرف نوم في لا كوينتا على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

كم يبلغ العائد الإيجاري في لا كوينتا؟

نحو 4.2% إجمالًا للفلل بثلاث غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

من طوّر لا كوينتا ومتى؟

نورث دبي لاند للمشاريع؛ أُنجز عام 2021؛ 249 فيلا.

كم عدد الفلل بثلاث غرف نوم في لا كوينتا؟

128، بمساحة 2,628 إلى 2,631 قدم مربعة، أي 51% من أصل 249 فيلا في المجمّع.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في فيلانوفا

لا يوجد اليوم عقار من فيلانوفا على لوحة العروض. تابع فيلانوفا ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع فيلانوفاعقارات للبيع