Al Thayyal 1
شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم في The Greens. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Al Thayyal 1
Al Thayyal 1 مبنى سكني من 7 طوابق في The Greens. 107 شقق على 7 طوابق: 69 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 738 إلى 1,087 قدم مربعة، و28 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,058 إلى 2,569 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 14.39 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,676 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 8 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 89,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Al Thayyal 1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- الطوابق
- 7
- الوحدات
- 107
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في Al Thayyal 1
- غرفة واحدة1,420,000
- غرفتان2,100,000
في Al Thayyal 1، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,420,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و2,100,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Al Thayyal 1
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Al Thayyal 1
- جاهزغرفتان · 1,331 قدم مربعة 29 ديسمبر 20252,100,000 درهم1,577 للقدم
- جاهز800 قدم مربعة 25 نوفمبر 20251,420,000 درهم1,775 للقدم
- جاهز752 قدم مربعة 13 نوفمبر 20251,180,000 درهم1,568 للقدم
- جاهز1,331 قدم مربعة 10 نوفمبر 20252,100,000 درهم1,577 للقدم
- جاهز1,304 قدم مربعة 3 نوفمبر 20252,300,000 درهم1,763 للقدم
- جاهز1,304 قدم مربعة 14 أكتوبر 20252,100,000 درهم1,610 للقدم
- جاهز748 قدم مربعة 16 سبتمبر 20251,265,000 درهم1,690 للقدم
- جاهز748 قدم مربعة 15 سبتمبر 20251,540,000 درهم2,058 للقدم
- جاهز748 قدم مربعة 9 سبتمبر 20251,330,000 درهم1,777 للقدم
- جاهز1,304 قدم مربعة 12 أغسطس 20252,215,000 درهم1,698 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Al Thayyal 1 بيع شقتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.76 مليون درهم (نحو 1,676 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,066 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة.
الوحدات في Al Thayyal 1
عدد الوحدات: 107- وحدة 101غرفة واحدة · 805 قدم مربعةبيعت بسعر 877 ألف درهم، نوفمبر 2013
- وحدة 102غرفة واحدة · 800 قدم مربعةبيعت بسعر 900 ألف درهم، أكتوبر 2022
- وحدة 103غرفة واحدة · 800 قدم مربعةبيعت بسعر 872 ألف درهم، نوفمبر 2013
- وحدة 104غرفة واحدة · 800 قدم مربعةبيعت بسعر 1.24 مليون درهم، يناير 2025
- وحدة 105غرفتان · 1,438 قدم مربعةبيعت بسعر 1.57 مليون درهم، نوفمبر 2013
- وحدة 106غرفة واحدة · 747 قدم مربعةبيعت بسعر 1.25 مليون درهم، مارس 2025
- وحدة 107غرفة واحدة · 739 قدم مربعةبيعت بسعر 806 ألف درهم، نوفمبر 2013
- وحدة 108غرفة واحدة · 739 قدم مربعةبيعت بسعر 1.38 مليون درهم، سبتمبر 2024
- وحدة 109غرفة واحدة · 739 قدم مربعةبيعت بسعر 1.02 مليون درهم، يناير 2017
- وحدة 110غرفة واحدة · 739 قدم مربعةبيعت بسعر 1.08 مليون درهم، يناير 2014
كل الوحدات في Al Thayyal 1، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 119
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 515
- 516
- 517
- 518
- 519
- 615
- 616
- 617
- 618
- 619
- 715
- 716
- 717
- 718
- 719
- G01
- G02
- G03
- G04
- G05
- G06
- G07
- G08
- G09
- G10
- G11
- G12
- G13
- G15
- G16
- G18
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (69)، شقق بغرفتي نوم (28).
مبانٍ مجاورة في The Greens
الكل (39) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Al Dhafrah 4 | 1,655 درهم | 103 درهم | 6.2% | |
| Al Thayyal 2 | 1,663 درهم | 109 درهم | 6.6% | |
| Al Thayyal 4 | 1,720 درهم | 109 درهم | 6.3% | |
| Al Dhafrah 3 | 1,714 درهم | 114 درهم | 6.7% | |
| Al Thayyal 3 | 1,824 درهم | 109 درهم | 6.0% | |
| Al Arta 1 | 1,596 درهم | 109 درهم | 6.9% | |
| Al Ghozlan 4 | 1,746 درهم | 106 درهم | 6.1% | |
| Al Dhafrah 1 | 1,903 درهم | 107 درهم | 5.6% | |
| Al Arta 2 | 1,705 درهم | 119 درهم | 7.0% | |
| Al Ghozlan 1 | 1,816 درهم | 109 درهم | 6.0% |
Al Thayyal 1 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Al Thayyal 1 1,676 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.76 مليون درهم.
- 7 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 14.39 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 738 إلى 1,087 قدم مربعة بين 70,000 درهم و100,000 درهم سنويًا، بحسب 6 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Al Thayyal 1
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Al Thayyal 1؟
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,420,000 درهم، أي 1,774 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Al Thayyal 1 وعددها 2 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 1,760,000 درهم، أي 1,676 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Al Thayyal 1؟
نحو 79,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 6 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 70,000 درهم و100,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Al Thayyal 1 وعددها 8 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 89,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Al Thayyal 1؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Al Thayyal 1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Al Thayyal 1؟
نحو 6.0% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Al Thayyal 1؟
14.39 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 15,300 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,066 قدم مربعة.
كم عدد الشقق في Al Thayyal 1؟
107، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في The Greens
لا يوجد اليوم عقار من The Greens على لوحة العروض. تابع The Greens ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.