TH460، لا روزا 5
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2024، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH460، لا روزا 5
كم تبلغ قيمة TH460 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 يونيو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,993 قدم مربعة
- المطوّر
- نورث دبي لاند للمشاريع
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 2.6 مليون درهم · يونيو 2024
- مجمّع
- لا روزا 5
نبذة عن TH460، لا روزا 5
الفيلا TH460 بثلاث غرف نوم، بمساحة 1,993 قدم مربعة، تقع في لا روزا 5، وهو مجمّع فلل في فيلانوفا أُنجز عام 2024 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. بيعت آخر مرة في 7 يونيو 2024 بمبلغ 2,600,000 درهم، أي 1,304 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 27% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (1,024 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للفيلا في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH460 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH460 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في لا روزا 5، وموقع الفيلا TH460 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (132) ←بيعت الفيلا TH460 آخر مرة في يونيو 2024 بسعر 1,304 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 27% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في لا روزا 5 حينها (1,024 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 3,200,000 درهم و3,575,000 درهم، أي نحو 1,717 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 165,000 درهم و165,000 درهم.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 1,952 قدم مربعة | 3,200,000 | 1,639 | ||
| 23 ديسمبر 202523 ديسمبر 2025 | 1,993 قدم مربعة | 3,575,000 | 1,794 | ||
| 11 سبتمبر 202511 سبتمبر 2025 | 1,976 قدم مربعة | 3,075,000 | 1,556 | ||
| 13 أغسطس 202513 أغسطس 2025 | 1,976 قدم مربعة | 3,200,000 | 1,619 |
لا روزا 5
مجمّع216 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في فيلانوفا، أُنجز عام 2024 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. بيعت فيلتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,717 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.39 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 195 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.9%
TH460، لا روزا 5 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 5 ديسمبر 2021 بمبلغ 1,580,000 درهم، والأخيرة في 7 يونيو 2024 بمبلغ 2,600,000 درهم (1,304 درهم للقدم المربعة).
- الفلل بثلاث غرف نوم في لا روزا 5 بيعت بأسعار بين 3,200,000 درهم و3,575,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,717 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 يونيو 2024.
أسئلة شائعة عن TH460، لا روزا 5
بكم بيعت الفيلا TH460 آخر مرة؟
2,600,000 درهم في 7 يونيو 2024: 1,304 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,993 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,580,000 درهم في ديسمبر 2021.
كم مساحة الفيلا TH460؟
1,993 قدم مربعة (185.2 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في لا روزا 5، أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH460 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في لا روزا 5 بيعت بأسعار بين 3,200,000 درهم و3,575,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,717 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا TH460؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH460، لا روزا 5
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.6 مليون درهم، 7 يونيو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,600,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 520,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,040,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,637 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 114,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←