منازل بغرفتي نوم في فيلانوفا
منازل بغرفتي نوم في فيلانوفا. بيع منزلان بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن المنازل بغرفتي نوم في فيلانوفا
فيلانوفا منطقة في دبي، فيها 16 مجمّع فلل. في فيلانوفا 310 منازل بغرفتي نوم، أي 7% من أصل 4,599 منزلًا، بمساحة 903 إلى 1,854 قدم مربعة. 2 من أصل 96 صفقة بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع منزلان بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بسعر وسيط 1,418 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 2,540,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,553 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 38 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 104,500 درهم و150,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 4.9% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بغرفتي نوم في فيلانوفا على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 310
- الحصة من المنطقة
- 7%
- المساحة
- 903–1,854 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 30 ديسمبر 2025
- منطقة
- فيلانوفا
متوسط الأسعار في فيلانوفا
تُباع المنازل بغرفتي نوم في فيلانوفا بنحو 2,540,000 درهم، أي 1,418 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 9% من متوسط المنطقة للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 3,080,000 درهم للمنزل بثلاث غرف نوم، و3,780,000 درهم للمنزل بأربع غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار المنازل بغرفتي نوم في فيلانوفا
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات المنازل بغرفتي نوم في فيلانوفا
- أمارانتا 1جاهزغرفتان · 1,788 قدم مربعة 30 ديسمبر 20252,475,000 درهم1,383 للقدم
- أمارانتا 1جاهزغرفتان · 1,790 قدم مربعة 11 ديسمبر 20252,600,000 درهم1,452 للقدم
- أمارانتا 1جاهزغرفتان · 1,854 قدم مربعة 7 نوفمبر 20252,400,000 درهم1,294 للقدم
- أمارانتا 1جاهزغرفتان · 1,785 قدم مربعة 1 أكتوبر 20252,600,000 درهم1,456 للقدم
- أمارانتا 1جاهزغرفتان · 1,788 قدم مربعة 24 سبتمبر 20252,325,000 درهم1,300 للقدم
- أمارانتا Bجاهزغرفتان · 1,792 قدم مربعة 18 سبتمبر 20252,200,000 درهم1,227 للقدم
- أمارانتا Aجاهزغرفتان · 1,799 قدم مربعة 12 سبتمبر 20252,460,000 درهم1,367 للقدم
- أمارانتا 1جاهزغرفتان · 1,785 قدم مربعة 1 سبتمبر 20252,400,000 درهم1,344 للقدم
- أمارانتا 1جاهزغرفتان · 1,806 قدم مربعة 28 أغسطس 20252,450,000 درهم1,356 للقدم
- أمارانتا 1جاهزغرفتان · 1,828 قدم مربعة 18 أغسطس 20252,400,000 درهم1,312 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في فيلانوفا بيع منزلين بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.54 مليون درهم (نحو 1,418 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,790 قدم مربعة.
مبانٍ ومجمّعات فيها منازل بغرفتي نوم في فيلانوفا
عدد المواقع: 3آخر 12 شهرًا- أمارانتا 1220 منازل بغرفتي نوم · مجمّعصفقتان، بوسيط 2.54 مليون درهم1,418 درهم للقدم
- أمارانتا B52 منازل بغرفتي نوم · مجمّعلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- أمارانتا A38 منازل بغرفتي نوم · مجمّعلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بغرفتي نوم في كل مبنى أو مجمّع، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
منازل بغرفتي نوم في فيلانوفا بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بغرفتي نوم في فيلانوفا 1,418 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.54 مليون درهم.
- يتراوح إيجار المنزل بغرفتي نوم بمساحة 903 إلى 1,854 قدم مربعة بين 104,500 درهم و150,000 درهم سنويًا، بحسب 38 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 4.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 أبريل 2026.
أسئلة شائعة عن منازل بغرفتي نوم في فيلانوفا
كم سعر المنزل بغرفتي نوم في فيلانوفا؟
بيع منزلان بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، وبلغ السعر الوسيط 2,537,500 درهم، أي 1,418 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار المنزل بغرفتي نوم في فيلانوفا؟
نحو 125,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 38 عقد إيجار للمنازل بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بإيجارات بين 104,500 درهم و150,000 درهم.
كم تبلغ قيمة منزلي بغرفتي نوم في فيلانوفا؟
لدى YallaValue تقدير لكل منزل بغرفتي نوم في فيلانوفا على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في فيلانوفا؟
نحو 4.9% إجمالًا للمنازل بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم عدد المنازل بغرفتي نوم في فيلانوفا؟
310، بمساحة 903 إلى 1,854 قدم مربعة، أي 7% من أصل 4,599 منزلًا في المنطقة.
ما المباني التي فيها منازل بغرفتي نوم في فيلانوفا؟
أمارانتا 1 (220)، وأمارانتا B (52)، وأمارانتا A (38)؛ 3 مواقع إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في فيلانوفا
لا يوجد اليوم عقار من فيلانوفا على لوحة العروض. تابع فيلانوفا ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.