Al Ghozlan 1
شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم في The Greens. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Al Ghozlan 1
Al Ghozlan 1 مبنى سكني من 7 طوابق في The Greens. 118 شقة على 7 طوابق: 20 استوديو بمساحة 219 إلى 496 قدم مربعة، و59 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 755 إلى 1,087 قدم مربعة، و32 شقة بغرفتي نوم بمساحة 646 إلى 2,439 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 16.62 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 4 شقق خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,816 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 22 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 92,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Al Ghozlan 1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- الطوابق
- 7
- الوحدات
- 118
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في Al Ghozlan 1
- استوديو900,000
- غرفة واحدة1,522,000
- غرفتان2,160,000
في Al Ghozlan 1، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 900,000 درهم للاستوديو، و1,520,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و2,160,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Al Ghozlan 1
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Al Ghozlan 1
- جاهزغرفتان · 1,312 قدم مربعة 13 فبراير 20262,320,000 درهم1,767 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,312 قدم مربعة 21 يناير 20262,000,000 درهم1,523 للقدم
- جاهزاستوديو · 432 قدم مربعة 12 يناير 2026900,000 درهم2,081 للقدم
- جاهز815 قدم مربعة 24 نوفمبر 20251,522,000 درهم1,865 للقدم
- جاهز758 قدم مربعة 10 أكتوبر 20251,300,000 درهم1,715 للقدم
- جاهز758 قدم مربعة 25 سبتمبر 20251,270,000 درهم1,675 للقدم
- جاهز776 قدم مربعة 9 سبتمبر 20251,240,000 درهم1,597 للقدم
- جاهز764 قدم مربعة 3 سبتمبر 20251,300,000 درهم1,700 للقدم
- جاهز758 قدم مربعة 4 أغسطس 20251,450,000 درهم1,912 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,285 قدم مربعة 31 يوليو 20252,100,000 درهم1,633 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Al Ghozlan 1 بيع 4 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.76 مليون درهم (نحو 1,816 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,064 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم، بأسعار بين 900 ألف درهم و2.32 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Al Ghozlan 1
عدد الوحدات: 118- وحدة 101غرفة واحدة · 820 قدم مربعةبيعت بسعر 1.08 مليون درهم، نوفمبر 2023
- وحدة 102غرفة واحدة · 816 قدم مربعةبيعت بسعر 305 ألف درهم، يونيو 2008
- وحدة 103غرفة واحدة · 816 قدم مربعةبيعت بسعر 626 ألف درهم، ديسمبر 2010
- وحدة 104816 قدم مربعةبيعت بسعر 1.52 مليون درهم، نوفمبر 2025
- وحدة 105غرفتان · 1,441 قدم مربعةبيعت بسعر 1.9 مليون درهم، يناير 2014
- وحدة 106غرفة واحدة · 765 قدم مربعةبيعت بسعر 613 ألف درهم، ديسمبر 2009
- وحدة 107غرفة واحدة · 758 قدم مربعةبيعت بسعر 590 ألف درهم، سبتمبر 2020
- وحدة 108غرفة واحدة · 758 قدم مربعةبيعت بسعر 583 ألف درهم، ديسمبر 2009
- وحدة 109غرفة واحدة · 758 قدم مربعةبيعت بسعر 583 ألف درهم، ديسمبر 2009
- وحدة 110758 قدم مربعةبيعت بسعر 1.3 مليون درهم، أكتوبر 2025
كل الوحدات في Al Ghozlan 1، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 119
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 515
- 516
- 517
- 518
- 519
- 615
- 616
- 617
- 618
- 619
- 715
- 716
- 717
- 718
- 719
- 112A
- 112B
- 113A
- 113B
- 212A
- 212B
- 213A
- 213B
- 312A
- 312B
- 313A
- 313B
- 412A
- 412B
- 413A
- 413B
- G01
- G02
- G03
- G04
- G05
- G06
- G07
- G08
- G09
- G10
- G11
- G12A
- G12B
- G13A
- G13B
- G15
- G16
- G18
- G19
بحسب النوع: استوديوهات (20)، شقق بغرفة نوم واحدة (59)، شقق بغرفتي نوم (32).
مبانٍ مجاورة في The Greens
الكل (39) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Al Samar 4 | 1,591 درهم | 105 درهم | 6.6% | |
| Al Ghozlan 2 | 1,664 درهم | 100 درهم | 6.0% | |
| Al Ghozlan 4 | 1,746 درهم | 106 درهم | 6.1% | |
| Al Dhafrah 3 | 1,714 درهم | 114 درهم | 6.7% | |
| Al Ghozlan 3 | 1,950 درهم | 106 درهم | 5.4% | |
| Al Samar 3 | 1,714 درهم | 106 درهم | 6.2% | |
| Al Thayyal 2 | 1,663 درهم | 109 درهم | 6.6% | |
| Al Dhafrah 4 | 1,655 درهم | 103 درهم | 6.2% | |
| Al Alka 1 | 1,643 درهم | 121 درهم | 7.4% | |
| Al Thayyal 3 | 1,824 درهم | 109 درهم | 6.0% |
Al Ghozlan 1 بالأرقام
- استنادًا إلى 4 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في Al Ghozlan 1 1,816 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.76 مليون درهم.
- 7 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 16.62 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 755 إلى 1,087 قدم مربعة بين 75,000 درهم و130,000 درهم سنويًا، بحسب 9 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن Al Ghozlan 1
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Al Ghozlan 1؟
بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 2,160,000 درهم، أي 1,645 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Al Ghozlan 1 وعددها 4 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 1,761,000 درهم، أي 1,816 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Al Ghozlan 1؟
نحو 80,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 9 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 75,000 درهم و130,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Al Ghozlan 1 وعددها 22 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 92,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Al Ghozlan 1؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Al Ghozlan 1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Al Ghozlan 1؟
نحو 6.0% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Al Ghozlan 1؟
16.62 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 17,700 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,064 قدم مربعة.
كم عدد الشقق في Al Ghozlan 1؟
118، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في The Greens
لا يوجد اليوم عقار من The Greens على لوحة العروض. تابع The Greens ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.