518، الغزلان 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في نوفمبر 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 518، الغزلان 4
كم تبلغ قيمة 518 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 مارس 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,286 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 7
- مواقف السيارات
- 226.
- رسوم الخدمات
- 21,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.62 مليون درهم · نوفمبر 2017
- مبنى
- الغزلان 4
نبذة عن 518، الغزلان 4
الوحدة 518 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,286 قدم مربعة في الطابق 5 من الغزلان 4، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 7 نوفمبر 2017 بمبلغ 1,615,000 درهم، أي 1,255 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,186 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 13 مارس 2026، قيمته 90,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.6% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 518 عبر السنوات
بيعت الوحدة 518 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الغزلان 4، وموقع الوحدة 518 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (31) ←بيعت الوحدة 518 آخر مرة في نوفمبر 2017 بسعر 1,255 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في الغزلان 4 حينها (1,186 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,150,000 درهم، أي نحو 1,637 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 90,000 درهم و138,082 درهم. إيجار الوحدة 518 البالغ 90,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 ديسمبر 202525 ديسمبر 2025 | 1,313 قدم مربعة | 2,150,000 | 1,637 | ||
| 15 مايو 202515 مايو 2025 | 1,441 قدم مربعة | 2,300,000 | 1,595 | ||
| 4 مارس 20254 مارس 2025 | 1,441 قدم مربعة | 2,250,000 | 1,561 | ||
| 16 يناير 202516 يناير 2025 | 1,133 قدم مربعة | 1,714,000 | 1,512 |
الغزلان 4
مبنى118 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,746 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.78 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 90 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.1%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في الغزلان 4 (118)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 515 | غرفة واحدة | 768 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 110,000 سنويًا | |
| 516 | غرفة واحدة | 768 قدم مربعة | 870 ألف درهم870,000 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 80,000 سنويًا | |
| 517 | غرفتان | 1,135 قدم مربعة | 979 ألف درهم978,500 درهم · يوليو 2008يوليو 2008 | ||
| 519 | غرفتان | 1,313 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 97,900 سنويًا |
518، الغزلان 4 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 1 يوليو 2010 بمبلغ 1,312,737 درهم، والأخيرة في 7 نوفمبر 2017 بمبلغ 1,615,000 درهم (1,255 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2016 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 148,000 درهم إلى 90,000 درهم.
- بإيجار 90,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 5.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,400 درهم سنويًا (16.62 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في الغزلان 4 بيعت بأسعار بين 2,150,000 درهم و2,150,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,746 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن 518، الغزلان 4
بكم بيعت الوحدة 518 آخر مرة؟
1,615,000 درهم في 7 نوفمبر 2017: 1,255 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,286 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,312,737 درهم في يوليو 2010.
كم إيجار الوحدة 518؟
90,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 13 مارس 2026. العقد السابق، من يناير 2025، كان 108,900 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2016.
كم مساحة الوحدة 518؟
1,286 قدم مربعة (119.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 518 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في الغزلان 4 بيعت بأسعار بين 2,150,000 درهم و2,150,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,637 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 518؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 518، الغزلان 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.62 مليون درهم، 7 نوفمبر 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,615,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 323,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 646,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,607 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 72,840 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←