Al Ghozlan 3
شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم في The Greens. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Al Ghozlan 3
Al Ghozlan 3 مبنى سكني من 7 طوابق في The Greens. 108 شقق على 7 طوابق: 71 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 329 إلى 1,088 قدم مربعة، و32 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,085 إلى 2,441 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 16.62 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 4 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,950 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 4 من أصل 4 صفقات بيع، بأسعار بين 1,350,000 درهم و1,590,000 درهم. وسُجّل 15 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 85,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Al Ghozlan 3 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- الطوابق
- 7
- الوحدات
- 108
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في Al Ghozlan 3
- غرفة واحدة1,535,000
في Al Ghozlan 3، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,540,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Al Ghozlan 3
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Al Ghozlan 3
- جاهزغرفة واحدة · 762 قدم مربعة 5 يناير 20261,500,000 درهم1,967 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 811 قدم مربعة 24 ديسمبر 20251,570,000 درهم1,935 للقدم
- جاهز754 قدم مربعة 4 ديسمبر 20251,590,000 درهم2,107 للقدم
- جاهز753 قدم مربعة 19 نوفمبر 20251,350,000 درهم1,791 للقدم
- جاهز753 قدم مربعة 4 نوفمبر 20251,550,000 درهم2,057 للقدم
- جاهز753 قدم مربعة 10 سبتمبر 20251,400,000 درهم1,858 للقدم
- جاهز754 قدم مربعة 2 سبتمبر 20251,200,000 درهم1,591 للقدم
- جاهز753 قدم مربعة 1 يوليو 20251,215,000 درهم1,612 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 811 قدم مربعة 24 يونيو 20251,250,000 درهم1,541 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,087 قدم مربعة 4 يونيو 20251,400,000 درهم1,287 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Al Ghozlan 3 بيع 4 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.54 مليون درهم (نحو 1,950 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 759 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 1.35 مليون درهم و1.59 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Al Ghozlan 3
عدد الوحدات: 108- وحدة 101غرفة واحدة · 814 قدم مربعةبيعت بسعر 1.01 مليون درهم، يونيو 2018
- وحدة 102غرفة واحدة · 811 قدم مربعةبيعت بسعر 980 ألف درهم، مارس 2018
- وحدة 103غرفة واحدة · 811 قدم مربعةبيعت بسعر 1.2 مليون درهم، نوفمبر 2024
- وحدة 104غرفة واحدة · 811 قدم مربعةبيعت بسعر 700 ألف درهم، مايو 2020
- وحدة 105غرفتان · 1,417 قدم مربعةبيعت بسعر 1.85 مليون درهم، مارس 2016
- وحدة 106غرفة واحدة · 763 قدم مربعةبيعت بسعر 1.11 مليون درهم، يوليو 2013
- وحدة 107غرفة واحدة · 754 قدم مربعةبيعت بسعر 725 ألف درهم، أكتوبر 2012
- وحدة 108غرفة واحدة · 754 قدم مربعةبيعت بسعر 569 ألف درهم، يونيو 2021
- وحدة 109754 قدم مربعةبيعت بسعر 1.55 مليون درهم، نوفمبر 2025
- وحدة 110غرفة واحدة · 754 قدم مربعةبيعت بسعر 635 ألف درهم، يوليو 2022
كل الوحدات في Al Ghozlan 3، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 119
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 515
- 516
- 517
- 518
- 519
- 615
- 616
- 617
- 618
- 619
- 715
- 716
- 717
- 718
- 719
- G01
- G02
- G03
- G04
- G05
- G06
- G07
- G08
- G09
- G10
- G11
- G12
- G13
- G15
- G16
- G18
- G19
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (71)، شقق بغرفتي نوم (32).
مبانٍ مجاورة في The Greens
الكل (39) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Al Ghozlan 4 | 1,746 درهم | 106 درهم | 6.1% | |
| Al Alka 1 | 1,643 درهم | 121 درهم | 7.4% | |
| Al Ghozlan 1 | 1,816 درهم | 109 درهم | 6.0% | |
| Al Ghozlan 2 | 1,664 درهم | 100 درهم | 6.0% | |
| Al Samar 4 | 1,591 درهم | 105 درهم | 6.6% | |
| Al Thayyal 3 | 1,824 درهم | 109 درهم | 6.0% | |
| Al Arta 2 | 1,705 درهم | 119 درهم | 7.0% | |
| Al Arta 3 | 1,996 درهم | 115 درهم | 5.8% | |
| Al Alka 3 | 1,862 درهم | 111 درهم | 5.9% | |
| Al Dhafrah 3 | 1,714 درهم | 114 درهم | 6.7% |
Al Ghozlan 3 بالأرقام
- استنادًا إلى 4 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Al Ghozlan 3 1,950 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.54 مليون درهم.
- 7 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 16.62 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 329 إلى 1,088 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,350,000 درهم و1,590,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 1,950 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 329 إلى 1,088 قدم مربعة بين 63,250 درهم و130,000 درهم سنويًا، بحسب 12 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Al Ghozlan 3
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Al Ghozlan 3؟
بيعت 4 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 1,350,000 درهم و1,590,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,535,000 درهم، أي 1,950 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Al Ghozlan 3؟
نحو 80,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 12 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 63,250 درهم و130,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Al Ghozlan 3 وعددها 15 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 85,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Al Ghozlan 3؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Al Ghozlan 3 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 4 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,350,000 درهم و1,590,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Al Ghozlan 3؟
نحو 5.4% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Al Ghozlan 3؟
16.62 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 12,600 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 759 قدم مربعة.
كم عدد الشقق في Al Ghozlan 3؟
108، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في The Greens
لا يوجد اليوم عقار من The Greens على لوحة العروض. تابع The Greens ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.