شقق بغرفة نوم واحدة في الألكا 1
شقق بغرفة نوم واحدة في ذا جرينز. بيعت 4 شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفة نوم واحدة في الألكا 1
في الألكا 1 63 شقة بغرفة نوم واحدة، أي 53% من أصل 118 شقة، بمساحة 365 إلى 1,077 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 5 من أصل 8 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 22.63 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 4 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,735 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,340,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 1,300,000 درهم و1,400,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,643 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 8 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 69,000 درهم و160,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 6.7% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفة نوم واحدة في الألكا 1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفة واحدة
- 63
- الحصة من المبنى
- 53%
- المساحة
- 365–1,077 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 16 يناير 2026
- مبنى
- الألكا 1
متوسط الأسعار في الألكا 1
- استوديو885,000
- غرفة واحدة1,365,000
- غرفتان2,052,500
تُباع الشقق بغرفة نوم واحدة في الألكا 1 بنحو 1,370,000 درهم، أي 1,646 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 885,000 درهم للاستوديو، و2,050,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة في الألكا 1
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفة نوم واحدة في الألكا 1
- جاهزغرفة واحدة · 725 قدم مربعة 16 يناير 20261,365,000 درهم1,880 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 723 قدم مربعة 9 يناير 20261,320,000 درهم1,825 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 789 قدم مربعة 23 ديسمبر 20251,300,000 درهم1,647 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 1,060 قدم مربعة 19 ديسمبر 20251,400,000 درهم1,320 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 721 قدم مربعة 28 يوليو 20251,500,000 درهم2,080 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 908 قدم مربعة 4 يوليو 20251,100,000 درهم1,211 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 790 قدم مربعة 12 يونيو 20251,200,000 درهم1,517 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 723 قدم مربعة 12 يونيو 20251,600,000 درهم2,213 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 720 قدم مربعة 6 مايو 20251,520,000 درهم2,110 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 724 قدم مربعة 17 أبريل 20251,230,000 درهم1,698 للقدم المربعة
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في الألكا 1 بيع 4 شقق بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.34 مليون درهم (نحو 1,735 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 758 قدم مربعة، بأسعار بين 1.3 مليون درهم و1.4 مليون درهم تقريبًا.
شقق بغرفة نوم واحدة في الألكا 1
عدد الوحدات: 63- وحدة 001غرفة واحدة · 1,061 قدم مربعةبيعت بسعر 1.4 مليون درهم، ديسمبر 2025
- وحدة 002غرفة واحدة · 1,077 قدم مربعةبيعت بسعر 1.23 مليون درهم، سبتمبر 2024
- وحدة 004غرفة واحدة · 1,076 قدم مربعةبيعت بسعر 1.18 مليون درهم، فبراير 2013
- وحدة 006غرفة واحدة · 724 قدم مربعةبيعت بسعر 1.2 مليون درهم، يونيو 2024
- وحدة 007غرفة واحدة · 724 قدم مربعةبيعت بسعر 1.02 مليون درهم، أكتوبر 2016
- وحدة 008غرفة واحدة · 724 قدم مربعةبيعت بسعر 871 ألف درهم، فبراير 2013
- وحدة 009غرفة واحدة · 724 قدم مربعةبيعت بسعر 950 ألف درهم، يونيو 2013
- وحدة 010غرفة واحدة · 724 قدم مربعةبيعت بسعر 1.02 مليون درهم، سبتمبر 2017
- وحدة 015غرفة واحدة · 902 قدم مربعةبيعت بسعر 400 ألف درهم، فبراير 2019
- وحدة 016غرفة واحدة · 908 قدم مربعةبيعت بسعر 1.1 مليون درهم، يوليو 2025
مبانٍ مجاورة في ذا جرينز
الكل (39) ←| مبنى | سنة الإنجاز | سعر البيع للقدم المربعة | الإيجار للقدم المربعة | العائد |
|---|---|---|---|---|
| الأرطى 2 | 1,705 درهم | 119 درهم | 7.0% | |
| الغزلان 4 | 1,746 درهم | 106 درهم | 6.1% | |
| الثيال 3 | 1,824 درهم | 109 درهم | 6.0% | |
| الغزلان 3 | 1,950 درهم | 106 درهم | 5.4% | |
| الأرطى 3 | 1,996 درهم | 115 درهم | 5.8% | |
| الألكا 3 | 1,862 درهم | 111 درهم | 5.9% | |
| الغزلان 1 | 1,816 درهم | 109 درهم | 6.0% | |
| الأرطى 1 | 1,596 درهم | 109 درهم | 6.9% | |
| الثيال 4 | 1,720 درهم | 109 درهم | 6.3% | |
| السمر 4 | 1,614 درهم | 105 درهم | 6.5% |
شقق بغرفة نوم واحدة في الألكا 1 بالأرقام
- استنادًا إلى 4 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط للشقق بغرفة نوم واحدة في الألكا 1 1,735 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.34 مليون درهم.
- 7 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 22.63 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 365 إلى 1,077 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,400,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 1,735 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 365 إلى 1,077 قدم مربعة بين 69,000 درهم و160,000 درهم سنويًا، بحسب 8 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفة نوم واحدة في الألكا 1
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في الألكا 1؟
بيعت 4 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,400,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,342,500 درهم، أي 1,735 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في الألكا 1؟
نحو 88,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 8 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 69,000 درهم و160,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفة نوم واحدة في الألكا 1؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفة نوم واحدة في الألكا 1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 4 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في الألكا 1؟
نحو 6.7% إجمالًا للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في الألكا 1؟
22.63 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 8,300 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 365 قدم مربعة.
كم عدد الشقق بغرفة نوم واحدة في الألكا 1؟
63، بمساحة 365 إلى 1,077 قدم مربعة، أي 53% من أصل 118 شقة في المبنى.
احسب لأي منزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في ذا جرينز
لا يوجد اليوم عقار من ذا جرينز على لوحة العروض. تابع ذا جرينز ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.