111، الغزلان 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مارس 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 111، الغزلان 4
كم تبلغ قيمة 111 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 مارس 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,093 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 7
- مواقف السيارات
- 247.
- رسوم الخدمات
- 18,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.1 مليون درهم · مارس 2023
- مبنى
- الغزلان 4
نبذة عن 111، الغزلان 4
الوحدة 111 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,093 قدم مربعة في الطابق 1 من الغزلان 4، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 22 مارس 2023 بمبلغ 1,100,000 درهم، أي 1,006 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,006 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 22 مارس 2023، قيمته 75,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.8% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 111 عبر السنوات
بيعت الوحدة 111 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الغزلان 4، وموقع الوحدة 111 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (31) ←بيعت الوحدة 111 آخر مرة في مارس 2023 بسعر 1,006 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في الغزلان 4 حينها (1,006 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,150,000 درهم، أي نحو 1,637 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 90,000 درهم و138,082 درهم. إيجار الوحدة 111 البالغ 75,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 ديسمبر 202525 ديسمبر 2025 | 1,313 قدم مربعة | 2,150,000 | 1,637 | ||
| 15 مايو 202515 مايو 2025 | 1,441 قدم مربعة | 2,300,000 | 1,595 | ||
| 4 مارس 20254 مارس 2025 | 1,441 قدم مربعة | 2,250,000 | 1,561 | ||
| 16 يناير 202516 يناير 2025 | 1,133 قدم مربعة | 1,714,000 | 1,512 |
الغزلان 4
مبنى118 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,746 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.78 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 90 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.1%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في الغزلان 4 (118)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفة واحدة | 820 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 40,000 سنويًا | |
| 102 | غرفة واحدة | 816 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 130,000 سنويًا | |
| 103 | غرفة واحدة | 816 قدم مربعة | 890 ألف درهم890,000 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | 76,000 سنويًا | |
| 104 | غرفة واحدة | 816 قدم مربعة | 501 ألف درهم500,944 درهم · ديسمبر 2009ديسمبر 2009 | 69,877 سنويًا | |
| 105 | غرفتان | 1,441 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 117,000 سنويًا | |
| 106 | غرفة واحدة | 765 قدم مربعة | 835 ألف درهم835,000 درهم · يناير 2013يناير 2013 | 75,000 سنويًا | |
| 107 | 758 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,475,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 110,000 سنويًا | ||
| 108 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 110,000 سنويًا | |
| 109 | غرفة واحدة | 379 قدم مربعة | 491 ألف درهم491,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 52,800 سنويًا | |
| 110 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,125,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 85,000 سنويًا | |
| 114 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,500 درهم · مايو 2008مايو 2008 | 51,750 سنويًا | |
| 115 | غرفة واحدة | 755 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 75,000 سنويًا | |
| 116 | غرفة واحدة | 755 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | ||
| 117 | غرفتان | 1,519 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,227,499 درهم · يوليو 2008يوليو 2008 | 67,000 سنويًا | |
| 118 | غرفتان | 1,292 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 88,000 سنويًا | |
| 119 | غرفتان | 1,313 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 120,000 سنويًا | |
| 112A | استوديو | 433 قدم مربعة | 335 ألف درهم335,081 درهم · أغسطس 2011أغسطس 2011 | 62,000 سنويًا | |
| 112B | استوديو | 219 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · نوفمبر 2011نوفمبر 2011 | 57,000 سنويًا | |
| 113A | استوديو | 433 قدم مربعة | 505 ألف درهم505,000 درهم · يوليو 2012يوليو 2012 | 48,000 سنويًا | |
| 113B | استوديو | 433 قدم مربعة | 250 ألف درهم250,000 درهم · نوفمبر 2011نوفمبر 2011 | 60,162 سنويًا |
111، الغزلان 4 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 22 يونيو 2016 بمبلغ 1,180,168 درهم، والأخيرة في 22 مارس 2023 بمبلغ 1,100,000 درهم (1,006 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 115,000 درهم إلى 61,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 75,000 درهم في مارس 2023.
- بإيجار 75,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 6.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,200 درهم سنويًا (16.62 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في الغزلان 4 بيعت بأسعار بين 2,150,000 درهم و2,150,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,746 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 مارس 2023.
أسئلة شائعة عن 111، الغزلان 4
بكم بيعت الوحدة 111 آخر مرة؟
1,100,000 درهم في 22 مارس 2023: 1,006 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,093 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,180,168 درهم في يونيو 2016.
كم إيجار الوحدة 111؟
75,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 22 مارس 2023. العقد السابق، من سبتمبر 2022، كان 73,200 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 111؟
1,093 قدم مربعة (101.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 111 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في الغزلان 4 بيعت بأسعار بين 2,150,000 درهم و2,150,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,637 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 111؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 111، الغزلان 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.1 مليون درهم، 22 مارس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 220,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 440,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,500 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 51,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←