Al Alka 1
شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم في The Greens. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Al Alka 1
Al Alka 1 مبنى سكني من 7 طوابق في The Greens. 118 شقة على 7 طوابق: 20 استوديو بمساحة 438 إلى 460 قدم مربعة، و63 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 365 إلى 1,077 قدم مربعة، و33 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,003 إلى 2,414 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 22.63 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 8 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,643 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 5 من أصل 8 صفقات بيع، بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,700,000 درهم. وسُجّل 14 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 90,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Al Alka 1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- الطوابق
- 7
- الوحدات
- 118
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في Al Alka 1
- استوديو885,000
- غرفة واحدة1,365,000
- غرفتان2,052,500
في Al Alka 1، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 885,000 درهم للاستوديو، و1,370,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و2,050,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Al Alka 1
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Al Alka 1
- جاهزاستوديو · 443 قدم مربعة 12 فبراير 2026885,000 درهم1,995 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,115 قدم مربعة 28 يناير 20261,830,000 درهم1,640 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 725 قدم مربعة 16 يناير 20261,365,000 درهم1,880 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 723 قدم مربعة 9 يناير 20261,320,000 درهم1,825 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 789 قدم مربعة 23 ديسمبر 20251,300,000 درهم1,647 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,060 قدم مربعة 19 ديسمبر 20251,400,000 درهم1,320 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,970 قدم مربعة 18 ديسمبر 20252,275,000 درهم1,155 للقدم
- جاهز1,077 قدم مربعة 27 نوفمبر 20251,700,000 درهم1,578 للقدم
- جاهز729 قدم مربعة 30 أكتوبر 20251,120,000 درهم1,536 للقدم
- جاهز1,077 قدم مربعة 9 أكتوبر 20251,340,000 درهم1,244 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Al Alka 1 بيع 8 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.38 مليون درهم (نحو 1,643 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 925 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 885 ألف درهم و2.28 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Al Alka 1
عدد الوحدات: 118- وحدة 001غرفة واحدة · 1,061 قدم مربعةبيعت بسعر 1.4 مليون درهم، ديسمبر 2025
- وحدة 002غرفة واحدة · 1,077 قدم مربعةبيعت بسعر 1.23 مليون درهم، سبتمبر 2024
- وحدة 0031,077 قدم مربعةبيعت بسعر 1.7 مليون درهم، نوفمبر 2025
- وحدة 004غرفة واحدة · 1,076 قدم مربعةبيعت بسعر 1.18 مليون درهم، فبراير 2013
- وحدة 005غرفتان · 2,320 قدم مربعةبيعت بسعر 2.28 مليون درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 006غرفة واحدة · 724 قدم مربعةبيعت بسعر 1.2 مليون درهم، يونيو 2024
- وحدة 007غرفة واحدة · 724 قدم مربعةبيعت بسعر 1.02 مليون درهم، أكتوبر 2016
- وحدة 008غرفة واحدة · 724 قدم مربعةبيعت بسعر 871 ألف درهم، فبراير 2013
- وحدة 009غرفة واحدة · 724 قدم مربعةبيعت بسعر 950 ألف درهم، يونيو 2013
- وحدة 010غرفة واحدة · 724 قدم مربعةبيعت بسعر 1.02 مليون درهم، سبتمبر 2017
كل الوحدات في Al Alka 1، بحسب الرقم
- 001
- 002
- 003
- 004
- 005
- 006
- 007
- 008
- 009
- 010
- 011
- 015
- 016
- 018
- 019
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 119
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 515
- 516
- 517
- 518
- 519
- 615
- 616
- 617
- 618
- 619
- 715
- 716
- 717
- 718
- 719
- 012A
- 012B
- 013A
- 013B
- 112A
- 112B
- 113A
- 113B
- 212A
- 212B
- 213A
- 213B
- 312A
- 312B
- 313A
- 313B
- 412A
- 412B
- 413A
- 413B
بحسب النوع: استوديوهات (20)، شقق بغرفة نوم واحدة (63)، شقق بغرفتي نوم (33).
مبانٍ مجاورة في The Greens
الكل (39) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Al Arta 2 | 1,705 درهم | 119 درهم | 7.0% | |
| Al Ghozlan 4 | 1,746 درهم | 106 درهم | 6.1% | |
| Al Thayyal 3 | 1,824 درهم | 109 درهم | 6.0% | |
| Al Ghozlan 3 | 1,950 درهم | 106 درهم | 5.4% | |
| Al Arta 3 | 1,996 درهم | 115 درهم | 5.8% | |
| Al Alka 3 | 1,862 درهم | 111 درهم | 5.9% | |
| Al Ghozlan 1 | 1,816 درهم | 109 درهم | 6.0% | |
| Al Arta 1 | 1,596 درهم | 109 درهم | 6.9% | |
| Al Thayyal 4 | 1,720 درهم | 109 درهم | 6.3% | |
| Al Samar 4 | 1,591 درهم | 105 درهم | 6.6% |
Al Alka 1 بالأرقام
- استنادًا إلى 8 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Al Alka 1 1,643 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.38 مليون درهم.
- 7 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 22.63 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 365 إلى 1,077 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,700,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 1,646 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 365 إلى 1,077 قدم مربعة بين 69,000 درهم و160,000 درهم سنويًا، بحسب 8 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Al Alka 1
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Al Alka 1؟
بيعت 5 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,700,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,365,000 درهم، أي 1,646 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Al Alka 1 وعددها 8 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 1,382,500 درهم، أي 1,643 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Al Alka 1؟
نحو 88,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 8 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 69,000 درهم و160,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Al Alka 1 وعددها 14 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 90,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Al Alka 1؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Al Alka 1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 5 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,700,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Al Alka 1؟
نحو 7.4% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Al Alka 1؟
22.63 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 20,900 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 925 قدم مربعة.
كم عدد الشقق في Al Alka 1؟
118، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في The Greens
لا يوجد اليوم عقار من The Greens على لوحة العروض. تابع The Greens ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.