117، الغزلان 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2008، وهي مؤجَّرة منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 117، الغزلان 4
كم تبلغ قيمة 117 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 يونيو 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,519 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 7
- مواقف السيارات
- 246.
- رسوم الخدمات
- 25,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.23 مليون درهم · يوليو 2008
- مبنى
- الغزلان 4
نبذة عن 117، الغزلان 4
الوحدة 117 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,519 قدم مربعة في الطابق 1 من الغزلان 4، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. باعها المطوّر في 8 يوليو 2008 بمبلغ 1,227,499 درهم، أي 807 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (770 درهم).
أُجّرت منذ 2013 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 2 يونيو 2022، قيمته 67,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.5% على سعر عام 2008، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 117 عبر السنوات
بيعت الوحدة 117 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الغزلان 4، وموقع الوحدة 117 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (31) ←بيعت الوحدة 117 آخر مرة في يوليو 2008 بسعر 807 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في الغزلان 4 حينها (770 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,150,000 درهم، أي نحو 1,637 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 90,000 درهم و138,082 درهم. إيجار الوحدة 117 البالغ 67,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 ديسمبر 202525 ديسمبر 2025 | 1,313 قدم مربعة | 2,150,000 | 1,637 | ||
| 15 مايو 202515 مايو 2025 | 1,441 قدم مربعة | 2,300,000 | 1,595 | ||
| 4 مارس 20254 مارس 2025 | 1,441 قدم مربعة | 2,250,000 | 1,561 | ||
| 16 يناير 202516 يناير 2025 | 1,133 قدم مربعة | 1,714,000 | 1,512 |
الغزلان 4
مبنى118 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,746 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.78 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 90 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.1%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في الغزلان 4 (118)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفة واحدة | 820 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 40,000 سنويًا | |
| 102 | غرفة واحدة | 816 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 130,000 سنويًا | |
| 103 | غرفة واحدة | 816 قدم مربعة | 890 ألف درهم890,000 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | 76,000 سنويًا | |
| 104 | غرفة واحدة | 816 قدم مربعة | 501 ألف درهم500,944 درهم · ديسمبر 2009ديسمبر 2009 | 69,877 سنويًا | |
| 105 | غرفتان | 1,441 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 117,000 سنويًا | |
| 106 | غرفة واحدة | 765 قدم مربعة | 835 ألف درهم835,000 درهم · يناير 2013يناير 2013 | 75,000 سنويًا | |
| 107 | 758 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,475,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 110,000 سنويًا | ||
| 108 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 110,000 سنويًا | |
| 109 | غرفة واحدة | 379 قدم مربعة | 491 ألف درهم491,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 52,800 سنويًا | |
| 110 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,125,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 85,000 سنويًا | |
| 111 | غرفتان | 1,093 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 75,000 سنويًا | |
| 114 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,500 درهم · مايو 2008مايو 2008 | 51,750 سنويًا | |
| 115 | غرفة واحدة | 755 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 75,000 سنويًا | |
| 116 | غرفة واحدة | 755 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | ||
| 118 | غرفتان | 1,292 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 88,000 سنويًا | |
| 119 | غرفتان | 1,313 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 120,000 سنويًا | |
| 112A | استوديو | 433 قدم مربعة | 335 ألف درهم335,081 درهم · أغسطس 2011أغسطس 2011 | 62,000 سنويًا | |
| 112B | استوديو | 219 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · نوفمبر 2011نوفمبر 2011 | 57,000 سنويًا | |
| 113A | استوديو | 433 قدم مربعة | 505 ألف درهم505,000 درهم · يوليو 2012يوليو 2012 | 48,000 سنويًا | |
| 113B | استوديو | 433 قدم مربعة | 250 ألف درهم250,000 درهم · نوفمبر 2011نوفمبر 2011 | 60,162 سنويًا |
117، الغزلان 4 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 8 يوليو 2008 بمبلغ 1,227,499 درهم، أي 807 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2013 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 95,000 درهم إلى 67,000 درهم.
- بإيجار 67,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2008 5.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,300 درهم سنويًا (16.62 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في الغزلان 4 بيعت بأسعار بين 2,150,000 درهم و2,150,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,746 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 يونيو 2022.
أسئلة شائعة عن 117، الغزلان 4
بكم بيعت الوحدة 117 آخر مرة؟
1,227,499 درهم في 8 يوليو 2008، من المطوّر: 807 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,519 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 117؟
67,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 2 يونيو 2022. العقد السابق، من مارس 2013، كان 95,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 117؟
1,519 قدم مربعة (141.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 117 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في الغزلان 4 بيعت بأسعار بين 2,150,000 درهم و2,150,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,637 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 117؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 117، الغزلان 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.23 مليون درهم، 8 يوليو 2008). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,227,499 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 245,500 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 491,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,022 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 56,565 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←