Al Ghozlan 2
شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم في The Greens. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Al Ghozlan 2
Al Ghozlan 2 مبنى سكني من 7 طوابق في The Greens. 108 شقق على 7 طوابق: 70 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 377 إلى 1,088 قدم مربعة، و31 شقة بغرفتي نوم بمساحة 641 إلى 2,441 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 16.62 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 3 شقق خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,664 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 10 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 75,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Al Ghozlan 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- الطوابق
- 7
- الوحدات
- 108
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في Al Ghozlan 2
- غرفة واحدة1,600,000
- غرفتان1,792,500
في Al Ghozlan 2، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,600,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,790,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Al Ghozlan 2
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Al Ghozlan 2
- جاهزغرفتان · 1,090 قدم مربعة 26 ديسمبر 20251,710,000 درهم1,567 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,126 قدم مربعة 23 ديسمبر 20251,875,000 درهم1,664 للقدم
- جاهز762 قدم مربعة 26 نوفمبر 20251,600,000 درهم2,098 للقدم
- جاهز753 قدم مربعة 30 أكتوبر 20251,525,000 درهم2,023 للقدم
- جاهز988 قدم مربعة 16 أكتوبر 20251,275,000 درهم1,290 للقدم
- جاهز405 قدم مربعة 3 أكتوبر 2025500,000 درهم1,232 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 762 قدم مربعة 29 يوليو 20251,300,000 درهم1,705 للقدم
- جاهز762 قدم مربعة 22 يوليو 20251,200,000 درهم1,574 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,309 قدم مربعة 15 يوليو 20252,000,000 درهم1,527 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,039 قدم مربعة 13 مايو 20251,610,000 درهم1,549 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Al Ghozlan 2 بيع 3 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.71 مليون درهم (نحو 1,664 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,091 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم، بأسعار بين 1.6 مليون درهم و1.88 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Al Ghozlan 2
عدد الوحدات: 108- وحدة 101غرفة واحدة · 814 قدم مربعةبيعت بسعر 720 ألف درهم، نوفمبر 2009
- وحدة 102غرفة واحدة · 811 قدم مربعةبيعت بسعر 685 ألف درهم، يونيو 2022
- وحدة 103غرفة واحدة · 811 قدم مربعةبيعت بسعر 1.02 مليون درهم، أغسطس 2013
- وحدة 104غرفة واحدة · 811 قدم مربعةبيعت بسعر 950 ألف درهم، أغسطس 2012
- وحدة 105غرفتان · 1,417 قدم مربعةبيعت بسعر 1.64 مليون درهم، أكتوبر 2023
- وحدة 106غرفة واحدة · 763 قدم مربعةبيعت بسعر 1.02 مليون درهم، ديسمبر 2016
- وحدة 107غرفة واحدة · 754 قدم مربعةبيعت بسعر 730 ألف درهم، نوفمبر 2021
- وحدة 108754 قدم مربعةبيعت بسعر 1.53 مليون درهم، أكتوبر 2025
- وحدة 109غرفة واحدة · 754 قدم مربعةبيعت بسعر 575 ألف درهم، أبريل 2012
- وحدة 110غرفة واحدة · 754 قدم مربعةبيعت بسعر 735 ألف درهم، يناير 2023
كل الوحدات في Al Ghozlan 2، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 119
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 515
- 516
- 517
- 518
- 519
- 615
- 616
- 617
- 618
- 619
- 715
- 716
- 717
- 718
- 719
- G01
- G02
- G03
- G04
- G05
- G06
- G07
- G08
- G09
- G10
- G11
- G12
- G13
- G15
- G16
- G18
- G19
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (70)، شقق بغرفتي نوم (31).
مبانٍ مجاورة في The Greens
الكل (39) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Al Samar 4 | 1,591 درهم | 105 درهم | 6.6% | |
| Al Samar 3 | 1,714 درهم | 106 درهم | 6.2% | |
| Al Ghozlan 1 | 1,816 درهم | 109 درهم | 6.0% | |
| Al Ghozlan 3 | 1,950 درهم | 106 درهم | 5.4% | |
| Al Ghozlan 4 | 1,746 درهم | 106 درهم | 6.1% | |
| Al Dhafrah 3 | 1,714 درهم | 114 درهم | 6.7% | |
| Al Thayyal 2 | 1,663 درهم | 109 درهم | 6.6% | |
| Al Samar 2 | 1,768 درهم | 113 درهم | 6.4% | |
| Al Samar 1 | 1,691 درهم | 107 درهم | 6.3% | |
| Al Alka 1 | 1,643 درهم | 121 درهم | 7.4% |
Al Ghozlan 2 بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في Al Ghozlan 2 1,664 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.71 مليون درهم.
- 7 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 16.62 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 377 إلى 1,088 قدم مربعة بين 60,000 درهم و115,000 درهم سنويًا، بحسب 10 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن Al Ghozlan 2
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Al Ghozlan 2؟
بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,792,500 درهم، أي 1,616 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Al Ghozlan 2 وعددها 3 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 1,710,000 درهم، أي 1,664 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Al Ghozlan 2؟
نحو 75,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 10 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 60,000 درهم و115,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي في Al Ghozlan 2؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Al Ghozlan 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Al Ghozlan 2؟
نحو 6.0% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Al Ghozlan 2؟
16.62 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 18,100 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,091 قدم مربعة.
كم عدد الشقق في Al Ghozlan 2؟
108، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في The Greens
لا يوجد اليوم عقار من The Greens على لوحة العروض. تابع The Greens ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.