Al Ghozlan 4
شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم في The Greens. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Al Ghozlan 4
Al Ghozlan 4 مبنى سكني من 7 طوابق في The Greens. 118 شقة على 7 طوابق: 20 استوديو بمساحة 219 إلى 496 قدم مربعة، و60 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 377 إلى 1,087 قدم مربعة، و31 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,093 إلى 2,349 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 16.62 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,746 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 15 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 90,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Al Ghozlan 4 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- الطوابق
- 7
- الوحدات
- 118
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في Al Ghozlan 4
- غرفة واحدة1,400,000
- غرفتان2,150,000
في Al Ghozlan 4، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,400,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و2,150,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Al Ghozlan 4
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Al Ghozlan 4
- جاهزغرفة واحدة · 754 قدم مربعة 21 يناير 20261,400,000 درهم1,854 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,312 قدم مربعة 25 ديسمبر 20252,150,000 درهم1,638 للقدم
- جاهز758 قدم مربعة 6 أكتوبر 20251,475,000 درهم1,945 للقدم
- جاهز758 قدم مربعة 29 أغسطس 20251,580,000 درهم2,084 للقدم
- جاهز767 قدم مربعة 28 أغسطس 20251,240,000 درهم1,615 للقدم
- جاهز758 قدم مربعة 19 أغسطس 20251,360,000 درهم1,794 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 815 قدم مربعة 15 يوليو 20251,240,000 درهم1,520 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 815 قدم مربعة 10 يوليو 20251,280,000 درهم1,569 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,087 قدم مربعة 8 يوليو 20251,760,000 درهم1,619 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 758 قدم مربعة 1 يوليو 20251,400,000 درهم1,846 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Al Ghozlan 4 بيع شقتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.78 مليون درهم (نحو 1,746 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,034 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة.
الوحدات في Al Ghozlan 4
عدد الوحدات: 118- وحدة 101غرفة واحدة · 820 قدم مربعةبيعت بسعر 750 ألف درهم، يوليو 2022
- وحدة 102غرفة واحدة · 816 قدم مربعةبيعت بسعر 1.45 مليون درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 103غرفة واحدة · 816 قدم مربعةبيعت بسعر 890 ألف درهم، أكتوبر 2012
- وحدة 104غرفة واحدة · 816 قدم مربعةبيعت بسعر 501 ألف درهم، ديسمبر 2009
- وحدة 105غرفتان · 1,441 قدم مربعةبيعت بسعر 2.3 مليون درهم، مايو 2025
- وحدة 106غرفة واحدة · 765 قدم مربعةبيعت بسعر 835 ألف درهم، يناير 2013
- وحدة 107758 قدم مربعةبيعت بسعر 1.48 مليون درهم، أكتوبر 2025
- وحدة 108غرفة واحدة · 758 قدم مربعةبيعت بسعر 1.1 مليون درهم، يونيو 2023
- وحدة 109غرفة واحدة · 379 قدم مربعةبيعت بسعر 491 ألف درهم، يوليو 2024
- وحدة 110غرفة واحدة · 758 قدم مربعةبيعت بسعر 1.13 مليون درهم، مايو 2025
كل الوحدات في Al Ghozlan 4، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 119
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 515
- 516
- 517
- 518
- 519
- 615
- 616
- 617
- 618
- 619
- 715
- 716
- 717
- 718
- 719
- 112A
- 112B
- 113A
- 113B
- 212A
- 212B
- 213A
- 213B
- 312A
- 312B
- 313A
- 313B
- 412A
- 412B
- 413A
- 413B
- G01
- G02
- G03
- G04
- G05
- G06
- G07
- G08
- G09
- G10
- G11
- G12A
- G12B
- G13A
- G13B
- G15
- G16
- G18
- G19
بحسب النوع: استوديوهات (20)، شقق بغرفة نوم واحدة (60)، شقق بغرفتي نوم (31).
مبانٍ مجاورة في The Greens
الكل (39) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Al Alka 1 | 1,643 درهم | 121 درهم | 7.4% | |
| Al Thayyal 3 | 1,824 درهم | 109 درهم | 6.0% | |
| Al Ghozlan 3 | 1,950 درهم | 106 درهم | 5.4% | |
| Al Ghozlan 1 | 1,816 درهم | 109 درهم | 6.0% | |
| Al Arta 2 | 1,705 درهم | 119 درهم | 7.0% | |
| Al Samar 4 | 1,591 درهم | 105 درهم | 6.6% | |
| Al Dhafrah 3 | 1,714 درهم | 114 درهم | 6.7% | |
| Al Thayyal 2 | 1,663 درهم | 109 درهم | 6.6% | |
| Al Dhafrah 4 | 1,655 درهم | 103 درهم | 6.2% | |
| Al Ghozlan 2 | 1,664 درهم | 100 درهم | 6.0% |
Al Ghozlan 4 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في Al Ghozlan 4 1,746 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.78 مليون درهم.
- 7 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 16.62 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 377 إلى 1,087 قدم مربعة بين 73,371 درهم و130,000 درهم سنويًا، بحسب 8 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.1%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن Al Ghozlan 4
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Al Ghozlan 4؟
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,400,000 درهم، أي 1,854 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Al Ghozlan 4 وعددها 2 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 1,775,000 درهم، أي 1,746 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Al Ghozlan 4؟
نحو 85,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 8 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 73,371 درهم و130,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Al Ghozlan 4 وعددها 15 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 90,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Al Ghozlan 4؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Al Ghozlan 4 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Al Ghozlan 4؟
نحو 6.1% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Al Ghozlan 4؟
16.62 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 17,200 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,034 قدم مربعة.
كم عدد الشقق في Al Ghozlan 4؟
118، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في The Greens
لا يوجد اليوم عقار من The Greens على لوحة العروض. تابع The Greens ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.