113A، الغزلان 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يوليو 2012، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 113A، الغزلان 4
كم تبلغ قيمة 113A اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 433 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 7
- مواقف السيارات
- 309.
- رسوم الخدمات
- 7,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 505 ألف درهم · يوليو 2012
- مبنى
- الغزلان 4
نبذة عن 113A، الغزلان 4
الوحدة 113A استوديو بمساحة 433 قدم مربعة في الطابق 1 من الغزلان 4، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 12 يوليو 2012 بمبلغ 505,000 درهم، أي 1,167 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 30% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (896 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 فبراير 2024، قيمته 48,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.5% على سعر عام 2012، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 113A عبر السنوات
بيعت الوحدة 113A 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في الغزلان 4، وموقع الوحدة 113A بينها
كل الاستوديوهات (20) ←بيعت الوحدة 113A آخر مرة في يوليو 2012 بسعر 1,167 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 30% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في الغزلان 4 حينها (896 درهم).
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 يناير 202426 يناير 2024 | 433 قدم مربعة | 650,000 | 1,502 | ||
| 3 أكتوبر 20223 أكتوبر 2022 | 438 قدم مربعة | 48,020 | 109 | ||
| 11 أبريل 202111 أبريل 2021 | 490 قدم مربعة | 450,000 | 919 | ||
| 5 يوليو 20205 يوليو 2020 | 438 قدم مربعة | 455,000 | 1,038 |
الغزلان 4
مبنى118 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,746 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.78 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 90 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.1%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في الغزلان 4 (118)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفة واحدة | 820 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 40,000 سنويًا | |
| 102 | غرفة واحدة | 816 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 130,000 سنويًا | |
| 103 | غرفة واحدة | 816 قدم مربعة | 890 ألف درهم890,000 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | 76,000 سنويًا | |
| 104 | غرفة واحدة | 816 قدم مربعة | 501 ألف درهم500,944 درهم · ديسمبر 2009ديسمبر 2009 | 69,877 سنويًا | |
| 105 | غرفتان | 1,441 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 117,000 سنويًا | |
| 106 | غرفة واحدة | 765 قدم مربعة | 835 ألف درهم835,000 درهم · يناير 2013يناير 2013 | 75,000 سنويًا | |
| 107 | 758 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,475,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 110,000 سنويًا | ||
| 108 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 110,000 سنويًا | |
| 109 | غرفة واحدة | 379 قدم مربعة | 491 ألف درهم491,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 52,800 سنويًا | |
| 110 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,125,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 85,000 سنويًا | |
| 111 | غرفتان | 1,093 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 75,000 سنويًا | |
| 114 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,500 درهم · مايو 2008مايو 2008 | 51,750 سنويًا | |
| 115 | غرفة واحدة | 755 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 75,000 سنويًا | |
| 116 | غرفة واحدة | 755 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | ||
| 117 | غرفتان | 1,519 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,227,499 درهم · يوليو 2008يوليو 2008 | 67,000 سنويًا | |
| 118 | غرفتان | 1,292 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 88,000 سنويًا | |
| 119 | غرفتان | 1,313 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 120,000 سنويًا | |
| 112A | استوديو | 433 قدم مربعة | 335 ألف درهم335,081 درهم · أغسطس 2011أغسطس 2011 | 62,000 سنويًا | |
| 112B | استوديو | 219 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · نوفمبر 2011نوفمبر 2011 | 57,000 سنويًا | |
| 113B | استوديو | 433 قدم مربعة | 250 ألف درهم250,000 درهم · نوفمبر 2011نوفمبر 2011 | 60,162 سنويًا |
113A، الغزلان 4 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 1 يونيو 2009 بمبلغ 621,799 درهم، والأخيرة في 12 يوليو 2012 بمبلغ 505,000 درهم (1,167 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 65,000 درهم إلى 30,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 48,000 درهم في فبراير 2024.
- بإيجار 48,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2012 9.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,200 درهم سنويًا (16.62 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2024.
أسئلة شائعة عن 113A، الغزلان 4
بكم بيعت الوحدة 113A آخر مرة؟
505,000 درهم في 12 يوليو 2012: 1,167 درهم للقدم المربعة لمساحة 433 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 621,799 درهم في يونيو 2009.
كم إيجار الوحدة 113A؟
48,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 فبراير 2024. العقد السابق، من فبراير 2023، كان 48,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2014.
كم مساحة الوحدة 113A؟
433 قدم مربعة (40.2 متر مربع): استوديو في الطابق 1 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 113A اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 113A؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 113A، الغزلان 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (505 ألف درهم، 12 يوليو 2012). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 505,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 101,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 202,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,066 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 26,220 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←