V043، لا كوينتا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V043، لا كوينتا
كم تبلغ قيمة V043 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يونيو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,932 قدم مربعة
- المطوّر
- نورث دبي لاند للمشاريع
- سنة الإنجاز
- 2021
- آخر بيع
- 4.2 مليون درهم · يونيو 2024
- مجمّع
- لا كوينتا
نبذة عن V043، لا كوينتا
الفيلا V043 بأربع غرف نوم، بمساحة 2,932 قدم مربعة، تقع في لا كوينتا، وهو مجمّع فلل في فيلانوفا أُنجز عام 2021 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. بيعت آخر مرة في 25 يونيو 2024 بمبلغ 4,200,000 درهم، أي 1,432 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (1,299 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 29 فبراير 2024، قيمته 140,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.3% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الفيلا V043 عبر السنوات
بيعت الفيلا V043 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في لا كوينتا، وموقع الفيلا V043 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (78) ←بيعت الفيلا V043 آخر مرة في يونيو 2024 بسعر 1,432 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في لا كوينتا حينها (1,299 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بأربع غرف نوم بأسعار بين 5,550,000 درهم و5,925,000 درهم، أي نحو 1,723 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 220,500 درهم و275,000 درهم. إيجار الفيلا V043 البالغ 140,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 3,329 قدم مربعة | 5,925,000 | 1,779 | ||
| 25 نوفمبر 202525 نوفمبر 2025 | 3,329 قدم مربعة | 5,550,000 | 1,667 | ||
| 10 مارس 202510 مارس 2025 | 2,932 قدم مربعة | 5,600,000 | 1,909 | ||
| 13 فبراير 202513 فبراير 2025 | 2,932 قدم مربعة | 4,513,000 | 1,539 |
لا كوينتا
مجمّع249 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم في فيلانوفا، أُنجز عام 2021 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. بيعت 3 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,779 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 5.55 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 234 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.4%
V043، لا كوينتا بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 11 مارس 2019 بمبلغ 2,791,000 درهم، والأخيرة في 25 يونيو 2024 بمبلغ 4,200,000 درهم (1,432 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 145,418 درهم إلى 140,000 درهم.
- بإيجار 140,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 3.3%.
- الفلل بأربع غرف نوم في لا كوينتا بيعت بأسعار بين 5,550,000 درهم و5,925,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,779 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يونيو 2024.
أسئلة شائعة عن V043، لا كوينتا
بكم بيعت الفيلا V043 آخر مرة؟
4,200,000 درهم في 25 يونيو 2024: 1,432 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,932 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,791,000 درهم في مارس 2019.
كم إيجار الفيلا V043؟
140,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 29 فبراير 2024. العقد السابق، من فبراير 2024، كان 139,172 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ مارس 2023.
كم مساحة الفيلا V043؟
2,932 قدم مربعة (272.4 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في لا كوينتا، أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الفيلا V043 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بأربع غرف نوم في لا كوينتا بيعت بأسعار بين 5,550,000 درهم و5,925,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,723 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا V043؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V043، لا كوينتا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.2 مليون درهم، 25 يونيو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,200,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 840,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,680,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 17,184 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 181,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←