V231، لا كوينتا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V231، لا كوينتا
كم تبلغ قيمة V231 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 مارس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,628 قدم مربعة
- المطوّر
- نورث دبي لاند للمشاريع
- سنة الإنجاز
- 2021
- آخر بيع
- 1.86 مليون درهم · يناير 2021
- مجمّع
- لا كوينتا
نبذة عن V231، لا كوينتا
الفيلا V231 بثلاث غرف نوم، بمساحة 2,628 قدم مربعة، تقع في لا كوينتا، وهو مجمّع فلل في فيلانوفا أُنجز عام 2021 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. بيعت آخر مرة في 12 يناير 2021 بمبلغ 1,860,000 درهم، أي 707 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (849 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 12 مارس 2024، قيمته 185,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.0% على سعر عام 2021.
مبيعات وإيجارات الفيلا V231 عبر السنوات
بيعت الفيلا V231 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في لا كوينتا، وموقع الفيلا V231 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (128) ←بيعت الفيلا V231 آخر مرة في يناير 2021 بسعر 707 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في لا كوينتا حينها (849 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بسعر 4,700,000 درهم، أي نحو 1,788 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 121,275 درهم و210,000 درهم. إيجار الفيلا V231 البالغ 185,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 نوفمبر 202525 نوفمبر 2025 | 2,628 قدم مربعة | 4,700,000 | 1,788 | ||
| 4 نوفمبر 20254 نوفمبر 2025 | 2,628 قدم مربعة | 4,500,000 | 1,712 | ||
| 22 أكتوبر 202522 أكتوبر 2025 | 2,631 قدم مربعة | 4,550,000 | 1,729 | ||
| 24 فبراير 202524 فبراير 2025 | 2,631 قدم مربعة | 3,950,000 | 1,501 |
لا كوينتا
مجمّع249 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم في فيلانوفا، أُنجز عام 2021 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. بيعت 3 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,779 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 5.55 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 234 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.4%
V231، لا كوينتا بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 4 نوفمبر 2018 بمبلغ 2,276,000 درهم، والأخيرة في 12 يناير 2021 بمبلغ 1,860,000 درهم (707 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 130,000 درهم إلى 185,000 درهم.
- بإيجار 185,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 10.0%.
- الفلل بثلاث غرف نوم في لا كوينتا بيعت بأسعار بين 4,700,000 درهم و4,700,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,779 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 مارس 2024.
أسئلة شائعة عن V231، لا كوينتا
بكم بيعت الفيلا V231 آخر مرة؟
1,860,000 درهم في 12 يناير 2021: 707 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,628 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,276,000 درهم في نوفمبر 2018.
كم إيجار الفيلا V231؟
185,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 12 مارس 2024. العقد السابق، من ديسمبر 2022، كان 122,741 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ ديسمبر 2021.
كم مساحة الفيلا V231؟
2,628 قدم مربعة (244.1 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في لا كوينتا، أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الفيلا V231 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في لا كوينتا بيعت بأسعار بين 4,700,000 درهم و4,700,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,788 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا V231؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V231، لا كوينتا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.86 مليون درهم، 12 يناير 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,860,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 372,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 744,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,610 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 83,130 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←