منازل بثلاث غرف نوم في فيلانوفا
منازل بثلاث غرف نوم في فيلانوفا. بيع 51 منزلًا بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن المنازل بثلاث غرف نوم في فيلانوفا
فيلانوفا منطقة في دبي، فيها 16 مجمّع فلل. في فيلانوفا 2,544 منزلًا بثلاث غرف نوم، أي 55% من أصل 4,599 منزلًا، بمساحة 479 إلى 2,937 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المنطقة: 51 من أصل 96 صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 51 منزلًا بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بسعر وسيط 1,515 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 19.2% عن العام السابق. بلغ السعر الوسيط للصفقة 3,080,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 1,350,000 درهم و4,700,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,553 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 188 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 115,500 درهم و210,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 5.2% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بثلاث غرف نوم في فيلانوفا على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- 3 غرف
- 2,544
- الحصة من المنطقة
- 55%
- المساحة
- 479–2,937 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 18 فبراير 2026
- منطقة
- فيلانوفا
متوسط الأسعار في فيلانوفا
تُباع المنازل بثلاث غرف نوم في فيلانوفا بنحو 3,080,000 درهم، أي 1,515 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المنطقة. الأنواع الأخرى: 2,540,000 درهم للمنزل بغرفتي نوم، و3,780,000 درهم للمنزل بأربع غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار المنازل بثلاث غرف نوم في فيلانوفا
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات المنازل بثلاث غرف نوم في فيلانوفا
- لا فيوليتا 2جاهز3 غرف · 1,998 قدم مربعة 18 فبراير 20263,250,000 درهم1,626 للقدم
- لا تيليا المرحلة 1 في فيلانوفاعلى الخارطة3 غرف · 2,354 قدم مربعة 12 فبراير 20263,125,000 درهم1,327 للقدم
- لا تيليا المرحلة 2 في فيلانوفاعلى الخارطة3 غرف · 2,349 قدم مربعة 11 فبراير 20263,150,000 درهم1,341 للقدم
- لا تيليا المرحلة 1 في فيلانوفاعلى الخارطة3 غرف · 2,354 قدم مربعة 10 فبراير 20263,200,000 درهم1,359 للقدم
- لا تيليا المرحلة 1 في فيلانوفاعلى الخارطة3 غرف · 2,354 قدم مربعة 10 فبراير 20263,080,000 درهم1,308 للقدم
- لا تيليا المرحلة 2 في فيلانوفاعلى الخارطة3 غرف · 2,349 قدم مربعة 5 فبراير 20263,290,000 درهم1,400 للقدم
- لا فيوليتا 2جاهز3 غرف · 1,987 قدم مربعة 5 فبراير 20263,100,000 درهم1,560 للقدم
- لا فيوليتا 2جاهز3 غرف · 1,998 قدم مربعة 4 فبراير 20263,050,000 درهم1,526 للقدم
- لا تيليا المرحلة 1 في فيلانوفاعلى الخارطة3 غرف · 2,349 قدم مربعة 4 فبراير 20263,180,000 درهم1,353 للقدم
- لا فيوليتا 2جاهز3 غرف · 1,987 قدم مربعة 3 فبراير 20263,150,000 درهم1,585 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في فيلانوفا بيع 51 منزلًا بثلاث غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.08 مليون درهم (نحو 1,515 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,987 قدم مربعة، بأسعار بين 1.35 مليون درهم و4.7 مليون درهم تقريبًا.
