استوديوهات في Al Ghozlan 1
استوديوهات في The Greens. بيع استوديو واحد خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الاستوديوهات في Al Ghozlan 1
Al Ghozlan 1 مبنى سكني من 7 طوابق في The Greens. في Al Ghozlan 1 20 استوديو، أي 17% من أصل 118 شقة، بمساحة 219 إلى 496 قدم مربعة. 1 من أصل 4 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 16.62 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 2,080 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 900,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,816 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 5 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 46,023 درهم و62,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 5.8% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في Al Ghozlan 1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 20
- الحصة من المبنى
- 17%
- المساحة
- 219–496 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 12 يناير 2026
- مبنى
- Al Ghozlan 1
متوسط الأسعار في Al Ghozlan 1
- استوديو900,000
- غرفة واحدة1,522,000
- غرفتان2,160,000
تُباع الاستوديوهات في Al Ghozlan 1 بنحو 900,000 درهم، أي 2,080 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 1,520,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و2,160,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في Al Ghozlan 1
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في Al Ghozlan 1
- جاهزاستوديو · 432 قدم مربعة 12 يناير 2026900,000 درهم2,081 للقدم
- جاهزاستوديو · 438 قدم مربعة 21 أبريل 2025800,000 درهم1,825 للقدم
- جاهزاستوديو · 438 قدم مربعة 3 أكتوبر 2023620,000 درهم1,415 للقدم
- جاهزاستوديو · 432 قدم مربعة 26 يونيو 2023710,000 درهم1,642 للقدم
- جاهزاستوديو · 219 قدم مربعة 18 مايو 2023300,000 درهم1,369 للقدم
- جاهزاستوديو · 432 قدم مربعة 21 مارس 2023600,000 درهم1,387 للقدم
- جاهزاستوديو · 495 قدم مربعة 12 ديسمبر 2022540,000 درهم1,089 للقدم
- جاهزاستوديو · 495 قدم مربعة 5 ديسمبر 2022520,000 درهم1,049 للقدم
- جاهزاستوديو · 432 قدم مربعة 10 أكتوبر 202229,792 درهم69 للقدم
- جاهزاستوديو · 432 قدم مربعة 3 فبراير 2022475,000 درهم1,098 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Al Ghozlan 1 بيع استوديو واحد. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 900 ألف درهم (نحو 2,080 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 433 قدم مربعة.
استوديوهات في Al Ghozlan 1
عدد الوحدات: 20- وحدة 112Aاستوديو · 432 قدم مربعةبيعت بسعر 520 ألف درهم، نوفمبر 2007
- وحدة 112Bاستوديو · 438 قدم مربعةبيعت بسعر 560 ألف درهم، أبريل 2011
- وحدة 113Aاستوديو · 432 قدم مربعةبيعت بسعر 900 ألف درهم، يناير 2026
- وحدة 113Bاستوديو · 432 قدم مربعةبيعت بسعر 650 ألف درهم، أبريل 2018
- وحدة 212Aاستوديو · 432 قدم مربعةبيعت بسعر 875 ألف درهم، أكتوبر 2014
- وحدة 212Bاستوديو · 219 قدم مربعةبيعت بسعر 300 ألف درهم، مايو 2023
- وحدة 213Aاستوديو · 432 قدم مربعةبيعت بسعر 875 ألف درهم، يونيو 2014
- وحدة 213Bاستوديو · 432 قدم مربعةبيعت بسعر 710 ألف درهم، يونيو 2023
- وحدة 312Aاستوديو · 432 قدم مربعةبيعت بسعر 580 ألف درهم، ديسمبر 2012
- وحدة 312Bاستوديو · 438 قدم مربعةبيعت بسعر 620 ألف درهم، أكتوبر 2023
مبانٍ مجاورة في The Greens
الكل (39) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Al Samar 4 | 1,591 درهم | 105 درهم | 6.6% | |
| Al Ghozlan 2 | 1,664 درهم | 100 درهم | 6.0% | |
| Al Ghozlan 4 | 1,746 درهم | 106 درهم | 6.1% | |
| Al Dhafrah 3 | 1,714 درهم | 114 درهم | 6.7% | |
| Al Ghozlan 3 | 1,950 درهم | 106 درهم | 5.4% | |
| Al Samar 3 | 1,714 درهم | 106 درهم | 6.2% | |
| Al Thayyal 2 | 1,663 درهم | 109 درهم | 6.6% | |
| Al Dhafrah 4 | 1,655 درهم | 103 درهم | 6.2% | |
| Al Alka 1 | 1,643 درهم | 121 درهم | 7.4% | |
| Al Thayyal 3 | 1,824 درهم | 109 درهم | 6.0% |
استوديوهات في Al Ghozlan 1 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في Al Ghozlan 1 2,080 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 900 ألف درهم.
- 7 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 16.62 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 219 إلى 496 قدم مربعة بين 46,023 درهم و62,000 درهم سنويًا، بحسب 5 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.8%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في Al Ghozlan 1
كم سعر الاستوديو في Al Ghozlan 1؟
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 900,000 درهم، أي 2,080 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Al Ghozlan 1؟
نحو 57,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 5 عقود إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 46,023 درهم و62,000 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في Al Ghozlan 1؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في Al Ghozlan 1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Al Ghozlan 1؟
نحو 5.8% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Al Ghozlan 1؟
16.62 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 3,600 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 219 قدم مربعة.
كم عدد الاستوديوهات في Al Ghozlan 1؟
20، بمساحة 219 إلى 496 قدم مربعة، أي 17% من أصل 118 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في The Greens
لا يوجد اليوم عقار من The Greens على لوحة العروض. تابع The Greens ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.