شقق بغرفتي نوم في الغزلان 4
شقق بغرفتي نوم في ذا جرينز. بيعت شقة بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في الغزلان 4
الغزلان 4 مبنى سكني من 7 طوابق في ذا جرينز. في الغزلان 4 31 شقة بغرفتي نوم، أي 26% من أصل 118 شقة، بمساحة 1,093 إلى 2,349 قدم مربعة. 1 من أصل صفقتي بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 16.62 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,637 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 2,150,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,746 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 5 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 90,000 درهم و138,082 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 6.3% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في الغزلان 4 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 31
- الحصة من المبنى
- 26%
- المساحة
- 1,093–2,349 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 25 ديسمبر 2025
- مبنى
- الغزلان 4
متوسط الأسعار في الغزلان 4
- غرفة واحدة1,400,000
- غرفتان2,150,000
تُباع الشقق بغرفتي نوم في الغزلان 4 بنحو 2,150,000 درهم، أي 1,637 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 1,400,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في الغزلان 4
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في الغزلان 4
- جاهزغرفتان · 1,312 قدم مربعة 25 ديسمبر 20252,150,000 درهم1,638 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,441 قدم مربعة 15 مايو 20252,300,000 درهم1,596 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,441 قدم مربعة 4 مارس 20252,250,000 درهم1,561 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,133 قدم مربعة 16 يناير 20251,714,000 درهم1,513 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,291 قدم مربعة 9 ديسمبر 20241,800,000 درهم1,394 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,285 قدم مربعة 20 يونيو 20241,950,000 درهم1,516 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,093 قدم مربعة 22 مارس 20231,100,000 درهم1,006 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,093 قدم مربعة 7 مارس 20231,110,000 درهم1,015 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,094 قدم مربعة 2 مارس 20231,170,000 درهم1,069 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,133 قدم مربعة 27 ديسمبر 20221,185,000 درهم1,046 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في الغزلان 4 بيع شقة بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.15 مليون درهم (نحو 1,637 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,313 قدم مربعة.
شقق بغرفتي نوم في الغزلان 4
عدد الوحدات: 31- وحدة 105غرفتان · 1,441 قدم مربعةبيعت بسعر 2.3 مليون درهم، مايو 2025
- وحدة 111غرفتان · 1,093 قدم مربعةبيعت بسعر 1.1 مليون درهم، مارس 2023
- وحدة 117غرفتان · 1,519 قدم مربعةبيعت بسعر 1.23 مليون درهم، يوليو 2008
- وحدة 118غرفتان · 1,292 قدم مربعةبيعت بسعر 1.8 مليون درهم، ديسمبر 2024
- وحدة 119غرفتان · 1,313 قدم مربعةبيعت بسعر 1.75 مليون درهم، مايو 2016
- وحدة 205غرفتان · 1,441 قدم مربعةبيعت بسعر 1.83 مليون درهم، سبتمبر 2016
- وحدة 211غرفتان · 1,093 قدم مربعةبيعت بسعر 1.11 مليون درهم، مارس 2023
- وحدة 217غرفتان · 1,133 قدم مربعةبيعت بسعر 1.71 مليون درهم، يناير 2025
- وحدة 218غرفتان · 1,292 قدم مربعةبيعت بسعر 1.41 مليون درهم، مارس 2009
- وحدة 219غرفتان · 1,313 قدم مربعةبيعت بسعر 963 ألف درهم، مايو 2008
مبانٍ مجاورة في ذا جرينز
الكل (39) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| الألكا 1 | 1,643 درهم | 121 درهم | 7.4% | |
| الثيال 3 | 1,824 درهم | 109 درهم | 6.0% | |
| الغزلان 3 | 1,950 درهم | 106 درهم | 5.4% | |
| الغزلان 1 | 1,816 درهم | 109 درهم | 6.0% | |
| الأرطى 2 | 1,705 درهم | 119 درهم | 7.0% | |
| السمر 4 | 1,614 درهم | 105 درهم | 6.5% | |
| الظفرة 3 | 1,714 درهم | 114 درهم | 6.7% | |
| الثيال 2 | 1,663 درهم | 109 درهم | 6.6% | |
| الظفرة 4 | 1,655 درهم | 103 درهم | 6.2% | |
| الغزلان 2 | 1,664 درهم | 100 درهم | 6.0% |
شقق بغرفتي نوم في الغزلان 4 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفتي نوم في الغزلان 4 1,637 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.15 مليون درهم.
- 7 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 16.62 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 1,093 إلى 2,349 قدم مربعة بين 90,000 درهم و138,082 درهم سنويًا، بحسب 5 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في الغزلان 4
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في الغزلان 4؟
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 2,150,000 درهم، أي 1,637 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في الغزلان 4؟
نحو 130,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 5 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 90,000 درهم و138,082 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في الغزلان 4؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في الغزلان 4 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في الغزلان 4؟
نحو 6.3% إجمالًا للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في الغزلان 4؟
16.62 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 18,200 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,093 قدم مربعة.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في الغزلان 4؟
31، بمساحة 1,093 إلى 2,349 قدم مربعة، أي 26% من أصل 118 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في ذا جرينز
لا يوجد اليوم عقار من ذا جرينز على لوحة العروض. تابع ذا جرينز ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.