Al Thayyal 4
شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم في The Greens. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Al Thayyal 4
Al Thayyal 4 مبنى سكني من 7 طوابق في The Greens. 108 شقق على 7 طوابق: 73 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 56 إلى 1,087 قدم مربعة، و33 شقة بغرفتي نوم بمساحة 264 إلى 2,569 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 14.39 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,720 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 11 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 100,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Al Thayyal 4 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- الطوابق
- 7
- الوحدات
- 108
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في Al Thayyal 4
- غرفة واحدة1,580,000
في Al Thayyal 4، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,580,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Al Thayyal 4
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Al Thayyal 4
- جاهزغرفة واحدة · 1,087 قدم مربعة 30 ديسمبر 20251,560,000 درهم1,435 للقدم
- جاهز798 قدم مربعة 20 نوفمبر 20251,600,000 درهم2,004 للقدم
- جاهز739 قدم مربعة 2 أكتوبر 20251,250,000 درهم1,690 للقدم
- جاهز798 قدم مربعة 12 سبتمبر 20251,225,000 درهم1,534 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 748 قدم مربعة 22 يوليو 20251,500,000 درهم2,005 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 972 قدم مربعة 16 يوليو 20251,262,500 درهم1,298 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 739 قدم مربعة 11 يوليو 20251,500,000 درهم2,028 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 738 قدم مربعة 30 مايو 20251,125,000 درهم1,524 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,058 قدم مربعة 15 أبريل 20251,800,000 درهم1,700 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 739 قدم مربعة 28 مارس 20251,550,000 درهم2,096 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Al Thayyal 4 بيع شقتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.58 مليون درهم (نحو 1,720 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 943 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة.
الوحدات في Al Thayyal 4
عدد الوحدات: 108- وحدة 101غرفة واحدة · 805 قدم مربعةبيعت بسعر 206 ألف درهم، نوفمبر 2007
- وحدة 102غرفة واحدة · 800 قدم مربعةبيعت بسعر 1.35 مليون درهم، فبراير 2025
- وحدة 103غرفة واحدة · 800 قدم مربعةبيعت بسعر 700 ألف درهم، يوليو 2009
- وحدة 104غرفة واحدة · 800 قدم مربعةبيعت بسعر 447 ألف درهم، يوليو 2008
- وحدة 105غرفتان · 1,438 قدم مربعةبيعت بسعر 1.8 مليون درهم، فبراير 2024
- وحدة 106غرفة واحدة · 523 قدم مربعةبيعت بسعر 414 ألف درهم، أكتوبر 2010
- وحدة 107غرفة واحدة · 739 قدم مربعةبيعت بسعر 1.5 مليون درهم، يوليو 2025
- وحدة 108غرفة واحدة · 739 قدم مربعةبيعت بسعر 1.03 مليون درهم، سبتمبر 2016
- وحدة 109غرفة واحدة · 739 قدم مربعةبيعت بسعر 1.05 مليون درهم، أبريل 2015
- وحدة 110غرفة واحدة · 739 قدم مربعةبيعت بسعر 778 ألف درهم، أكتوبر 2012
كل الوحدات في Al Thayyal 4، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 119
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 515
- 516
- 517
- 518
- 519
- 615
- 616
- 617
- 618
- 619
- 715
- 716
- 717
- 718
- 719
- G01
- G02
- G03
- G04
- G05
- G06
- G07
- G08
- G09
- G10
- G11
- G12
- G13
- G15
- G16
- G18
- G19
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (73)، شقق بغرفتي نوم (33).
مبانٍ مجاورة في The Greens
الكل (39) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Al Arta 1 | 1,596 درهم | 109 درهم | 6.9% | |
| Al Thayyal 3 | 1,824 درهم | 109 درهم | 6.0% | |
| Al Thayyal 1 | 1,676 درهم | 100 درهم | 6.0% | |
| Al Arta 2 | 1,705 درهم | 119 درهم | 7.0% | |
| Al Dhafrah 4 | 1,655 درهم | 103 درهم | 6.2% | |
| Al Thayyal 2 | 1,663 درهم | 109 درهم | 6.6% | |
| Al Ghozlan 4 | 1,746 درهم | 106 درهم | 6.1% | |
| Al Dhafrah 3 | 1,714 درهم | 114 درهم | 6.7% | |
| Al Alka 1 | 1,643 درهم | 121 درهم | 7.4% | |
| Al Arta 4 | 1,771 درهم | 104 درهم | 5.9% |
Al Thayyal 4 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Al Thayyal 4 1,720 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.58 مليون درهم.
- 7 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 14.39 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 56 إلى 1,087 قدم مربعة بين 71,298 درهم و130,000 درهم سنويًا، بحسب 9 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Al Thayyal 4
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Al Thayyal 4؟
بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,580,000 درهم، أي 1,720 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Al Thayyal 4؟
نحو 85,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 9 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 71,298 درهم و130,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Al Thayyal 4 وعددها 11 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 100,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Al Thayyal 4؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Al Thayyal 4 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Al Thayyal 4؟
نحو 6.3% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Al Thayyal 4؟
14.39 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 13,600 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 943 قدم مربعة.
كم عدد الشقق في Al Thayyal 4؟
108، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في The Greens
لا يوجد اليوم عقار من The Greens على لوحة العروض. تابع The Greens ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.