Al Arta 2
شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم في The Greens. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Al Arta 2
Al Arta 2 مبنى سكني من 7 طوابق في The Greens. 118 شقة على 7 طوابق: 20 استوديو بمساحة 317 إلى 466 قدم مربعة، و63 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 739 إلى 1,087 قدم مربعة، و33 شقة بغرفتي نوم بمساحة 863 إلى 2,569 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 15.45 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,705 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 14 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 83,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Al Arta 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- الطوابق
- 7
- الوحدات
- 118
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في Al Arta 2
- غرفتان2,225,000
في Al Arta 2، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 2,230,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Al Arta 2
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Al Arta 2
- جاهزغرفتان · 1,304 قدم مربعة 29 ديسمبر 20252,225,000 درهم1,705 للقدم
- جاهز748 قدم مربعة 15 أكتوبر 20251,250,000 درهم1,670 للقدم
- جاهز743 قدم مربعة 6 أكتوبر 20251,550,000 درهم2,086 للقدم
- جاهز743 قدم مربعة 21 يوليو 20251,200,000 درهم1,615 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,087 قدم مربعة 21 يوليو 20251,560,000 درهم1,435 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 739 قدم مربعة 15 يوليو 20251,300,000 درهم1,758 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 739 قدم مربعة 14 يوليو 20251,150,000 درهم1,555 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 800 قدم مربعة 26 مايو 20251,360,000 درهم1,700 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,304 قدم مربعة 6 مايو 20252,155,000 درهم1,652 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 800 قدم مربعة 27 مارس 20251,200,000 درهم1,500 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Al Arta 2 بيع شقة واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.23 مليون درهم (نحو 1,705 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,305 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم.
الوحدات في Al Arta 2
عدد الوحدات: 118- وحدة 101غرفة واحدة · 805 قدم مربعةبيعت بسعر 900 ألف درهم، يوليو 2023
- وحدة 102غرفة واحدة · 800 قدم مربعةبيعت بسعر 1.09 مليون درهم، أكتوبر 2015
- وحدة 103غرفة واحدة · 800 قدم مربعةبيعت بسعر 775 ألف درهم، يوليو 2022
- وحدة 104غرفة واحدة · 800 قدم مربعةبيعت بسعر 1.15 مليون درهم، سبتمبر 2016
- وحدة 105غرفتان · 1,438 قدم مربعةبيعت بسعر 875 ألف درهم، أغسطس 2010
- وحدة 106غرفة واحدة · 747 قدم مربعةبيعت بسعر 780 ألف درهم، سبتمبر 2022
- وحدة 107غرفة واحدة · 739 قدم مربعةبيعت بسعر 780 ألف درهم، أكتوبر 2012
- وحدة 108غرفة واحدة · 739 قدم مربعةبيعت بسعر 1.5 مليون درهم، فبراير 2025
- وحدة 109غرفة واحدة · 739 قدم مربعةبيعت بسعر 1.25 مليون درهم، نوفمبر 2023
- وحدة 110غرفة واحدة · 739 قدم مربعةبيعت بسعر 1.33 مليون درهم، يونيو 2024
كل الوحدات في Al Arta 2، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 119
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 515
- 516
- 517
- 518
- 519
- 615
- 616
- 617
- 618
- 619
- 715
- 716
- 717
- 718
- 719
- 112A
- 112B
- 113A
- 113B
- 212A
- 212B
- 213A
- 213B
- 312A
- 312B
- 313A
- 313B
- 412A
- 412B
- 413A
- 413B
- G01
- G02
- G03
- G04
- G05
- G06
- G07
- G08
- G09
- G10
- G11
- G12A
- G12B
- G13A
- G13B
- G15
- G16
- G18
- G19
بحسب النوع: استوديوهات (20)، شقق بغرفة نوم واحدة (63)، شقق بغرفتي نوم (33).
مبانٍ مجاورة في The Greens
الكل (39) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Al Thayyal 3 | 1,824 درهم | 109 درهم | 6.0% | |
| Al Alka 1 | 1,643 درهم | 121 درهم | 7.4% | |
| Al Ghozlan 4 | 1,746 درهم | 106 درهم | 6.1% | |
| Al Arta 1 | 1,596 درهم | 109 درهم | 6.9% | |
| Al Thayyal 4 | 1,720 درهم | 109 درهم | 6.3% | |
| Al Arta 3 | 1,996 درهم | 115 درهم | 5.8% | |
| Al Alka 3 | 1,862 درهم | 111 درهم | 5.9% | |
| Al Arta 4 | 1,771 درهم | 104 درهم | 5.9% | |
| Al Ghozlan 3 | 1,950 درهم | 106 درهم | 5.4% | |
| Al Ghozlan 1 | 1,816 درهم | 109 درهم | 6.0% |
Al Arta 2 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Al Arta 2 1,705 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.23 مليون درهم.
- 7 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 15.45 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 739 إلى 1,087 قدم مربعة بين 75,000 درهم و110,000 درهم سنويًا، بحسب 7 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Al Arta 2
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Al Arta 2؟
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 2,225,000 درهم، أي 1,705 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Al Arta 2؟
نحو 85,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 7 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 75,000 درهم و110,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Al Arta 2 وعددها 14 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 82,500 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Al Arta 2؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Al Arta 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Al Arta 2؟
نحو 7.0% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Al Arta 2؟
15.45 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 20,200 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,305 قدم مربعة.
كم عدد الشقق في Al Arta 2؟
118، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في The Greens
لا يوجد اليوم عقار من The Greens على لوحة العروض. تابع The Greens ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.