الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفتان · 1,441 قدم مربعةالغزلان 4، ذا جرينز · الطابق 3

⁨305⁩، الغزلان 4

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2011، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 305 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 15 أغسطس 2024
آخر بيع1.5 مليون درهم11 مايو 2011
الإيجار السنوي الحالي130 ألف درهم15 أغسطس 2024
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 305، الغزلان 4

كم تبلغ قيمة 305 اليوم؟

آخر بيع بسعر 1,500,000 درهم عام 2011

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

15 أغسطس 2024إيجارتجديد
130,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 90 درهم للقدم المربعة
15 أغسطس 2023إيجارعقد جديد
130,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 90 درهم للقدم المربعة
1 أغسطس 2022إيجارعقد جديد
100,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 69 درهم للقدم المربعة
21 نوفمبر 2021إيجارتجديد
87,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 60 درهم للقدم المربعة
21 نوفمبر 2020إيجارتجديد
87,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 60 درهم للقدم المربعة
21 نوفمبر 2019إيجارعقد جديد
95,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 66 درهم للقدم المربعة
11 مايو 2011بيعجاهز
1,500,000 درهم1,040 درهم للقدم المربعة
1 يونيو 2009بيع من المطوّرجاهز
1,456,257 درهم1,010 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أغسطس 2024.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفتي نوم
المساحة
1,441 قدم مربعة
الطابق
3 من 7
مواقف السيارات
238.
رسوم الخدمات
24,000 درهم سنويًا
آخر بيع
1.5 مليون درهم · مايو 2011
مبنى
الغزلان 4

نبذة عن ⁨305⁩، الغزلان 4

الوحدة ⁨305⁩ شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,441 قدم مربعة في الطابق 3 من الغزلان 4، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 11 مايو 2011 بمبلغ 1,500,000 درهم، أي 1,040 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 44% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (724 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 أغسطس 2024، قيمته 130,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.7% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,000 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨305⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨305⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في الغزلان 4
1 مليون2 مليون2008201320182023سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2008 1,342,428 درهم; 2009 1,405,416 درهم; 2010 1,286,977 درهم; 2011 1,500,000 درهم; 2012 955,325 درهم; 2013 1,525,000 درهم; 2015 1,775,000 درهم; 2016 1,695,000 درهم; 2017 1,710,000 درهم; 2022 853,900 درهم; 2023 1,110,000 درهم; 2025 2,200,000 درهمبيع من المطوّر، يونيو 2009: 1,456,257 درهم (1,010 درهم للقدم المربعة)بيع، مايو 2011: 1,500,000 درهم (1,040 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨305⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨305⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في الغزلان 4
75 ألف100 ألف125 ألف2012201620202024الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2012 115,000 درهم; 2013 115,000 درهم; 2014 115,000 درهم; 2015 122,875 درهم; 2016 130,000 درهم; 2017 125,000 درهم; 2018 115,000 درهم; 2019 100,000 درهم; 2020 79,000 درهم; 2021 77,000 درهم; 2022 88,000 درهم; 2023 96,360 درهم; 2024 113,300 درهم; 2025 120,000 درهم; 2026 125,000 درهمعقد جديد، نوفمبر 2019: 95,000 درهم سنويًاتجديد، نوفمبر 2020: 87,000 درهم سنويًاتجديد، نوفمبر 2021: 87,000 درهم سنويًاعقد جديد، أغسطس 2022: 100,000 درهم سنويًاعقد جديد، أغسطس 2023: 130,000 درهم سنويًاتجديد، أغسطس 2024: 130,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

شقق بغرفتي نوم في الغزلان 4، وموقع الوحدة ⁨305⁩ بينها

كل الشقق بغرفتي نوم (31) ←

بيعت الوحدة ⁨305⁩ آخر مرة في مايو 2011 بسعر 1,040 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 44% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في الغزلان 4 حينها (724 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,150,000 درهم، أي نحو 1,637 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 90,000 درهم و138,082 درهم. إيجار الوحدة ⁨305⁩ البالغ 130,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفتي نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
25 ديسمبر 20252,150,000
15 مايو 20252,300,000
4 مارس 20252,250,000
16 يناير 20251,714,000
صفقة واحدة على شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا

الغزلان 4

مبنى

118 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,746 درهم
سعر البيع المعتاد
1.78 مليون درهم
الإيجار المعتاد
90 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
6.1%
الغزلان 4، ذا جرينز: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 3

كل الوحدات في الغزلان 4 (118)
القيمة
301غرفة واحدة447 ألف درهم · سبتمبر 2009
302غرفة واحدة1.25 مليون درهم · سبتمبر 2014
303غرفة واحدة880 ألف درهم · نوفمبر 2012
304961 ألف درهم · يونيو 2008
306غرفة واحدة1.12 مليون درهم · أغسطس 2023
307غرفة واحدة1.04 مليون درهم · يوليو 2017
308غرفة واحدة1.07 مليون درهم · مايو 2024
1–7 من 20

⁨305⁩، الغزلان 4 بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 1 يونيو 2009 بمبلغ 1,456,257 درهم، والأخيرة في 11 مايو 2011 بمبلغ 1,500,000 درهم (1,040 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ نوفمبر 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 95,000 درهم إلى 130,000 درهم.
  • بإيجار 130,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 8.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,000 درهم سنويًا (16.62 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفتي نوم في الغزلان 4 بيعت بأسعار بين 2,150,000 درهم و2,150,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,746 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أغسطس 2024.

أسئلة شائعة عن ⁨305⁩، الغزلان 4

بكم بيعت الوحدة ⁨305⁩ آخر مرة؟

1,500,000 درهم في 11 مايو 2011: 1,040 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,441 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,456,257 درهم في يونيو 2009.

كم إيجار الوحدة ⁨305⁩؟

130,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 أغسطس 2024. العقد السابق، من أغسطس 2023، كان 130,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2019.

كم مساحة الوحدة ⁨305⁩؟

1,441 قدم مربعة (133.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 7 طوابق.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨305⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في الغزلان 4 بيعت بأسعار بين 2,150,000 درهم و2,150,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,637 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨305⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨305⁩، الغزلان 4

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.5 مليون درهم، 11 مايو 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
1,500,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
300,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
600,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
6,137 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 68,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←