شقق بغرفتي نوم في الغزلان 1
شقق بغرفتي نوم في ذا جرينز. بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في الغزلان 1
في الغزلان 1 32 شقة بغرفتي نوم، أي 27% من أصل 118 شقة، بمساحة 646 إلى 2,439 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 2 من أصل 4 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 16.62 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,645 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 2,160,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,816 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 8 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 120,000 درهم و143,046 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 6.7% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في الغزلان 1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 32
- الحصة من المبنى
- 27%
- المساحة
- 646–2,439 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 13 فبراير 2026
- مبنى
- الغزلان 1
متوسط الأسعار في الغزلان 1
- استوديو900,000
- غرفة واحدة1,522,000
- غرفتان2,160,000
تُباع الشقق بغرفتي نوم في الغزلان 1 بنحو 2,160,000 درهم، أي 1,645 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 9% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 900,000 درهم للاستوديو، و1,520,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في الغزلان 1
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في الغزلان 1
- جاهزغرفتان · 1,312 قدم مربعة 13 فبراير 20262,320,000 درهم1,767 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,312 قدم مربعة 21 يناير 20262,000,000 درهم1,523 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,285 قدم مربعة 31 يوليو 20252,100,000 درهم1,633 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 2,349 قدم مربعة 14 يوليو 20252,950,000 درهم1,256 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,441 قدم مربعة 26 مارس 20252,200,000 درهم1,527 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,094 قدم مربعة 5 مارس 20251,500,000 درهم1,370 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,134 قدم مربعة 24 فبراير 20252,175,000 درهم1,917 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,134 قدم مربعة 22 أغسطس 20241,625,000 درهم1,432 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,441 قدم مربعة 1 مارس 20241,950,000 درهم1,353 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,134 قدم مربعة 20 أكتوبر 20231,500,000 درهم1,322 للقدم المربعة
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في الغزلان 1 بيع شقتين بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.16 مليون درهم (نحو 1,645 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,313 قدم مربعة.
شقق بغرفتي نوم في الغزلان 1
عدد الوحدات: 32- وحدة 105غرفتان · 1,441 قدم مربعةبيعت بسعر 1.9 مليون درهم، يناير 2014
- وحدة 111غرفتان · 1,093 قدم مربعةبيعت بسعر 1.1 مليون درهم، مارس 2009
- وحدة 118غرفتان · 1,292 قدم مربعةبيعت بسعر 1.25 مليون درهم، أكتوبر 2021
- وحدة 119غرفتان · 1,313 قدم مربعةبيعت بسعر 1.63 مليون درهم، يوليو 2017
- وحدة 205غرفتان · 1,441 قدم مربعةبيعت بسعر 1.95 مليون درهم، مارس 2024
- وحدة 211غرفتان · 1,093 قدم مربعةبيعت بسعر 735 ألف درهم، يونيو 2011
- وحدة 217غرفتان · 1,133 قدم مربعةبيعت بسعر 1.57 مليون درهم، أكتوبر 2013
- وحدة 218غرفتان · 646 قدم مربعةبيعت بسعر 443 ألف درهم، مايو 2011
- وحدة 219غرفتان · 1,313 قدم مربعةبيعت بسعر 2.32 مليون درهم، فبراير 2026
- وحدة 305غرفتان · 1,441 قدم مربعةبيعت بسعر 863 ألف درهم، أبريل 2017
مبانٍ مجاورة في ذا جرينز
الكل (39) ←| مبنى | سنة الإنجاز | سعر البيع للقدم المربعة | الإيجار للقدم المربعة | العائد |
|---|---|---|---|---|
| السمر 4 | 1,614 درهم | 105 درهم | 6.5% | |
| الغزلان 2 | 1,664 درهم | 100 درهم | 6.0% | |
| الغزلان 4 | 1,746 درهم | 106 درهم | 6.1% | |
| الظفرة 3 | 1,714 درهم | 114 درهم | 6.7% | |
| الغزلان 3 | 1,950 درهم | 106 درهم | 5.4% | |
| السمر 3 | 1,714 درهم | 106 درهم | 6.2% | |
| الثيال 2 | 1,663 درهم | 109 درهم | 6.6% | |
| الظفرة 4 | 1,655 درهم | 103 درهم | 6.2% | |
| الألكا 1 | 1,643 درهم | 121 درهم | 7.4% | |
| الثيال 3 | 1,824 درهم | 109 درهم | 6.0% |
شقق بغرفتي نوم في الغزلان 1 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط للشقق بغرفتي نوم في الغزلان 1 1,645 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.16 مليون درهم.
- 7 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 16.62 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 646 إلى 2,439 قدم مربعة بين 120,000 درهم و143,046 درهم سنويًا، بحسب 8 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في الغزلان 1
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في الغزلان 1؟
بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 2,160,000 درهم، أي 1,645 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في الغزلان 1؟
نحو 128,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 8 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 120,000 درهم و143,046 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في الغزلان 1؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في الغزلان 1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في الغزلان 1؟
نحو 6.7% إجمالًا للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في الغزلان 1؟
16.62 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 10,700 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 646 قدم مربعة.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في الغزلان 1؟
32، بمساحة 646 إلى 2,439 قدم مربعة، أي 27% من أصل 118 شقة في المبنى.
احسب لأي منزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في ذا جرينز
لا يوجد اليوم عقار من ذا جرينز على لوحة العروض. تابع ذا جرينز ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.