Al Arta 1
شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم في The Greens. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Al Arta 1
Al Arta 1 مبنى سكني من 7 طوابق في The Greens. 108 شقق على 7 طوابق: 75 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 738 إلى 1,087 قدم مربعة، و29 شقة بغرفتي نوم بمساحة 719 إلى 2,569 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 15.45 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,596 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 10 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 114,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Al Arta 1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- الطوابق
- 7
- الوحدات
- 108
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في Al Arta 1
- غرفة واحدة1,462,500
في Al Arta 1، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,460,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Al Arta 1
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Al Arta 1
- جاهزغرفة واحدة · 800 قدم مربعة 16 يناير 20261,525,000 درهم1,906 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,087 قدم مربعة 18 ديسمبر 20251,400,000 درهم1,288 للقدم
- جاهز1,331 قدم مربعة 19 أكتوبر 20252,150,000 درهم1,615 للقدم
- جاهز1,304 قدم مربعة 12 سبتمبر 20252,000,000 درهم1,533 للقدم
- جاهز1,331 قدم مربعة 20 أغسطس 20252,075,000 درهم1,559 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,058 قدم مربعة 10 يونيو 20252,125,000 درهم2,007 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 738 قدم مربعة 29 أبريل 20251,199,000 درهم1,624 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,058 قدم مربعة 29 يناير 20251,620,000 درهم1,530 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,070 قدم مربعة 13 يناير 20251,250,000 درهم1,168 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,156 قدم مربعة 8 ديسمبر 20241,825,000 درهم1,578 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Al Arta 1 بيع شقتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.46 مليون درهم (نحو 1,596 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 944 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة.
الوحدات في Al Arta 1
عدد الوحدات: 108- وحدة 101غرفة واحدة · 805 قدم مربعةبيعت بسعر 410 ألف درهم، يونيو 2010
- وحدة 102غرفة واحدة · 800 قدم مربعةبيعت بسعر 588 ألف درهم، فبراير 2014
- وحدة 103غرفة واحدة · 800 قدم مربعةبيعت بسعر 1 مليون درهم، ديسمبر 2023
- وحدة 104غرفة واحدة · 800 قدم مربعةبيعت بسعر 1.2 مليون درهم، أغسطس 2013
- وحدة 105غرفتان · 1,438 قدم مربعةبيعت بسعر 704 ألف درهم، سبتمبر 2013
- وحدة 106غرفة واحدة · 747 قدم مربعةبيعت بسعر 870 ألف درهم، مايو 2013
- وحدة 107غرفة واحدة · 739 قدم مربعةبيعت بسعر 1.17 مليون درهم، نوفمبر 2024
- وحدة 108غرفة واحدة · 739 قدم مربعةبيعت بسعر 925 ألف درهم، أكتوبر 2023
- وحدة 109غرفة واحدة · 739 قدم مربعةبيعت بسعر 950 ألف درهم، يونيو 2013
- وحدة 110غرفة واحدة · 739 قدم مربعةبيعت بسعر 1.25 مليون درهم، أغسطس 2024
كل الوحدات في Al Arta 1، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 119
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 515
- 516
- 517
- 518
- 519
- 615
- 616
- 617
- 618
- 619
- 715
- 716
- 717
- 718
- 719
- G01
- G02
- G03
- G04
- G05
- G06
- G07
- G08
- G09
- G10
- G11
- G12
- G13
- G15
- G16
- G18
- G19
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (75)، شقق بغرفتي نوم (29).
مبانٍ مجاورة في The Greens
الكل (39) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Al Thayyal 4 | 1,720 درهم | 109 درهم | 6.3% | |
| Al Arta 2 | 1,705 درهم | 119 درهم | 7.0% | |
| Al Thayyal 3 | 1,824 درهم | 109 درهم | 6.0% | |
| Al Arta 4 | 1,771 درهم | 104 درهم | 5.9% | |
| Al Alka 1 | 1,643 درهم | 121 درهم | 7.4% | |
| Al Thayyal 1 | 1,676 درهم | 100 درهم | 6.0% | |
| Al Ghozlan 4 | 1,746 درهم | 106 درهم | 6.1% | |
| Al Dhafrah 4 | 1,655 درهم | 103 درهم | 6.2% | |
| Al Thayyal 2 | 1,663 درهم | 109 درهم | 6.6% | |
| Al Arta 3 | 1,996 درهم | 115 درهم | 5.8% |
Al Arta 1 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Al Arta 1 1,596 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.46 مليون درهم.
- 7 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 15.45 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 738 إلى 1,087 قدم مربعة بين 80,000 درهم و130,000 درهم سنويًا، بحسب 5 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Al Arta 1
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Al Arta 1؟
بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,462,500 درهم، أي 1,596 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Al Arta 1؟
نحو 105,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 5 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 80,000 درهم و130,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Al Arta 1 وعددها 10 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 114,072 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Al Arta 1؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Al Arta 1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Al Arta 1؟
نحو 6.9% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Al Arta 1؟
15.45 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 14,600 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 944 قدم مربعة.
كم عدد الشقق في Al Arta 1؟
108، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في The Greens
لا يوجد اليوم عقار من The Greens على لوحة العروض. تابع The Greens ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.