Al Arta 3
شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم في The Greens. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Al Arta 3
Al Arta 3 مبنى سكني من 7 طوابق في The Greens. 118 شقة على 7 طوابق: 19 استوديو بمساحة 453 إلى 466 قدم مربعة، و62 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 370 إلى 1,087 قدم مربعة، و32 شقة بغرفتي نوم بمساحة 666 إلى 2,569 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 15.45 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 4 شقق خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,996 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 3 من أصل 4 صفقات بيع، بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,640,000 درهم. وسُجّل 16 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 90,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Al Arta 3 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- الطوابق
- 7
- الوحدات
- 118
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في Al Arta 3
- استوديو950,000
- غرفة واحدة1,525,000
في Al Arta 3، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 950,000 درهم للاستوديو، و1,530,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Al Arta 3
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Al Arta 3
- جاهزغرفة واحدة · 739 قدم مربعة 5 فبراير 20261,640,000 درهم2,218 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 800 قدم مربعة 14 يناير 20261,525,000 درهم1,906 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 739 قدم مربعة 17 ديسمبر 20251,300,000 درهم1,758 للقدم
- جاهز455 قدم مربعة 24 نوفمبر 2025950,000 درهم2,086 للقدم
- جاهز800 قدم مربعة 13 نوفمبر 20251,260,000 درهم1,575 للقدم
- جاهز800 قدم مربعة 22 أكتوبر 20251,492,500 درهم1,865 للقدم
- جاهز1,331 قدم مربعة 3 سبتمبر 20252,655,000 درهم1,994 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,156 قدم مربعة 18 يوليو 20251,717,000 درهم1,485 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 888 قدم مربعة 11 يونيو 20251,500,000 درهم1,687 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 800 قدم مربعة 28 مارس 20251,300,000 درهم1,625 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Al Arta 3 بيع 4 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.41 مليون درهم (نحو 1,996 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 739 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 950 ألف درهم و1.64 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Al Arta 3
عدد الوحدات: 118- وحدة 101غرفة واحدة · 805 قدم مربعةبيعت بسعر 410 ألف درهم، يناير 2013
- وحدة 102غرفة واحدة · 800 قدم مربعةبيعت بسعر 1.28 مليون درهم، يناير 2024
- وحدة 103غرفة واحدة · 800 قدم مربعةبيعت بسعر 945 ألف درهم، يونيو 2010
- وحدة 104غرفة واحدة · 800 قدم مربعةبيعت بسعر 1.53 مليون درهم، يناير 2026
- وحدة 105غرفتان · 1,438 قدم مربعةبيعت بسعر 1.9 مليون درهم، فبراير 2016
- وحدة 106غرفة واحدة · 747 قدم مربعةبيعت بسعر 1.08 مليون درهم، أبريل 2024
- وحدة 107غرفة واحدة · 739 قدم مربعةبيعت بسعر 1.18 مليون درهم، نوفمبر 2024
- وحدة 108غرفة واحدة · 739 قدم مربعةبيعت بسعر 630 ألف درهم، سبتمبر 2007
- وحدة 109غرفة واحدة · 739 قدم مربعةبيعت بسعر 815 ألف درهم، نوفمبر 2012
- وحدة 110غرفة واحدة · 739 قدم مربعةبيعت بسعر 1.64 مليون درهم، فبراير 2026
كل الوحدات في Al Arta 3، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 119
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 515
- 516
- 517
- 518
- 519
- 615
- 616
- 617
- 618
- 619
- 715
- 716
- 717
- 718
- 719
- 112A
- 112B
- 113A
- 113B
- 212A
- 212B
- 213A
- 213B
- 312A
- 312B
- 313A
- 313B
- 412A
- 412B
- 413A
- 413B
- G01
- G02
- G03
- G04
- G05
- G06
- G07
- G08
- G09
- G10
- G11
- G12A
- G12B
- G13A
- G13B
- G15
- G16
- G18
- G19
بحسب النوع: استوديوهات (19)، شقق بغرفة نوم واحدة (62)، شقق بغرفتي نوم (32).
مبانٍ مجاورة في The Greens
الكل (39) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Al Alka 3 | 1,862 درهم | 111 درهم | 5.9% | |
| Al Alka 1 | 1,643 درهم | 121 درهم | 7.4% | |
| Al Arta 2 | 1,705 درهم | 119 درهم | 7.0% | |
| Al Thayyal 3 | 1,824 درهم | 109 درهم | 6.0% | |
| Al Ghozlan 3 | 1,950 درهم | 106 درهم | 5.4% | |
| Al Arta 4 | 1,771 درهم | 104 درهم | 5.9% | |
| Al Ghozlan 4 | 1,746 درهم | 106 درهم | 6.1% | |
| Al Arta 1 | 1,596 درهم | 109 درهم | 6.9% | |
| Al Thayyal 4 | 1,720 درهم | 109 درهم | 6.3% | |
| Al Ghozlan 1 | 1,816 درهم | 109 درهم | 6.0% |
Al Arta 3 بالأرقام
- استنادًا إلى 4 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في Al Arta 3 1,996 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.41 مليون درهم.
- 7 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 15.45 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 370 إلى 1,087 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,640,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,905 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 370 إلى 1,087 قدم مربعة بين 70,693 درهم و100,000 درهم سنويًا، بحسب 8 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن Al Arta 3
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Al Arta 3؟
بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,640,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,525,000 درهم، أي 1,905 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Al Arta 3 وعددها 4 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 1,412,500 درهم، أي 1,996 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Al Arta 3؟
نحو 88,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 8 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 70,693 درهم و100,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Al Arta 3 وعددها 16 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 90,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Al Arta 3؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Al Arta 3 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,640,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Al Arta 3؟
نحو 5.6% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Al Arta 3؟
15.45 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 11,400 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 739 قدم مربعة.
كم عدد الشقق في Al Arta 3؟
118، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في The Greens
لا يوجد اليوم عقار من The Greens على لوحة العروض. تابع The Greens ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.