418، الغزلان 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 418، الغزلان 4
كم تبلغ قيمة 418 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 نوفمبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,292 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 7
- مواقف السيارات
- 228.
- رسوم الخدمات
- 21,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.35 مليون درهم · نوفمبر 2022
- مبنى
- الغزلان 4
نبذة عن 418، الغزلان 4
الوحدة 418 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,292 قدم مربعة في الطابق 4 من الغزلان 4، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 29 نوفمبر 2022 بمبلغ 1,350,000 درهم، أي 1,045 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 36% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (766 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 سبتمبر 2022، قيمته 90,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.7% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 418 عبر السنوات
بيعت الوحدة 418 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الغزلان 4، وموقع الوحدة 418 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (31) ←بيعت الوحدة 418 آخر مرة في نوفمبر 2022 بسعر 1,045 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 36% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في الغزلان 4 حينها (766 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,150,000 درهم، أي نحو 1,637 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 90,000 درهم و138,082 درهم. إيجار الوحدة 418 البالغ 90,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 ديسمبر 202525 ديسمبر 2025 | 1,313 قدم مربعة | 2,150,000 | 1,637 | ||
| 15 مايو 202515 مايو 2025 | 1,441 قدم مربعة | 2,300,000 | 1,595 | ||
| 4 مارس 20254 مارس 2025 | 1,441 قدم مربعة | 2,250,000 | 1,561 | ||
| 16 يناير 202516 يناير 2025 | 1,133 قدم مربعة | 1,714,000 | 1,512 |
الغزلان 4
مبنى118 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,746 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.78 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 90 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.1%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في الغزلان 4 (118)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 820 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 120,000 سنويًا | |
| 402 | غرفة واحدة | 816 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 75,000 سنويًا | |
| 403 | غرفة واحدة | 816 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 68,017 سنويًا | |
| 404 | غرفة واحدة | 816 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 80,000 سنويًا | |
| 405 | غرفتان | 1,441 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,250,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 130,000 سنويًا | |
| 406 | غرفة واحدة | 765 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 65,000 سنويًا | |
| 407 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 860 ألف درهم860,000 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 75,000 سنويًا | |
| 408 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 60,000 سنويًا | |
| 409 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,180,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 83,000 سنويًا | |
| 410 | 758 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,580,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 52,000 سنويًا | ||
| 411 | غرفتان | 1,093 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · يونيو 2012يونيو 2012 | 120,000 سنويًا | |
| 414 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 82,000 سنويًا | |
| 415 | غرفة واحدة | 755 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,390,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 42,000 سنويًا | |
| 416 | غرفة واحدة | 377 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 90,000 سنويًا | |
| 417 | غرفتان | 1,133 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 130,000 سنويًا | |
| 419 | غرفتان | 1,313 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 122,000 سنويًا | |
| 412A | استوديو | 433 قدم مربعة | 315 ألف درهم314,697 درهم · يناير 2012يناير 2012 | 54,000 سنويًا | |
| 412B | استوديو | 438 قدم مربعة | 775 ألف درهم775,000 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 55,000 سنويًا | |
| 413A | استوديو | 433 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 65,000 سنويًا | |
| 413B | استوديو | 433 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 53,000 سنويًا |
418، الغزلان 4 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 24 أغسطس 2009 بمبلغ 688,646 درهم، والأخيرة في 29 نوفمبر 2022 بمبلغ 1,350,000 درهم (1,045 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 125,000 درهم إلى 80,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 90,000 درهم في سبتمبر 2022.
- بإيجار 90,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 6.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,500 درهم سنويًا (16.62 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في الغزلان 4 بيعت بأسعار بين 2,150,000 درهم و2,150,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,746 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 نوفمبر 2022.
أسئلة شائعة عن 418، الغزلان 4
بكم بيعت الوحدة 418 آخر مرة؟
1,350,000 درهم في 29 نوفمبر 2022: 1,045 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,292 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 688,646 درهم في أغسطس 2009.
كم إيجار الوحدة 418؟
90,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 سبتمبر 2022. العقد السابق، من سبتمبر 2021، كان 80,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2013.
كم مساحة الوحدة 418؟
1,292 قدم مربعة (120.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 418 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في الغزلان 4 بيعت بأسعار بين 2,150,000 درهم و2,150,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,637 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 418؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 418، الغزلان 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.35 مليون درهم، 29 نوفمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,350,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 270,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 540,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,523 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 61,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←