416، الغزلان 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في أغسطس 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 416، الغزلان 4
كم تبلغ قيمة 416 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 377 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 7
- مواقف السيارات
- 286.
- رسوم الخدمات
- 6,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 475 ألف درهم · أغسطس 2016
- مبنى
- الغزلان 4
نبذة عن 416، الغزلان 4
الوحدة 416 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 377 قدم مربعة في الطابق 4 من الغزلان 4، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 28 أغسطس 2016 بمبلغ 475,000 درهم، أي 1,258 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,258 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 أكتوبر 2024، قيمته 90,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 18.9% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 416 عبر السنوات
بيعت الوحدة 416 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 4، وموقع الوحدة 416 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (60) ←بيعت الوحدة 416 آخر مرة في أغسطس 2016 بسعر 1,258 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 4 حينها (1,258 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,400,000 درهم، أي نحو 1,854 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 73,371 درهم و130,000 درهم. إيجار الوحدة 416 البالغ 90,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 يناير 202621 يناير 2026 | 755 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,854 | ||
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 816 قدم مربعة | 1,240,000 | 1,519 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 816 قدم مربعة | 1,280,000 | 1,568 | ||
| 8 يوليو 20258 يوليو 2025 | 1,087 قدم مربعة | 1,760,000 | 1,618 |
الغزلان 4
مبنى118 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,746 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.78 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 90 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.1%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في الغزلان 4 (118)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 820 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 120,000 سنويًا | |
| 402 | غرفة واحدة | 816 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 75,000 سنويًا | |
| 403 | غرفة واحدة | 816 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 68,017 سنويًا | |
| 404 | غرفة واحدة | 816 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 80,000 سنويًا | |
| 405 | غرفتان | 1,441 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,250,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 130,000 سنويًا | |
| 406 | غرفة واحدة | 765 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 65,000 سنويًا | |
| 407 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 860 ألف درهم860,000 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 75,000 سنويًا | |
| 408 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 60,000 سنويًا | |
| 409 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,180,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 83,000 سنويًا | |
| 410 | 758 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,580,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 52,000 سنويًا | ||
| 411 | غرفتان | 1,093 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · يونيو 2012يونيو 2012 | 120,000 سنويًا | |
| 414 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 82,000 سنويًا | |
| 415 | غرفة واحدة | 755 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,390,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 42,000 سنويًا | |
| 417 | غرفتان | 1,133 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 130,000 سنويًا | |
| 418 | غرفتان | 1,292 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 90,000 سنويًا | |
| 419 | غرفتان | 1,313 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 122,000 سنويًا | |
| 412A | استوديو | 433 قدم مربعة | 315 ألف درهم314,697 درهم · يناير 2012يناير 2012 | 54,000 سنويًا | |
| 412B | استوديو | 438 قدم مربعة | 775 ألف درهم775,000 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 55,000 سنويًا | |
| 413A | استوديو | 433 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 65,000 سنويًا | |
| 413B | استوديو | 433 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 53,000 سنويًا |
416، الغزلان 4 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 14 مايو 2008 بمبلغ 425,072 درهم، والأخيرة في 28 أغسطس 2016 بمبلغ 475,000 درهم (1,258 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2012 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 55,000 درهم إلى 90,000 درهم.
- بإيجار 90,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 18.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,300 درهم سنويًا (16.62 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 4 بيعت بأسعار بين 1,400,000 درهم و1,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,746 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن 416، الغزلان 4
بكم بيعت الوحدة 416 آخر مرة؟
475,000 درهم في 28 أغسطس 2016: 1,258 درهم للقدم المربعة لمساحة 377 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 425,072 درهم في مايو 2008.
كم إيجار الوحدة 416؟
90,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 أكتوبر 2024. العقد السابق، من سبتمبر 2023، كان 60,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2012.
كم مساحة الوحدة 416؟
377 قدم مربعة (35.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 416 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 4 بيعت بأسعار بين 1,400,000 درهم و1,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,854 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 416؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 416، الغزلان 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (475 ألف درهم، 28 أغسطس 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 475,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 95,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 190,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,943 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 22,860 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←