شقق بغرفة نوم واحدة في الألكا 3
شقق بغرفة نوم واحدة في ذا جرينز. بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفة نوم واحدة في الألكا 3
الألكا 3 مبنى سكني من 41 طابقًا في ذا جرينز. في الألكا 3 63 شقة بغرفة نوم واحدة، أي 53% من أصل 118 شقة، بمساحة 379 إلى 1,077 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 3 من أصل 4 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 22.63 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,957 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,560,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,862 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 9 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 77,000 درهم و120,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 5.4% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفة نوم واحدة في الألكا 3 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفة واحدة
- 63
- الحصة من المبنى
- 53%
- المساحة
- 379–1,077 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 4 فبراير 2026
- مبنى
- الألكا 3
متوسط الأسعار في الألكا 3
- غرفة واحدة1,550,000
- غرفتان2,600,000
تُباع الشقق بغرفة نوم واحدة في الألكا 3 بنحو 1,550,000 درهم، أي 1,919 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 2,600,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة في الألكا 3
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفة نوم واحدة في الألكا 3
- جاهزغرفة واحدة · 820 قدم مربعة 4 فبراير 20261,575,000 درهم1,920 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 776 قدم مربعة 26 ديسمبر 20251,550,000 درهم1,996 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 758 قدم مربعة 19 يونيو 20251,175,000 درهم1,550 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 776 قدم مربعة 23 أبريل 20251,235,000 درهم1,590 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 820 قدم مربعة 4 أبريل 20251,250,000 درهم1,524 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 776 قدم مربعة 27 فبراير 20251,100,000 درهم1,416 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 815 قدم مربعة 20 فبراير 20251,299,000 درهم1,592 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 758 قدم مربعة 12 فبراير 20251,100,000 درهم1,451 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 776 قدم مربعة 6 فبراير 20251,168,622 درهم1,505 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 758 قدم مربعة 20 ديسمبر 20241,350,000 درهم1,780 للقدم المربعة
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في الألكا 3 بيع شقتين بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.56 مليون درهم (نحو 1,957 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 799 قدم مربعة.
شقق بغرفة نوم واحدة في الألكا 3
عدد الوحدات: 63- وحدة 101غرفة واحدة · 820 قدم مربعةبيعت بسعر 550 ألف درهم، نوفمبر 2010
- وحدة 102غرفة واحدة · 816 قدم مربعةبيعت بسعر 1.15 مليون درهم، يوليو 2015
- وحدة 103غرفة واحدة · 816 قدم مربعةبيعت بسعر 665 ألف درهم، مايو 2012
- وحدة 104غرفة واحدة · 816 قدم مربعةبيعت بسعر 820 ألف درهم، فبراير 2023
- وحدة 106غرفة واحدة · 765 قدم مربعةبيعت بسعر 850 ألف درهم، مارس 2023
- وحدة 107غرفة واحدة · 758 قدم مربعةبيعت بسعر 610 ألف درهم، يناير 2021
- وحدة 108غرفة واحدة · 758 قدم مربعةبيعت بسعر 700 ألف درهم، يونيو 2021
- وحدة 109غرفة واحدة · 758 قدم مربعةبيعت بسعر 1.07 مليون درهم، يناير 2024
- وحدة 110غرفة واحدة · 758 قدم مربعةبيعت بسعر 990 ألف درهم، يوليو 2023
- وحدة 114غرفة واحدة · 777 قدم مربعةبيعت بسعر 1.25 مليون درهم، مارس 2024
مبانٍ مجاورة في ذا جرينز
الكل (39) ←| مبنى | سنة الإنجاز | سعر البيع للقدم المربعة | الإيجار للقدم المربعة | العائد |
|---|---|---|---|---|
| الأرطى 3 | 1,996 درهم | 115 درهم | 5.8% | |
| الألكا 1 | 1,643 درهم | 121 درهم | 7.4% | |
| الأرطى 2 | 1,705 درهم | 119 درهم | 7.0% | |
| الغزلان 3 | 1,950 درهم | 106 درهم | 5.4% | |
| الأرطى 4 | 1,771 درهم | 104 درهم | 5.9% | |
| الثيال 3 | 1,824 درهم | 109 درهم | 6.0% | |
| الغزلان 4 | 1,746 درهم | 106 درهم | 6.1% | |
| الأرطى 1 | 1,596 درهم | 109 درهم | 6.9% | |
| الغزلان 1 | 1,816 درهم | 109 درهم | 6.0% | |
| الثيال 4 | 1,720 درهم | 109 درهم | 6.3% |
شقق بغرفة نوم واحدة في الألكا 3 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط للشقق بغرفة نوم واحدة في الألكا 3 1,957 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.56 مليون درهم.
- 41 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 22.63 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 379 إلى 1,077 قدم مربعة بين 77,000 درهم و120,000 درهم سنويًا، بحسب 9 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفة نوم واحدة في الألكا 3
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في الألكا 3؟
بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,562,500 درهم، أي 1,957 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في الألكا 3؟
نحو 80,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 9 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 77,000 درهم و120,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفة نوم واحدة في الألكا 3؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفة نوم واحدة في الألكا 3 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في الألكا 3؟
نحو 5.4% إجمالًا للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في الألكا 3؟
22.63 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 8,600 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 379 قدم مربعة.
كم عدد الشقق بغرفة نوم واحدة في الألكا 3؟
63، بمساحة 379 إلى 1,077 قدم مربعة، أي 53% من أصل 118 شقة في المبنى.
احسب لأي منزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في ذا جرينز
لا يوجد اليوم عقار من ذا جرينز على لوحة العروض. تابع ذا جرينز ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.