316، الغزلان 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2008، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 316، الغزلان 4
كم تبلغ قيمة 316 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 755 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 7
- مواقف السيارات
- 287.
- رسوم الخدمات
- 12,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1 مليون درهم · مارس 2008
- مبنى
- الغزلان 4
نبذة عن 316، الغزلان 4
الوحدة 316 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 755 قدم مربعة في الطابق 3 من الغزلان 4، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. باعها المطوّر في 13 مارس 2008 بمبلغ 1,000,000 درهم، أي 1,324 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,237 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 أكتوبر 2024، قيمته 105,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.5% على سعر عام 2008، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 316 عبر السنوات
بيعت الوحدة 316 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 4، وموقع الوحدة 316 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (60) ←بيعت الوحدة 316 آخر مرة في مارس 2008 بسعر 1,324 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 4 حينها (1,237 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,400,000 درهم، أي نحو 1,854 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 73,371 درهم و130,000 درهم. إيجار الوحدة 316 البالغ 105,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 يناير 202621 يناير 2026 | 755 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,854 | ||
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 816 قدم مربعة | 1,240,000 | 1,519 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 816 قدم مربعة | 1,280,000 | 1,568 | ||
| 8 يوليو 20258 يوليو 2025 | 1,087 قدم مربعة | 1,760,000 | 1,618 |
الغزلان 4
مبنى118 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,746 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.78 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 90 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.1%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في الغزلان 4 (118)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفة واحدة | 820 قدم مربعة | 447 ألف درهم446,631 درهم · سبتمبر 2009سبتمبر 2009 | 110,000 سنويًا | |
| 302 | غرفة واحدة | 816 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | 76,000 سنويًا | |
| 303 | غرفة واحدة | 816 قدم مربعة | 880 ألف درهم880,000 درهم · نوفمبر 2012نوفمبر 2012 | 69,212 سنويًا | |
| 304 | 408 قدم مربعة | 961 ألف درهم960,888 درهم · يونيو 2008يونيو 2008 | |||
| 305 | غرفتان | 1,441 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · مايو 2011مايو 2011 | 130,000 سنويًا | |
| 306 | غرفة واحدة | 765 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,120,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 130,000 سنويًا | |
| 307 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,035,000 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 84,000 سنويًا | |
| 308 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,065,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 68,250 سنويًا | |
| 309 | غرفة واحدة | 379 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · يناير 2012يناير 2012 | 75,000 سنويًا | |
| 310 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 820 ألف درهم819,617 درهم · أكتوبر 2008أكتوبر 2008 | 52,000 سنويًا | |
| 311 | غرفتان | 1,093 قدم مربعة | 689 ألف درهم688,944 درهم · أكتوبر 2008أكتوبر 2008 | 110,000 سنويًا | |
| 314 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 80,000 سنويًا | |
| 315 | غرفة واحدة | 755 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 78,000 سنويًا | |
| 317 | غرفتان | 1,133 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,240,099 درهم · يوليو 2008يوليو 2008 | 100,000 سنويًا | |
| 318 | غرفتان | 1,292 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · يونيو 2012يونيو 2012 | ||
| 319 | غرفتان | 1,313 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 138,082 سنويًا | |
| 312A | استوديو | 433 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · أغسطس 2012أغسطس 2012 | 50,000 سنويًا | |
| 312B | استوديو | 438 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 68,000 سنويًا | |
| 313A | استوديو | 433 قدم مربعة | 410 ألف درهم410,000 درهم · ديسمبر 2011ديسمبر 2011 | 39,600 سنويًا | |
| 313B | استوديو | 433 قدم مربعة | 365 ألف درهم365,000 درهم · يونيو 2011يونيو 2011 | 64,000 سنويًا |
316، الغزلان 4 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 13 مارس 2008 بمبلغ 1,200,000 درهم، والأخيرة في 13 مارس 2008 بمبلغ 1,000,000 درهم (1,324 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 65,000 درهم إلى 15,000 درهم عام 2019 ثم عاد إلى 105,000 درهم في أكتوبر 2024.
- بإيجار 105,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2008 10.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,500 درهم سنويًا (16.62 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 4 بيعت بأسعار بين 1,400,000 درهم و1,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,746 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن 316، الغزلان 4
بكم بيعت الوحدة 316 آخر مرة؟
1,000,000 درهم في 13 مارس 2008، من المطوّر: 1,324 درهم للقدم المربعة لمساحة 755 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,200,000 درهم في مارس 2008.
كم إيجار الوحدة 316؟
105,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 أكتوبر 2024. العقد السابق، من مايو 2022، كان 45,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2018.
كم مساحة الوحدة 316؟
755 قدم مربعة (70.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 316 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 4 بيعت بأسعار بين 1,400,000 درهم و1,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,854 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 316؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 316، الغزلان 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1 مليون درهم، 13 مارس 2008). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 200,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 400,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,091 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 47,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←