شقق بغرفتي نوم في Al Alka 3
شقق بغرفتي نوم في The Greens. بيعت شقة بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في Al Alka 3
Al Alka 3 مبنى سكني من 41 طابقًا في The Greens. في Al Alka 3 32 شقة بغرفتي نوم، أي 27% من أصل 118 شقة، بمساحة 1,003 إلى 2,414 قدم مربعة. 1 من أصل 4 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 22.63 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,804 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 2,600,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,862 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في Al Alka 3 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 32
- الحصة من المبنى
- 27%
- المساحة
- 1,003–2,414 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 4 فبراير 2026
- مبنى
- Al Alka 3
متوسط الأسعار في Al Alka 3
- غرفة واحدة1,550,000
- غرفتان2,600,000
تُباع الشقق بغرفتي نوم في Al Alka 3 بنحو 2,600,000 درهم، أي 1,804 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 1,550,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في Al Alka 3
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في Al Alka 3
- جاهزغرفتان · 1,441 قدم مربعة 4 فبراير 20262,600,000 درهم1,804 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,312 قدم مربعة 17 يونيو 20252,150,000 درهم1,638 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,134 قدم مربعة 4 يونيو 20252,200,000 درهم1,939 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,291 قدم مربعة 19 مايو 20252,060,000 درهم1,595 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,093 قدم مربعة 4 مارس 20251,650,000 درهم1,509 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,134 قدم مربعة 12 فبراير 20251,620,000 درهم1,428 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,093 قدم مربعة 28 نوفمبر 20241,550,000 درهم1,418 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,312 قدم مربعة 12 يوليو 20241,760,000 درهم1,341 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,134 قدم مربعة 20 يونيو 20241,600,000 درهم1,410 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,291 قدم مربعة 22 أبريل 20241,600,000 درهم1,239 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Al Alka 3 بيع شقة بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.6 مليون درهم (نحو 1,804 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,441 قدم مربعة.
شقق بغرفتي نوم في Al Alka 3
عدد الوحدات: 32- وحدة 105غرفتان · 1,441 قدم مربعةبيعت بسعر 1.2 مليون درهم، مايو 2021
- وحدة 111غرفتان · 1,093 قدم مربعةبيعت بسعر 1.65 مليون درهم، مارس 2025
- وحدة 117غرفتان · 1,519 قدم مربعةبيعت بسعر 815 ألف درهم، أكتوبر 2015
- وحدة 118غرفتان · 1,292 قدم مربعةبيعت بسعر 1.6 مليون درهم، أبريل 2024
- وحدة 119غرفتان · 1,313 قدم مربعةبيعت بسعر 1.63 مليون درهم، يوليو 2017
- وحدة 205غرفتان · 1,441 قدم مربعةبيعت بسعر 2.6 مليون درهم، فبراير 2026
- وحدة 211غرفتان · 1,093 قدم مربعةبيعت بسعر 1.55 مليون درهم، نوفمبر 2024
- وحدة 217غرفتان · 1,133 قدم مربعةبيعت بسعر 1.26 مليون درهم، أبريل 2008
- وحدة 218غرفتان · 1,292 قدم مربعةبيعت بسعر 2.06 مليون درهم، مايو 2025
- وحدة 219غرفتان · 1,313 قدم مربعةبيعت بسعر 1.6 مليون درهم، يناير 2024
مبانٍ مجاورة في The Greens
الكل (39) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Al Arta 3 | 1,996 درهم | 115 درهم | 5.8% | |
| Al Alka 1 | 1,643 درهم | 121 درهم | 7.4% | |
| Al Arta 2 | 1,705 درهم | 119 درهم | 7.0% | |
| Al Ghozlan 3 | 1,950 درهم | 106 درهم | 5.4% | |
| Al Arta 4 | 1,771 درهم | 104 درهم | 5.9% | |
| Al Thayyal 3 | 1,824 درهم | 109 درهم | 6.0% | |
| Al Ghozlan 4 | 1,746 درهم | 106 درهم | 6.1% | |
| Al Arta 1 | 1,596 درهم | 109 درهم | 6.9% | |
| Al Ghozlan 1 | 1,816 درهم | 109 درهم | 6.0% | |
| Al Thayyal 4 | 1,720 درهم | 109 درهم | 6.3% |
شقق بغرفتي نوم في Al Alka 3 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفتي نوم في Al Alka 3 1,804 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.6 مليون درهم.
- 41 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 22.63 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الإيجار المعتاد 128,500 درهم سنويًا، بحسب عقدي إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في Al Alka 3
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Al Alka 3؟
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 2,600,000 درهم، أي 1,804 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Al Alka 3؟
نحو 129,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقدي إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في Al Alka 3؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في Al Alka 3 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Al Alka 3؟
نحو 5.9% إجمالًا للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Al Alka 3؟
22.63 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 22,700 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,003 قدم مربعة.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في Al Alka 3؟
32، بمساحة 1,003 إلى 2,414 قدم مربعة، أي 27% من أصل 118 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في The Greens
لا يوجد اليوم عقار من The Greens على لوحة العروض. تابع The Greens ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.