V056، لا كوينتا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V056، لا كوينتا
كم تبلغ قيمة V056 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,932 قدم مربعة
- المطوّر
- نورث دبي لاند للمشاريع
- سنة الإنجاز
- 2021
- آخر بيع
- 3.2 مليون درهم · مارس 2022
- مجمّع
- لا كوينتا
نبذة عن V056، لا كوينتا
الفيلا V056 بأربع غرف نوم، بمساحة 2,932 قدم مربعة، تقع في لا كوينتا، وهو مجمّع فلل في فيلانوفا أُنجز عام 2021 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. بيعت آخر مرة في 30 مارس 2022 بمبلغ 3,200,000 درهم، أي 1,091 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (916 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 أبريل 2025، قيمته 172,605 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.4% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الفيلا V056 عبر السنوات
بيعت الفيلا V056 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في لا كوينتا، وموقع الفيلا V056 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (78) ←بيعت الفيلا V056 آخر مرة في مارس 2022 بسعر 1,091 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في لا كوينتا حينها (916 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بأربع غرف نوم بأسعار بين 5,550,000 درهم و5,925,000 درهم، أي نحو 1,723 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 220,500 درهم و275,000 درهم. إيجار الفيلا V056 البالغ 172,605 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 3,329 قدم مربعة | 5,925,000 | 1,779 | ||
| 25 نوفمبر 202525 نوفمبر 2025 | 3,329 قدم مربعة | 5,550,000 | 1,667 | ||
| 10 مارس 202510 مارس 2025 | 2,932 قدم مربعة | 5,600,000 | 1,909 | ||
| 13 فبراير 202513 فبراير 2025 | 2,932 قدم مربعة | 4,513,000 | 1,539 |
لا كوينتا
مجمّع249 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم في فيلانوفا، أُنجز عام 2021 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. بيعت 3 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,779 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 5.55 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 234 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.4%
V056، لا كوينتا بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 6 يناير 2020 بمبلغ 2,912,000 درهم، والأخيرة في 30 مارس 2022 بمبلغ 3,200,000 درهم (1,091 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 175,000 درهم إلى 172,605 درهم.
- بإيجار 172,605 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 5.4%.
- الفلل بأربع غرف نوم في لا كوينتا بيعت بأسعار بين 5,550,000 درهم و5,925,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,779 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن V056، لا كوينتا
بكم بيعت الفيلا V056 آخر مرة؟
3,200,000 درهم في 30 مارس 2022: 1,091 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,932 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,912,000 درهم في يناير 2020.
كم إيجار الفيلا V056؟
172,605 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 أبريل 2025. العقد السابق، من أبريل 2024، كان 175,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ أبريل 2023.
كم مساحة الفيلا V056؟
2,932 قدم مربعة (272.4 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في لا كوينتا، أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الفيلا V056 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بأربع غرف نوم في لا كوينتا بيعت بأسعار بين 5,550,000 درهم و5,925,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,723 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا V056؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V056، لا كوينتا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.2 مليون درهم، 30 مارس 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,200,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 640,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,280,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,092 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 139,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←