109، الغزلان 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يوليو 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 109، الغزلان 4
كم تبلغ قيمة 109 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 يوليو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 379 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 7
- مواقف السيارات
- 302.
- رسوم الخدمات
- 6,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 491 ألف درهم · يوليو 2024
- مبنى
- الغزلان 4
نبذة عن 109، الغزلان 4
الوحدة 109 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 379 قدم مربعة في الطابق 1 من الغزلان 4، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 9 يوليو 2024 بمبلغ 491,000 درهم، أي 1,295 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,348 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 مارس 2023، قيمته 52,800 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.8% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 109 عبر السنوات
بيعت الوحدة 109 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 4، وموقع الوحدة 109 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (60) ←بيعت الوحدة 109 آخر مرة في يوليو 2024 بسعر 1,295 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 4 حينها (1,348 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,400,000 درهم، أي نحو 1,854 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 73,371 درهم و130,000 درهم. إيجار الوحدة 109 البالغ 52,800 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 يناير 202621 يناير 2026 | 755 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,854 | ||
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 816 قدم مربعة | 1,240,000 | 1,519 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 816 قدم مربعة | 1,280,000 | 1,568 | ||
| 8 يوليو 20258 يوليو 2025 | 1,087 قدم مربعة | 1,760,000 | 1,618 |
الغزلان 4
مبنى118 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,746 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.78 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 90 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.1%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في الغزلان 4 (118)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفة واحدة | 820 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 40,000 سنويًا | |
| 102 | غرفة واحدة | 816 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 130,000 سنويًا | |
| 103 | غرفة واحدة | 816 قدم مربعة | 890 ألف درهم890,000 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | 76,000 سنويًا | |
| 104 | غرفة واحدة | 816 قدم مربعة | 501 ألف درهم500,944 درهم · ديسمبر 2009ديسمبر 2009 | 69,877 سنويًا | |
| 105 | غرفتان | 1,441 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 117,000 سنويًا | |
| 106 | غرفة واحدة | 765 قدم مربعة | 835 ألف درهم835,000 درهم · يناير 2013يناير 2013 | 75,000 سنويًا | |
| 107 | 758 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,475,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 110,000 سنويًا | ||
| 108 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 110,000 سنويًا | |
| 110 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,125,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 85,000 سنويًا | |
| 111 | غرفتان | 1,093 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 75,000 سنويًا | |
| 114 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,500 درهم · مايو 2008مايو 2008 | 51,750 سنويًا | |
| 115 | غرفة واحدة | 755 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 75,000 سنويًا | |
| 116 | غرفة واحدة | 755 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | ||
| 117 | غرفتان | 1,519 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,227,499 درهم · يوليو 2008يوليو 2008 | 67,000 سنويًا | |
| 118 | غرفتان | 1,292 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 88,000 سنويًا | |
| 119 | غرفتان | 1,313 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 120,000 سنويًا | |
| 112A | استوديو | 433 قدم مربعة | 335 ألف درهم335,081 درهم · أغسطس 2011أغسطس 2011 | 62,000 سنويًا | |
| 112B | استوديو | 219 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · نوفمبر 2011نوفمبر 2011 | 57,000 سنويًا | |
| 113A | استوديو | 433 قدم مربعة | 505 ألف درهم505,000 درهم · يوليو 2012يوليو 2012 | 48,000 سنويًا | |
| 113B | استوديو | 433 قدم مربعة | 250 ألف درهم250,000 درهم · نوفمبر 2011نوفمبر 2011 | 60,162 سنويًا |
109، الغزلان 4 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 15 سبتمبر 2022 بمبلغ 581,259 درهم، والأخيرة في 9 يوليو 2024 بمبلغ 491,000 درهم (1,295 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2016 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 95,000 درهم إلى 38,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 52,800 درهم في مارس 2023.
- بإيجار 52,800 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 10.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,300 درهم سنويًا (16.62 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 4 بيعت بأسعار بين 1,400,000 درهم و1,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,746 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 يوليو 2024.
أسئلة شائعة عن 109، الغزلان 4
بكم بيعت الوحدة 109 آخر مرة؟
491,000 درهم في 9 يوليو 2024: 1,295 درهم للقدم المربعة لمساحة 379 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 581,259 درهم في سبتمبر 2022.
كم إيجار الوحدة 109؟
52,800 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 مارس 2023. العقد السابق، من سبتمبر 2022، كان 48,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2016.
كم مساحة الوحدة 109؟
379 قدم مربعة (35.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 109 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 4 بيعت بأسعار بين 1,400,000 درهم و1,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,854 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 109؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 109، الغزلان 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (491 ألف درهم، 9 يوليو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 491,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 98,200 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 196,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,009 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 23,532 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←