شقق بغرفتي نوم في Al Arta 2
شقق بغرفتي نوم في The Greens. بيعت شقة بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في Al Arta 2
Al Arta 2 مبنى سكني من 7 طوابق في The Greens. في Al Arta 2 33 شقة بغرفتي نوم، أي 28% من أصل 118 شقة، بمساحة 863 إلى 2,569 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 1 من أصل صفقة بيع واحدة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 15.45 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بسعر وسيط 1,705 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 2,230,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,705 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 3 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 130,000 درهم و190,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 7.7% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في Al Arta 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 33
- الحصة من المبنى
- 28%
- المساحة
- 863–2,569 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 29 ديسمبر 2025
- مبنى
- Al Arta 2
متوسط الأسعار في Al Arta 2
- غرفتان2,225,000
تُباع الشقق بغرفتي نوم في Al Arta 2 بنحو 2,230,000 درهم، أي 1,705 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في Al Arta 2
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في Al Arta 2
- جاهزغرفتان · 1,304 قدم مربعة 29 ديسمبر 20252,225,000 درهم1,705 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,304 قدم مربعة 6 مايو 20252,155,000 درهم1,652 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,331 قدم مربعة 9 مارس 20252,300,000 درهم1,728 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,156 قدم مربعة 16 أكتوبر 20241,700,000 درهم1,470 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,331 قدم مربعة 1 أكتوبر 20241,765,179 درهم1,326 للقدم
- جاهزغرفتان · 2,026 قدم مربعة 5 يوليو 20242,275,000 درهم1,122 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,304 قدم مربعة 24 أبريل 20241,650,000 درهم1,265 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,438 قدم مربعة 5 مايو 20231,500,000 درهم1,043 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,304 قدم مربعة 15 مارس 20231,470,000 درهم1,127 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,156 قدم مربعة 2 يناير 20231,075,000 درهم930 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Al Arta 2 بيع شقة بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.23 مليون درهم (نحو 1,705 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,305 قدم مربعة.
شقق بغرفتي نوم في Al Arta 2
عدد الوحدات: 33- وحدة 105غرفتان · 1,438 قدم مربعةبيعت بسعر 875 ألف درهم، أغسطس 2010
- وحدة 111غرفتان · 1,059 قدم مربعةبيعت بسعر 1.58 مليون درهم، نوفمبر 2013
- وحدة 117غرفتان · 1,489 قدم مربعةبيعت بسعر 1.5 مليون درهم، ديسمبر 2012
- وحدة 118غرفتان · 1,305 قدم مربعةبيعت بسعر 918 ألف درهم، سبتمبر 2020
- وحدة 119غرفتان · 1,331 قدم مربعةبيعت بسعر 1.4 مليون درهم، أغسطس 2022
- وحدة 205غرفتان · 863 قدم مربعةبيعت بسعر 1.44 مليون درهم، أغسطس 2021
- وحدة 211غرفتان · 1,059 قدم مربعةبيعت بسعر 800 ألف درهم، يونيو 2010
- وحدة 217غرفتان · 1,156 قدم مربعةبيعت بسعر 1.7 مليون درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 218غرفتان · 1,305 قدم مربعةبيعت بسعر 2.23 مليون درهم، ديسمبر 2025
- وحدة 219غرفتان · 1,331 قدم مربعةبيعت بسعر 1.24 مليون درهم، فبراير 2019
مبانٍ مجاورة في The Greens
الكل (39) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Al Thayyal 3 | 1,824 درهم | 109 درهم | 6.0% | |
| Al Alka 1 | 1,643 درهم | 121 درهم | 7.4% | |
| Al Ghozlan 4 | 1,746 درهم | 106 درهم | 6.1% | |
| Al Arta 1 | 1,596 درهم | 109 درهم | 6.9% | |
| Al Thayyal 4 | 1,720 درهم | 109 درهم | 6.3% | |
| Al Arta 3 | 1,996 درهم | 115 درهم | 5.8% | |
| Al Alka 3 | 1,862 درهم | 111 درهم | 5.9% | |
| Al Arta 4 | 1,771 درهم | 104 درهم | 5.9% | |
| Al Ghozlan 3 | 1,950 درهم | 106 درهم | 5.4% | |
| Al Ghozlan 1 | 1,816 درهم | 109 درهم | 6.0% |
شقق بغرفتي نوم في Al Arta 2 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفتي نوم في Al Arta 2 1,705 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.23 مليون درهم.
- 7 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 15.45 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 863 إلى 2,569 قدم مربعة بين 130,000 درهم و190,000 درهم سنويًا، بحسب 3 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في Al Arta 2
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Al Arta 2؟
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، وبلغ السعر الوسيط 2,225,000 درهم، أي 1,705 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Al Arta 2؟
نحو 170,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 3 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بإيجارات بين 130,000 درهم و190,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في Al Arta 2؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في Al Arta 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Al Arta 2؟
نحو 7.7% إجمالًا للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Al Arta 2؟
15.45 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 13,300 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 863 قدم مربعة.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في Al Arta 2؟
33، بمساحة 863 إلى 2,569 قدم مربعة، أي 28% من أصل 118 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في The Greens
لا يوجد اليوم عقار من The Greens على لوحة العروض. تابع The Greens ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.