استوديوهات في Al Alka 1
استوديوهات في The Greens. بيع استوديو واحد خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الاستوديوهات في Al Alka 1
Al Alka 1 مبنى سكني من 7 طوابق في The Greens. في Al Alka 1 20 استوديو، أي 17% من أصل 118 شقة، بمساحة 438 إلى 460 قدم مربعة. 1 من أصل 8 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 22.63 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,994 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 885,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,643 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في Al Alka 1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 20
- الحصة من المبنى
- 17%
- المساحة
- 438–460 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 12 فبراير 2026
- مبنى
- Al Alka 1
متوسط الأسعار في Al Alka 1
- استوديو885,000
- غرفة واحدة1,365,000
- غرفتان2,052,500
تُباع الاستوديوهات في Al Alka 1 بنحو 885,000 درهم، أي 1,994 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 21% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 1,370,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و2,050,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في Al Alka 1
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في Al Alka 1
- جاهزاستوديو · 443 قدم مربعة 12 فبراير 2026885,000 درهم1,995 للقدم
- جاهزاستوديو · 437 قدم مربعة 30 أبريل 2025865,000 درهم1,977 للقدم
- جاهزاستوديو · 444 قدم مربعة 15 يناير 2024510,000 درهم1,147 للقدم
- جاهزاستوديو · 443 قدم مربعة 3 مايو 2018665,000 درهم1,499 للقدم
- جاهزاستوديو · 437 قدم مربعة 5 مارس 2017437,500 درهم999 للقدم
- جاهزاستوديو · 437 قدم مربعة 19 فبراير 2017750,000 درهم1,714 للقدم
- جاهزاستوديو · 443 قدم مربعة 18 ديسمبر 2016725,000 درهم1,634 للقدم
- جاهزاستوديو · 437 قدم مربعة 30 أكتوبر 2016750,000 درهم1,714 للقدم
- جاهزاستوديو · 447 قدم مربعة 27 سبتمبر 2016690,000 درهم1,542 للقدم
- جاهزاستوديو · 437 قدم مربعة 10 يونيو 2015800,000 درهم1,827 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Al Alka 1 بيع استوديو واحد. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 885 ألف درهم (نحو 1,994 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 444 قدم مربعة.
استوديوهات في Al Alka 1
عدد الوحدات: 20- وحدة 012Aاستوديو · 444 قدم مربعةبيعت بسعر 510 ألف درهم، يناير 2024
- وحدة 012Bاستوديو · 460 قدم مربعةبيعت بسعر 575 ألف درهم، نوفمبر 2012
- وحدة 013Aاستوديو · 460 قدم مربعةبيعت بسعر 780 ألف درهم، أبريل 2015
- وحدة 013Bاستوديو · 455 قدم مربعةبيعت بسعر 575 ألف درهم، نوفمبر 2012
- وحدة 112Aاستوديو · 444 قدم مربعةبيعت بسعر 885 ألف درهم، فبراير 2026
- وحدة 112Bاستوديو · 438 قدم مربعةبيعت بسعر 660 ألف درهم، مارس 2013
- وحدة 113Aاستوديو · 438 قدم مربعةبيعت بسعر 565 ألف درهم، أغسطس 2012
- وحدة 113Bاستوديو · 448 قدم مربعةبيعت بسعر 690 ألف درهم، سبتمبر 2016
- وحدة 212Aاستوديو · 444 قدم مربعةبيعت بسعر 665 ألف درهم، مايو 2018
- وحدة 212Bاستوديو · 438 قدم مربعةبيعت بسعر 640 ألف درهم، ديسمبر 2012
مبانٍ مجاورة في The Greens
الكل (39) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Al Arta 2 | 1,705 درهم | 119 درهم | 7.0% | |
| Al Ghozlan 4 | 1,746 درهم | 106 درهم | 6.1% | |
| Al Thayyal 3 | 1,824 درهم | 109 درهم | 6.0% | |
| Al Ghozlan 3 | 1,950 درهم | 106 درهم | 5.4% | |
| Al Arta 3 | 1,996 درهم | 115 درهم | 5.8% | |
| Al Alka 3 | 1,862 درهم | 111 درهم | 5.9% | |
| Al Ghozlan 1 | 1,816 درهم | 109 درهم | 6.0% | |
| Al Arta 1 | 1,596 درهم | 109 درهم | 6.9% | |
| Al Thayyal 4 | 1,720 درهم | 109 درهم | 6.3% | |
| Al Samar 4 | 1,591 درهم | 105 درهم | 6.6% |
استوديوهات في Al Alka 1 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في Al Alka 1 1,994 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 885 ألف درهم.
- 7 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 22.63 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الإيجار المعتاد 66,500 درهم سنويًا، بحسب عقدي إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في Al Alka 1
كم سعر الاستوديو في Al Alka 1؟
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 885,000 درهم، أي 1,994 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Al Alka 1؟
نحو 67,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقدي إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في Al Alka 1؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في Al Alka 1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Al Alka 1؟
نحو 7.4% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Al Alka 1؟
22.63 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 9,900 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 438 قدم مربعة.
كم عدد الاستوديوهات في Al Alka 1؟
20، بمساحة 438 إلى 460 قدم مربعة، أي 17% من أصل 118 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في The Greens
لا يوجد اليوم عقار من The Greens على لوحة العروض. تابع The Greens ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.