412B، الغزلان 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أبريل 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 412B، الغزلان 4
كم تبلغ قيمة 412B اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 438 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 7
- مواقف السيارات
- 320.
- رسوم الخدمات
- 7,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 775 ألف درهم · أبريل 2015
- مبنى
- الغزلان 4
نبذة عن 412B، الغزلان 4
الوحدة 412B استوديو بمساحة 438 قدم مربعة في الطابق 4 من الغزلان 4، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 30 أبريل 2015 بمبلغ 775,000 درهم، أي 1,768 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,691 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 18 مايو 2025، قيمته 55,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.1% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 412B عبر السنوات
بيعت الوحدة 412B 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في الغزلان 4، وموقع الوحدة 412B بينها
كل الاستوديوهات (20) ←بيعت الوحدة 412B آخر مرة في أبريل 2015 بسعر 1,768 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في الغزلان 4 حينها (1,691 درهم).
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 يناير 202426 يناير 2024 | 433 قدم مربعة | 650,000 | 1,502 | ||
| 3 أكتوبر 20223 أكتوبر 2022 | 438 قدم مربعة | 48,020 | 109 | ||
| 11 أبريل 202111 أبريل 2021 | 490 قدم مربعة | 450,000 | 919 | ||
| 5 يوليو 20205 يوليو 2020 | 438 قدم مربعة | 455,000 | 1,038 |
الغزلان 4
مبنى118 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,746 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.78 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 90 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.1%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في الغزلان 4 (118)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 820 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 120,000 سنويًا | |
| 402 | غرفة واحدة | 816 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 75,000 سنويًا | |
| 403 | غرفة واحدة | 816 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 68,017 سنويًا | |
| 404 | غرفة واحدة | 816 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 80,000 سنويًا | |
| 405 | غرفتان | 1,441 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,250,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 130,000 سنويًا | |
| 406 | غرفة واحدة | 765 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 65,000 سنويًا | |
| 407 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 860 ألف درهم860,000 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 75,000 سنويًا | |
| 408 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 60,000 سنويًا | |
| 409 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,180,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 83,000 سنويًا | |
| 410 | 758 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,580,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 52,000 سنويًا | ||
| 411 | غرفتان | 1,093 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · يونيو 2012يونيو 2012 | 120,000 سنويًا | |
| 414 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 82,000 سنويًا | |
| 415 | غرفة واحدة | 755 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,390,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 42,000 سنويًا | |
| 416 | غرفة واحدة | 377 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 90,000 سنويًا | |
| 417 | غرفتان | 1,133 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 130,000 سنويًا | |
| 418 | غرفتان | 1,292 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 90,000 سنويًا | |
| 419 | غرفتان | 1,313 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 122,000 سنويًا | |
| 412A | استوديو | 433 قدم مربعة | 315 ألف درهم314,697 درهم · يناير 2012يناير 2012 | 54,000 سنويًا | |
| 413A | استوديو | 433 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 65,000 سنويًا | |
| 413B | استوديو | 433 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 53,000 سنويًا |
412B، الغزلان 4 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 21 مايو 2008 بمبلغ 332,447 درهم، والأخيرة في 30 أبريل 2015 بمبلغ 775,000 درهم (1,768 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2015 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 68,000 درهم إلى 35,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 55,000 درهم في مايو 2025.
- بإيجار 55,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 7.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,300 درهم سنويًا (16.62 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 412B، الغزلان 4
بكم بيعت الوحدة 412B آخر مرة؟
775,000 درهم في 30 أبريل 2015: 1,768 درهم للقدم المربعة لمساحة 438 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 332,447 درهم في مايو 2008.
كم إيجار الوحدة 412B؟
55,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 18 مايو 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 55,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2015.
كم مساحة الوحدة 412B؟
438 قدم مربعة (40.7 متر مربع): استوديو في الطابق 4 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 412B اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 412B؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 412B، الغزلان 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (775 ألف درهم، 30 أبريل 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 775,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 155,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 310,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,171 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 37,560 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←