الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
نوع الوحدةفيلانوفا · نورث دبي لاند للمشاريع · 2024

فلل بثلاث غرف نوم في لا روزا 5

فلل بثلاث غرف نوم في فيلانوفا. بيعت فيلتان بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.

آخر 12 شهرًا · شقق بثلاث غرف نومآخر تحديث: 1 فبراير 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة1,717 درهمصفقتان
سعر البيع المعتاد3.39 مليون درهمصفقتان
الإيجار السنوي المعتاد165 ألف درهم85 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد4.9%إجمالي، قبل رسوم الخدمات

نبذة عن الفلل بثلاث غرف نوم في لا روزا 5

لا روزا 5 مجمّع فلل في فيلانوفا، أُنجز عام 2024 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. في لا روزا 5 132 فيلا بثلاث غرف نوم، أي 61% من أصل 216 فيلا، بمساحة 965 إلى 1,993 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المجمّع: 2 من أصل صفقتي بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.

بيعت فيلتان بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,717 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 3,390,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,717 درهم للقدم المربعة في المجمّع ككل.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا بثلاث غرف نوم في لا روزا 5 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

3 غرف
132
الحصة من المجمّع
61%
المساحة
965–1,993 قدم مربعة
آخر صفقة بيع
12 يناير 2026
مجمّع
لا روزا 5

فيلانوفا، دبي

متوسط الأسعار في لا روزا 5

تُباع الفلل بثلاث غرف نوم في لا روزا 5 بنحو 3,390,000 درهم، أي 1,717 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المجمّع.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.

تطوّر أسعار الفلل بثلاث غرف نوم في لا روزا 5

1,6001,8002,000مايو 2026نوفمبر 20262025-12-23: 1,794 درهم, 3 غرف, 1,993 قدم مربعة2026-01-12: 1,639 درهم, 3 غرف, 1,952 قدم مربعةالاتجاه: من 1,794 درهم إلى 1,639 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

صفقات الفلل بثلاث غرف نوم في لا روزا 5

  • جاهز3 غرف · 1,951 قدم مربعة 12 يناير 20263,200,000 درهم1,640 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,992 قدم مربعة 23 ديسمبر 20253,575,000 درهم1,794 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,975 قدم مربعة 11 سبتمبر 20253,075,000 درهم1,556 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,975 قدم مربعة 13 أغسطس 20253,200,000 درهم1,620 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,951 قدم مربعة 12 فبراير 20252,775,000 درهم1,422 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,951 قدم مربعة 5 ديسمبر 20243,000,000 درهم1,537 للقدم
  • جاهز3 غرف · 965 قدم مربعة 22 نوفمبر 2024683,565 درهم708 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,951 قدم مربعة 21 نوفمبر 20242,775,000 درهم1,422 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,951 قدم مربعة 11 نوفمبر 20242,850,000 درهم1,460 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,975 قدم مربعة 4 نوفمبر 20242,650,000 درهم1,341 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في لا روزا 5 بيع فيلتين بثلاث غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.39 مليون درهم (نحو 1,717 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,972 قدم مربعة.

1–10 من 205

فلل بثلاث غرف نوم في لا روزا 5

عدد الفلل: 132
  • فيلا ⁨TH002⁩3 غرف · 1,951 قدم مربعةبيعت بسعر 2.55 مليون درهم، يوليو 2024
  • فيلا ⁨TH003⁩3 غرف · 1,952 قدم مربعةبيعت بسعر 1.43 مليون درهم، سبتمبر 2021
  • فيلا ⁨TH006⁩3 غرف · 1,951 قدم مربعةبيعت بسعر 1.43 مليون درهم، سبتمبر 2021
  • فيلا ⁨TH007⁩3 غرف · 1,952 قدم مربعةبيعت بسعر 2.65 مليون درهم، أغسطس 2024
  • فيلا ⁨TH010⁩3 غرف · 1,951 قدم مربعةبيعت بسعر 2.35 مليون درهم، أبريل 2024
  • فيلا ⁨TH011⁩3 غرف · 1,952 قدم مربعةبيعت بسعر 2.43 مليون درهم، مايو 2024
  • فيلا ⁨TH014⁩3 غرف · 1,951 قدم مربعةبيعت بسعر 1.43 مليون درهم، سبتمبر 2021
  • فيلا ⁨TH015⁩3 غرف · 1,952 قدم مربعةبيعت بسعر 1.43 مليون درهم، سبتمبر 2021
  • فيلا ⁨TH018⁩3 غرف · 1,951 قدم مربعةبيعت بسعر 1.8 مليون درهم، سبتمبر 2023
  • فيلا ⁨TH019⁩3 غرف · 1,952 قدم مربعةبيعت بسعر 1.43 مليون درهم، سبتمبر 2021
1–10 من 132
كل الفلل في لا روزا 5، بحسب الرقم

مجمّعات مجاورة في فيلانوفا

الكل (16) ←
مجمّعالبيع للقدمالعائد
لا روزا 61,599 درهم5.5%
أمارانتا 31,462 درهم5.3%
لا روزا 21,740 درهم4.7%
لا كوينتا1,779 درهم4.4%
لا روزا 41,612 درهم5.1%
1–5 من 15 · الأقرب أولًا

فلل بثلاث غرف نوم في لا روزا 5 بالأرقام

  • استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في فلل بثلاث غرف نوم في لا روزا 5 1,717 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.39 مليون درهم.
  • أُنجز عام 2024 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع؛ فلل من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم.
  • الإيجار المعتاد 165,000 درهم سنويًا، بحسب عقد إيجار واحد خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 4.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الفيلا بثلاث غرف نوم في لا روزا 5؟

بيعت فيلتان بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 3,387,500 درهم، أي 1,717 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الفيلا بثلاث غرف نوم في لا روزا 5؟

نحو 165,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقد إيجار واحد للفلل بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.

كم تبلغ قيمة فيلتي بثلاث غرف نوم في لا روزا 5؟

لدى YallaValue تقدير لكل فيلا بثلاث غرف نوم في لا روزا 5 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

كم يبلغ العائد الإيجاري في لا روزا 5؟

نحو 4.9% إجمالًا للفلل بثلاث غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

من طوّر لا روزا 5 ومتى؟

نورث دبي لاند للمشاريع؛ أُنجز عام 2024؛ 216 فيلا.

كم عدد الفلل بثلاث غرف نوم في لا روزا 5؟

132، بمساحة 965 إلى 1,993 قدم مربعة، أي 61% من أصل 216 فيلا في المجمّع.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في فيلانوفا

لا يوجد اليوم عقار من فيلانوفا على لوحة العروض. تابع فيلانوفا ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع فيلانوفاعقارات للبيع