312A، الغزلان 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في أغسطس 2012، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 312A، الغزلان 4
كم تبلغ قيمة 312A اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 433 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 7
- مواقف السيارات
- 315.
- رسوم الخدمات
- 7,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 550 ألف درهم · أغسطس 2012
- مبنى
- الغزلان 4
نبذة عن 312A، الغزلان 4
الوحدة 312A استوديو بمساحة 433 قدم مربعة في الطابق 3 من الغزلان 4، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 12 أغسطس 2012 بمبلغ 550,000 درهم، أي 1,271 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 37% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (930 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 أكتوبر 2024، قيمته 50,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.1% على سعر عام 2012، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 312A عبر السنوات
بيعت الوحدة 312A 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في الغزلان 4، وموقع الوحدة 312A بينها
كل الاستوديوهات (20) ←بيعت الوحدة 312A آخر مرة في أغسطس 2012 بسعر 1,271 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 37% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في الغزلان 4 حينها (930 درهم).
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 يناير 202426 يناير 2024 | 433 قدم مربعة | 650,000 | 1,502 | ||
| 3 أكتوبر 20223 أكتوبر 2022 | 438 قدم مربعة | 48,020 | 109 | ||
| 11 أبريل 202111 أبريل 2021 | 490 قدم مربعة | 450,000 | 919 | ||
| 5 يوليو 20205 يوليو 2020 | 438 قدم مربعة | 455,000 | 1,038 |
الغزلان 4
مبنى118 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,746 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.78 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 90 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.1%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في الغزلان 4 (118)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفة واحدة | 820 قدم مربعة | 447 ألف درهم446,631 درهم · سبتمبر 2009سبتمبر 2009 | 110,000 سنويًا | |
| 302 | غرفة واحدة | 816 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | 76,000 سنويًا | |
| 303 | غرفة واحدة | 816 قدم مربعة | 880 ألف درهم880,000 درهم · نوفمبر 2012نوفمبر 2012 | 69,212 سنويًا | |
| 304 | 408 قدم مربعة | 961 ألف درهم960,888 درهم · يونيو 2008يونيو 2008 | |||
| 305 | غرفتان | 1,441 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · مايو 2011مايو 2011 | 130,000 سنويًا | |
| 306 | غرفة واحدة | 765 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,120,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 130,000 سنويًا | |
| 307 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,035,000 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 84,000 سنويًا | |
| 308 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,065,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 68,250 سنويًا | |
| 309 | غرفة واحدة | 379 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · يناير 2012يناير 2012 | 75,000 سنويًا | |
| 310 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 820 ألف درهم819,617 درهم · أكتوبر 2008أكتوبر 2008 | 52,000 سنويًا | |
| 311 | غرفتان | 1,093 قدم مربعة | 689 ألف درهم688,944 درهم · أكتوبر 2008أكتوبر 2008 | 110,000 سنويًا | |
| 314 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 80,000 سنويًا | |
| 315 | غرفة واحدة | 755 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 78,000 سنويًا | |
| 316 | غرفة واحدة | 755 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · مارس 2008مارس 2008 | 105,000 سنويًا | |
| 317 | غرفتان | 1,133 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,240,099 درهم · يوليو 2008يوليو 2008 | 100,000 سنويًا | |
| 318 | غرفتان | 1,292 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · يونيو 2012يونيو 2012 | ||
| 319 | غرفتان | 1,313 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 138,082 سنويًا | |
| 312B | استوديو | 438 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 68,000 سنويًا | |
| 313A | استوديو | 433 قدم مربعة | 410 ألف درهم410,000 درهم · ديسمبر 2011ديسمبر 2011 | 39,600 سنويًا | |
| 313B | استوديو | 433 قدم مربعة | 365 ألف درهم365,000 درهم · يونيو 2011يونيو 2011 | 64,000 سنويًا |
312A، الغزلان 4 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 1 مارس 2012 بمبلغ 696,888 درهم، والأخيرة في 12 أغسطس 2012 بمبلغ 550,000 درهم (1,271 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2016 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 58,000 درهم إلى 32,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 50,000 درهم في أكتوبر 2024.
- بإيجار 50,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2012 9.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,200 درهم سنويًا (16.62 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن 312A، الغزلان 4
بكم بيعت الوحدة 312A آخر مرة؟
550,000 درهم في 12 أغسطس 2012: 1,271 درهم للقدم المربعة لمساحة 433 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 696,888 درهم في مارس 2012.
كم إيجار الوحدة 312A؟
50,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 أكتوبر 2024. العقد السابق، من أكتوبر 2023، كان 47,250 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2016.
كم مساحة الوحدة 312A؟
433 قدم مربعة (40.2 متر مربع): استوديو في الطابق 3 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 312A اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 312A؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 312A، الغزلان 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (550 ألف درهم، 12 أغسطس 2012). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 550,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 110,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 220,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,250 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 28,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←