319، الغزلان 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مايو 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 319، الغزلان 4
كم تبلغ قيمة 319 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,313 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 7
- مواقف السيارات
- 227.
- رسوم الخدمات
- 21,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.5 مليون درهم · مايو 2013
- مبنى
- الغزلان 4
نبذة عن 319، الغزلان 4
الوحدة 319 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,313 قدم مربعة في الطابق 3 من الغزلان 4، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 27 مايو 2013 بمبلغ 1,500,000 درهم، أي 1,142 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (967 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 ديسمبر 2025، قيمته 138,082 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.2% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 319 عبر السنوات
بيعت الوحدة 319 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الغزلان 4، وموقع الوحدة 319 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (31) ←بيعت الوحدة 319 آخر مرة في مايو 2013 بسعر 1,142 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في الغزلان 4 حينها (967 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,150,000 درهم، أي نحو 1,637 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 90,000 درهم و138,082 درهم. إيجار الوحدة 319 البالغ 138,082 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 ديسمبر 202525 ديسمبر 2025 | 1,313 قدم مربعة | 2,150,000 | 1,637 | ||
| 15 مايو 202515 مايو 2025 | 1,441 قدم مربعة | 2,300,000 | 1,595 | ||
| 4 مارس 20254 مارس 2025 | 1,441 قدم مربعة | 2,250,000 | 1,561 | ||
| 16 يناير 202516 يناير 2025 | 1,133 قدم مربعة | 1,714,000 | 1,512 |
الغزلان 4
مبنى118 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,746 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.78 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 90 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.1%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في الغزلان 4 (118)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفة واحدة | 820 قدم مربعة | 447 ألف درهم446,631 درهم · سبتمبر 2009سبتمبر 2009 | 110,000 سنويًا | |
| 302 | غرفة واحدة | 816 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | 76,000 سنويًا | |
| 303 | غرفة واحدة | 816 قدم مربعة | 880 ألف درهم880,000 درهم · نوفمبر 2012نوفمبر 2012 | 69,212 سنويًا | |
| 304 | 408 قدم مربعة | 961 ألف درهم960,888 درهم · يونيو 2008يونيو 2008 | |||
| 305 | غرفتان | 1,441 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · مايو 2011مايو 2011 | 130,000 سنويًا | |
| 306 | غرفة واحدة | 765 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,120,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 130,000 سنويًا | |
| 307 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,035,000 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 84,000 سنويًا | |
| 308 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,065,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 68,250 سنويًا | |
| 309 | غرفة واحدة | 379 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · يناير 2012يناير 2012 | 75,000 سنويًا | |
| 310 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 820 ألف درهم819,617 درهم · أكتوبر 2008أكتوبر 2008 | 52,000 سنويًا | |
| 311 | غرفتان | 1,093 قدم مربعة | 689 ألف درهم688,944 درهم · أكتوبر 2008أكتوبر 2008 | 110,000 سنويًا | |
| 314 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 80,000 سنويًا | |
| 315 | غرفة واحدة | 755 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 78,000 سنويًا | |
| 316 | غرفة واحدة | 755 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · مارس 2008مارس 2008 | 105,000 سنويًا | |
| 317 | غرفتان | 1,133 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,240,099 درهم · يوليو 2008يوليو 2008 | 100,000 سنويًا | |
| 318 | غرفتان | 1,292 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · يونيو 2012يونيو 2012 | ||
| 312A | استوديو | 433 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · أغسطس 2012أغسطس 2012 | 50,000 سنويًا | |
| 312B | استوديو | 438 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 68,000 سنويًا | |
| 313A | استوديو | 433 قدم مربعة | 410 ألف درهم410,000 درهم · ديسمبر 2011ديسمبر 2011 | 39,600 سنويًا | |
| 313B | استوديو | 433 قدم مربعة | 365 ألف درهم365,000 درهم · يونيو 2011يونيو 2011 | 64,000 سنويًا |
319، الغزلان 4 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 31 مايو 2009 بمبلغ 1,354,137 درهم، والأخيرة في 27 مايو 2013 بمبلغ 1,500,000 درهم (1,142 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 115,000 درهم إلى 80,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 138,082 درهم في ديسمبر 2025.
- بإيجار 138,082 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 9.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,800 درهم سنويًا (16.62 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في الغزلان 4 بيعت بأسعار بين 2,150,000 درهم و2,150,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,746 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 319، الغزلان 4
بكم بيعت الوحدة 319 آخر مرة؟
1,500,000 درهم في 27 مايو 2013: 1,142 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,313 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,354,137 درهم في مايو 2009.
كم إيجار الوحدة 319؟
138,082 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 140,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2014.
كم مساحة الوحدة 319؟
1,313 قدم مربعة (122.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 319 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في الغزلان 4 بيعت بأسعار بين 2,150,000 درهم و2,150,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,637 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 319؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 319، الغزلان 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.5 مليون درهم، 27 مايو 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 300,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 600,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,137 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 68,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←