Al Thayyal 3
شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم في The Greens. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Al Thayyal 3
Al Thayyal 3 مبنى سكني من 7 طوابق في The Greens. 117 شقة على 7 طوابق: 20 استوديو بمساحة 216 إلى 496 قدم مربعة، و63 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 408 إلى 1,087 قدم مربعة، و32 شقة بغرفتي نوم بمساحة 646 إلى 2,439 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 14.39 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,824 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 15 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 80,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Al Thayyal 3 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- الطوابق
- 7
- الوحدات
- 117
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في Al Thayyal 3
- غرفة واحدة1,380,000
في Al Thayyal 3، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,380,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Al Thayyal 3
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Al Thayyal 3
- جاهزغرفة واحدة · 758 قدم مربعة 3 فبراير 20261,280,000 درهم1,688 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 754 قدم مربعة 20 يناير 20261,480,000 درهم1,960 للقدم
- جاهز1,441 قدم مربعة 31 أكتوبر 20252,425,000 درهم1,683 للقدم
- جاهز758 قدم مربعة 14 أكتوبر 20251,260,000 درهم1,662 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 764 قدم مربعة 18 يوليو 20251,520,000 درهم1,987 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,133 قدم مربعة 16 يوليو 20251,700,000 درهم1,500 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 767 قدم مربعة 24 يونيو 20251,150,000 درهم1,498 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,134 قدم مربعة 19 يونيو 20252,000,000 درهم1,763 للقدم
- جاهزاستوديو · 495 قدم مربعة 3 يونيو 2025800,000 درهم1,614 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 815 قدم مربعة 28 فبراير 20251,270,000 درهم1,557 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Al Thayyal 3 بيع شقتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.38 مليون درهم (نحو 1,824 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 757 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة.
الوحدات في Al Thayyal 3
عدد الوحدات: 117- وحدة 101غرفة واحدة · 820 قدم مربعةبيعت بسعر 410 ألف درهم، سبتمبر 2007
- وحدة 102غرفة واحدة · 816 قدم مربعةبيعت بسعر 1.1 مليون درهم، ديسمبر 2014
- وحدة 103غرفة واحدة · 816 قدم مربعةبيعت بسعر 1.27 مليون درهم، فبراير 2025
- وحدة 104غرفة واحدة · 816 قدم مربعةبيعت بسعر 1 مليون درهم، يونيو 2015
- وحدة 105غرفتان · 1,441 قدم مربعةبيعت بسعر 1.5 مليون درهم، مارس 2023
- وحدة 106غرفة واحدة · 765 قدم مربعةبيعت بسعر 1.28 مليون درهم، مارس 2014
- وحدة 107غرفة واحدة · 758 قدم مربعةبيعت بسعر 800 ألف درهم، أغسطس 2018
- وحدة 108غرفة واحدة · 758 قدم مربعةبيعت بسعر 730 ألف درهم، فبراير 2019
- وحدة 109غرفة واحدة · 758 قدم مربعةبيعت بسعر 1.28 مليون درهم، فبراير 2026
- وحدة 110غرفة واحدة · 758 قدم مربعةبيعت بسعر 550 ألف درهم، يوليو 2011
كل الوحدات في Al Thayyal 3، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 119
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 208
- 209
- 210
- 211
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 515
- 516
- 517
- 518
- 519
- 615
- 616
- 617
- 618
- 619
- 715
- 716
- 717
- 718
- 719
- 112A
- 112B
- 113A
- 113B
- 212A
- 212B
- 213A
- 213B
- 312A
- 312B
- 313A
- 313B
- 412A
- 412B
- 413A
- 413B
- G01
- G02
- G03
- G04
- G05
- G06
- G07
- G08
- G09
- G10
- G11
- G12A
- G12B
- G13A
- G13B
- G15
- G16
- G18
- G19
بحسب النوع: استوديوهات (20)، شقق بغرفة نوم واحدة (63)، شقق بغرفتي نوم (32).
مبانٍ مجاورة في The Greens
الكل (39) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Al Arta 2 | 1,705 درهم | 119 درهم | 7.0% | |
| Al Ghozlan 4 | 1,746 درهم | 106 درهم | 6.1% | |
| Al Alka 1 | 1,643 درهم | 121 درهم | 7.4% | |
| Al Thayyal 4 | 1,720 درهم | 109 درهم | 6.3% | |
| Al Arta 1 | 1,596 درهم | 109 درهم | 6.9% | |
| Al Ghozlan 3 | 1,950 درهم | 106 درهم | 5.4% | |
| Al Dhafrah 4 | 1,655 درهم | 103 درهم | 6.2% | |
| Al Dhafrah 3 | 1,714 درهم | 114 درهم | 6.7% | |
| Al Ghozlan 1 | 1,816 درهم | 109 درهم | 6.0% | |
| Al Thayyal 2 | 1,663 درهم | 109 درهم | 6.6% |
Al Thayyal 3 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في Al Thayyal 3 1,824 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.38 مليون درهم.
- 7 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 14.39 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 408 إلى 1,087 قدم مربعة بين 70,702 درهم و105,000 درهم سنويًا، بحسب 10 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن Al Thayyal 3
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Al Thayyal 3؟
بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,380,000 درهم، أي 1,824 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Al Thayyal 3؟
نحو 85,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 10 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 70,702 درهم و105,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Al Thayyal 3 وعددها 15 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 80,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Al Thayyal 3؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Al Thayyal 3 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Al Thayyal 3؟
نحو 6.0% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Al Thayyal 3؟
14.39 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 10,900 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 757 قدم مربعة.
كم عدد الشقق في Al Thayyal 3؟
117، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في The Greens
لا يوجد اليوم عقار من The Greens على لوحة العروض. تابع The Greens ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.