مبانٍ ومجمّعات فيها منازل بثلاث غرف نوم في فيلانوفا
عدد المواقع: 16آخر 12 شهرًا- لا فيوليتا 2138 منازل بثلاث غرف نوم · مجمّع21 صفقة، بوسيط 3.1 مليون درهم1,549 درهم للقدم
- لا تيليا المرحلة 1 في فيلانوفا213 منازل بثلاث غرف نوم · مجمّع6 صفقات، بوسيط 3.15 مليون درهم1,340 درهم للقدم
- أمارانتا 3202 منازل بثلاث غرف نوم · مجمّع4 صفقات، بوسيط 2.73 مليون درهم1,418 درهم للقدم
- أمارانتا 2232 منازل بثلاث غرف نوم · مجمّع3 صفقات، بوسيط 2.88 مليون درهم1,501 درهم للقدم
- أمارانتا 1182 منازل بثلاث غرف نوم · مجمّع3 صفقات، بوسيط 2.88 مليون درهم1,503 درهم للقدم
- لا روزا 6168 منازل بثلاث غرف نوم · مجمّع3 صفقات، بوسيط 3.07 مليون درهم1,573 درهم للقدم
- لا تيليا المرحلة 2 في فيلانوفا233 منازل بثلاث غرف نوم · مجمّعصفقتان، بوسيط 3.22 مليون درهم1,370 درهم للقدم
- أمارانتا B232 منازل بثلاث غرف نوم · مجمّعصفقتان، بوسيط 2.67 مليون درهم1,383 درهم للقدم
- لا روزا 2162 منازل بثلاث غرف نوم · مجمّعصفقتان، بوسيط 3.1 مليون درهم1,592 درهم للقدم
- لا روزا 5132 منازل بثلاث غرف نوم · مجمّعصفقتان، بوسيط 3.39 مليون درهم1,717 درهم للقدم
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بثلاث غرف نوم في كل مبنى أو مجمّع، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
كل المباني والمجمّعات التي فيها منازل بثلاث غرف نوم في فيلانوفا، بالترتيب الأبجدي
منازل بثلاث غرف نوم في فيلانوفا بالأرقام
- استنادًا إلى 51 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بثلاث غرف نوم في فيلانوفا 1,515 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.08 مليون درهم.
- المنازل بثلاث غرف نوم بمساحة 479 إلى 2,937 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,350,000 درهم و4,700,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,515 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار المنزل بثلاث غرف نوم بمساحة 479 إلى 2,937 قدم مربعة بين 115,500 درهم و210,000 درهم سنويًا، بحسب 188 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.2%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2026.
أسئلة شائعة عن منازل بثلاث غرف نوم في فيلانوفا
كم سعر المنزل بثلاث غرف نوم في فيلانوفا؟
بيع 51 منزلًا بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بأسعار بين 1,350,000 درهم و4,700,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 3,080,000 درهم، أي 1,515 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار المنزل بثلاث غرف نوم في فيلانوفا؟
نحو 155,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 188 عقد إيجار للمنازل بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بإيجارات بين 115,500 درهم و210,000 درهم.
كم تبلغ قيمة منزلي بثلاث غرف نوم في فيلانوفا؟
لدى YallaValue تقدير لكل منزل بثلاث غرف نوم في فيلانوفا على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 51 منزلًا بثلاث غرف نوم بأسعار بين 1,350,000 درهم و4,700,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في فيلانوفا؟
نحو 5.2% إجمالًا للمنازل بثلاث غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في فيلانوفا؟
ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,271 درهم إلى 1,515 درهم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، أي بارتفاع 19.2%، وذلك في 51 صفقة بيع مقابل 661 في العام السابق.
كم عدد المنازل بثلاث غرف نوم في فيلانوفا؟
2,544، بمساحة 479 إلى 2,937 قدم مربعة، أي 55% من أصل 4,599 منزلًا في المنطقة.
ما المباني التي فيها منازل بثلاث غرف نوم في فيلانوفا؟
لا فيوليتا 2 (138)، ولا تيليا المرحلة 1 في فيلانوفا (213)، وأمارانتا 3 (202)، وأمارانتا 2 (232)، وأمارانتا 1 (182)، و11 غيرها؛ 16 موقعًا إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في فيلانوفا
لا يوجد اليوم عقار من فيلانوفا على لوحة العروض. تابع فيلانوفا ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.