Al Alka 3
شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم في The Greens. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Al Alka 3
Al Alka 3 مبنى سكني من 41 طابقًا في The Greens. 118 شقة على 41 طابقًا: 18 استوديو بمساحة 216 إلى 496 قدم مربعة، و63 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 379 إلى 1,077 قدم مربعة، و32 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,003 إلى 2,414 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 22.63 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 4 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,862 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 3 من أصل 4 صفقات بيع، بأسعار بين 1,250,000 درهم و1,575,000 درهم. وسُجّل 14 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 80,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Al Alka 3 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- الطوابق
- 41
- الوحدات
- 118
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في Al Alka 3
- غرفة واحدة1,550,000
- غرفتان2,600,000
في Al Alka 3، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,550,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و2,600,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Al Alka 3
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Al Alka 3
- جاهزغرفتان · 1,441 قدم مربعة 4 فبراير 20262,600,000 درهم1,804 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 820 قدم مربعة 4 فبراير 20261,575,000 درهم1,920 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 776 قدم مربعة 26 ديسمبر 20251,550,000 درهم1,996 للقدم
- جاهز815 قدم مربعة 20 نوفمبر 20251,250,000 درهم1,532 للقدم
- جاهز438 قدم مربعة 17 سبتمبر 2025865,000 درهم1,973 للقدم
- جاهز758 قدم مربعة 28 أغسطس 20251,530,000 درهم2,018 للقدم
- جاهزاستوديو · 495 قدم مربعة 23 يونيو 2025820,000 درهم1,654 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 758 قدم مربعة 19 يونيو 20251,175,000 درهم1,550 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,312 قدم مربعة 17 يونيو 20252,150,000 درهم1,638 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,134 قدم مربعة 4 يونيو 20252,200,000 درهم1,939 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Al Alka 3 بيع 4 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.56 مليون درهم (نحو 1,862 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 818 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 1.25 مليون درهم و2.6 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Al Alka 3
عدد الوحدات: 118- وحدة 101غرفة واحدة · 820 قدم مربعةبيعت بسعر 550 ألف درهم، نوفمبر 2010
- وحدة 102غرفة واحدة · 816 قدم مربعةبيعت بسعر 1.15 مليون درهم، يوليو 2015
- وحدة 103غرفة واحدة · 816 قدم مربعةبيعت بسعر 665 ألف درهم، مايو 2012
- وحدة 104غرفة واحدة · 816 قدم مربعةبيعت بسعر 820 ألف درهم، فبراير 2023
- وحدة 105غرفتان · 1,441 قدم مربعةبيعت بسعر 1.2 مليون درهم، مايو 2021
- وحدة 106غرفة واحدة · 765 قدم مربعةبيعت بسعر 850 ألف درهم، مارس 2023
- وحدة 107غرفة واحدة · 758 قدم مربعةبيعت بسعر 610 ألف درهم، يناير 2021
- وحدة 108غرفة واحدة · 758 قدم مربعةبيعت بسعر 700 ألف درهم، يونيو 2021
- وحدة 109غرفة واحدة · 758 قدم مربعةبيعت بسعر 1.07 مليون درهم، يناير 2024
- وحدة 110غرفة واحدة · 758 قدم مربعةبيعت بسعر 990 ألف درهم، يوليو 2023
كل الوحدات في Al Alka 3، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 119
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 515
- 516
- 517
- 518
- 519
- 615
- 616
- 617
- 618
- 619
- 715
- 716
- 717
- 718
- 719
- 112A
- 112B
- 113A
- 113B
- 212A
- 212B
- 213A
- 213B
- 312A
- 312B
- 313A
- 313B
- 412A
- 412B
- 413A
- 413B
- G01
- G02
- G03
- G04
- G05
- G06
- G07
- G08
- G09
- G10
- G11
- G12A
- G12B
- G13A
- G13B
- G15
- G16
- G18
- G19
بحسب النوع: استوديوهات (18)، شقق بغرفة نوم واحدة (63)، شقق بغرفتي نوم (32).
مبانٍ مجاورة في The Greens
الكل (39) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Al Arta 3 | 1,996 درهم | 115 درهم | 5.8% | |
| Al Alka 1 | 1,643 درهم | 121 درهم | 7.4% | |
| Al Arta 2 | 1,705 درهم | 119 درهم | 7.0% | |
| Al Ghozlan 3 | 1,950 درهم | 106 درهم | 5.4% | |
| Al Arta 4 | 1,771 درهم | 104 درهم | 5.9% | |
| Al Thayyal 3 | 1,824 درهم | 109 درهم | 6.0% | |
| Al Ghozlan 4 | 1,746 درهم | 106 درهم | 6.1% | |
| Al Arta 1 | 1,596 درهم | 109 درهم | 6.9% | |
| Al Ghozlan 1 | 1,816 درهم | 109 درهم | 6.0% | |
| Al Thayyal 4 | 1,720 درهم | 109 درهم | 6.3% |
Al Alka 3 بالأرقام
- استنادًا إلى 4 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Al Alka 3 1,862 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.56 مليون درهم.
- 41 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 22.63 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 379 إلى 1,077 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,250,000 درهم و1,575,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,919 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 379 إلى 1,077 قدم مربعة بين 77,000 درهم و120,000 درهم سنويًا، بحسب 9 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Al Alka 3
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Al Alka 3؟
بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 1,250,000 درهم و1,575,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,550,000 درهم، أي 1,919 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Al Alka 3 وعددها 4 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 1,562,500 درهم، أي 1,862 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Al Alka 3؟
نحو 80,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 9 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 77,000 درهم و120,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Al Alka 3 وعددها 14 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 80,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Al Alka 3؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Al Alka 3 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,250,000 درهم و1,575,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Al Alka 3؟
نحو 5.9% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Al Alka 3؟
22.63 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 18,500 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 818 قدم مربعة.
كم عدد الشقق في Al Alka 3؟
118، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في The Greens
لا يوجد اليوم عقار من The Greens على لوحة العروض. تابع The Greens ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.