Al Arta 4
شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم في The Greens. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Al Arta 4
Al Arta 4 مبنى سكني من 7 طوابق في The Greens. 107 شقق على 7 طوابق: 73 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 374 إلى 1,087 قدم مربعة، و30 شقة بغرفتي نوم بمساحة 529 إلى 2,569 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 15.45 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 3 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,771 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 3 من أصل 3 صفقات بيع، بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,640,000 درهم. وسُجّل 12 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 107,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Al Arta 4 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- الطوابق
- 7
- الوحدات
- 107
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في Al Arta 4
- غرفة واحدة1,310,000
في Al Arta 4، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,310,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Al Arta 4
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Al Arta 4
- جاهزغرفة واحدة · 748 قدم مربعة 12 يناير 20261,300,000 درهم1,737 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 739 قدم مربعة 5 يناير 20261,310,000 درهم1,771 للقدم
- جاهز800 قدم مربعة 15 ديسمبر 20251,640,000 درهم2,049 للقدم
- جاهز1,331 قدم مربعة 31 أكتوبر 20252,200,000 درهم1,652 للقدم
- جاهز739 قدم مربعة 15 أكتوبر 20251,200,000 درهم1,623 للقدم
- جاهز800 قدم مربعة 24 سبتمبر 20251,250,000 درهم1,562 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 740 قدم مربعة 1 يوليو 20251,486,000 درهم2,007 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 740 قدم مربعة 19 مايو 20251,200,000 درهم1,620 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 798 قدم مربعة 25 مارس 20251,150,000 درهم1,440 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 888 قدم مربعة 6 ديسمبر 2024950,000 درهم1,069 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Al Arta 4 بيع 3 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.31 مليون درهم (نحو 1,771 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 748 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 1.3 مليون درهم و1.64 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Al Arta 4
عدد الوحدات: 107- وحدة 101غرفة واحدة · 805 قدم مربعةبيعت بسعر 905 ألف درهم، أبريل 2008
- وحدة 102غرفة واحدة · 800 قدم مربعةبيعت بسعر 635 ألف درهم، يونيو 2010
- وحدة 103غرفة واحدة · 800 قدم مربعةبيعت بسعر 550 ألف درهم، يوليو 2018
- وحدة 104غرفة واحدة · 800 قدم مربعةبيعت بسعر 1.2 مليون درهم، نوفمبر 2024
- وحدة 105غرفتان · 1,438 قدم مربعةبيعت بسعر 704 ألف درهم، سبتمبر 2009
- وحدة 106غرفة واحدة · 747 قدم مربعةبيعت بسعر 1 مليون درهم، مايو 2015
- وحدة 107غرفة واحدة · 739 قدم مربعةبيعت بسعر 750 ألف درهم، مارس 2011
- وحدة 108غرفة واحدة · 739 قدم مربعةبيعت بسعر 390 ألف درهم، يونيو 2010
- وحدة 109غرفة واحدة · 739 قدم مربعةبيعت بسعر 960 ألف درهم، أكتوبر 2017
- وحدة 110غرفة واحدة · 739 قدم مربعةبيعت بسعر 1.13 مليون درهم، أكتوبر 2024
كل الوحدات في Al Arta 4، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 119
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 301
- 302
- 303
- 304
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 515
- 516
- 517
- 518
- 519
- 615
- 616
- 617
- 618
- 619
- 715
- 716
- 717
- 718
- 719
- G01
- G02
- G03
- G04
- G05
- G06
- G07
- G08
- G09
- G10
- G11
- G12
- G13
- G15
- G16
- G18
- G19
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (73)، شقق بغرفتي نوم (30).
مبانٍ مجاورة في The Greens
الكل (39) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Al Arta 1 | 1,596 درهم | 109 درهم | 6.9% | |
| Al Arta 2 | 1,705 درهم | 119 درهم | 7.0% | |
| Al Arta 3 | 1,996 درهم | 115 درهم | 5.8% | |
| Al Alka 3 | 1,862 درهم | 111 درهم | 5.9% | |
| Al Thayyal 3 | 1,824 درهم | 109 درهم | 6.0% | |
| Al Alka 1 | 1,643 درهم | 121 درهم | 7.4% | |
| Al Thayyal 4 | 1,720 درهم | 109 درهم | 6.3% | |
| Al Ghozlan 4 | 1,746 درهم | 106 درهم | 6.1% | |
| Al Ghozlan 3 | 1,950 درهم | 106 درهم | 5.4% | |
| Al Thayyal 1 | 1,676 درهم | 100 درهم | 6.0% |
Al Arta 4 بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Al Arta 4 1,771 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.31 مليون درهم.
- 7 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 15.45 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 374 إلى 1,087 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,640,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 1,771 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 374 إلى 1,087 قدم مربعة بين 72,160 درهم و135,000 درهم سنويًا، بحسب 7 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Al Arta 4
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Al Arta 4؟
بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,640,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,310,000 درهم، أي 1,771 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Al Arta 4؟
نحو 85,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 7 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 72,160 درهم و135,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Al Arta 4 وعددها 12 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 107,200 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Al Arta 4؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Al Arta 4 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,640,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Al Arta 4؟
نحو 5.9% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Al Arta 4؟
15.45 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 11,600 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 748 قدم مربعة.
كم عدد الشقق في Al Arta 4؟
107، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في The Greens
لا يوجد اليوم عقار من The Greens على لوحة العروض. تابع The Greens ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.