417، الغزلان 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يونيو 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 417، الغزلان 1
كم تبلغ قيمة 417 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 يونيو 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,133 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 7
- مواقف السيارات
- 391.
- رسوم الخدمات
- 18,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.09 مليون درهم · يونيو 2022
- مبنى
- الغزلان 1
نبذة عن 417، الغزلان 1
الوحدة 417 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,133 قدم مربعة في الطابق 4 من الغزلان 1، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 17 يونيو 2022 بمبلغ 1,090,000 درهم، أي 961 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (967 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 مارس 2021، قيمته 72,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.6% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 417 عبر السنوات
بيعت الوحدة 417 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الغزلان 1، وموقع الوحدة 417 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (32) ←بيعت الوحدة 417 آخر مرة في يونيو 2022 بسعر 961 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في الغزلان 1 حينها (967 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,320,000 درهم، أي نحو 1,645 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 120,000 درهم و143,046 درهم. إيجار الوحدة 417 البالغ 72,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 1,313 قدم مربعة | 2,320,000 | 1,767 | ||
| 21 يناير 202621 يناير 2026 | 1,313 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,523 | ||
| 31 يوليو 202531 يوليو 2025 | 1,286 قدم مربعة | 2,100,000 | 1,633 | ||
| 14 يوليو 202514 يوليو 2025 | 2,349 قدم مربعة | 2,950,000 | 1,255 |
الغزلان 1
مبنى118 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,816 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.76 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 92 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في الغزلان 1 (118)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 820 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 110,000 سنويًا | |
| 402 | غرفة واحدة | 816 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,220,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 90,000 سنويًا | |
| 403 | غرفة واحدة | 816 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · يناير 2016يناير 2016 | 85,000 سنويًا | |
| 404 | غرفة واحدة | 816 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,120,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 80,000 سنويًا | |
| 405 | غرفتان | 1,441 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 143,046 سنويًا | |
| 406 | غرفة واحدة | 765 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 88,000 سنويًا | |
| 407 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · يوليو 2012يوليو 2012 | 80,000 سنويًا | |
| 408 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,225,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 70,000 سنويًا | |
| 409 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 75,000 سنويًا | |
| 410 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 940 ألف درهم940,000 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 78,000 سنويًا | |
| 411 | غرفتان | 1,093 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · مايو 2008مايو 2008 | 78,000 سنويًا | |
| 414 | 777 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,240,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 130,000 سنويًا | ||
| 415 | غرفة واحدة | 755 قدم مربعة | 603 ألف درهم602,888 درهم · أكتوبر 2010أكتوبر 2010 | 75,000 سنويًا | |
| 416 | غرفة واحدة | 755 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | ||
| 418 | غرفتان | 1,292 قدم مربعة | 1.51 مليون درهم1,510,000 درهم · يناير 2013يناير 2013 | ||
| 419 | غرفتان | 1,313 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | ||
| 412A | استوديو | 433 قدم مربعة | 730 ألف درهم730,000 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 63,500 سنويًا | |
| 412B | استوديو | 438 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 46,489 سنويًا | |
| 413A | استوديو | 433 قدم مربعة | 171 ألف درهم170,539 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 46,023 سنويًا | |
| 413B | استوديو | 433 قدم مربعة | 471 ألف درهم470,888 درهم · مارس 2008مارس 2008 |
417، الغزلان 1 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 2 يوليو 2008 بمبلغ 1,750,000 درهم، والأخيرة في 17 يونيو 2022 بمبلغ 1,090,000 درهم (961 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2013 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 105,000 درهم إلى 72,000 درهم.
- بإيجار 72,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 6.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,800 درهم سنويًا (16.62 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في الغزلان 1 بيعت بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,320,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,816 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 يونيو 2022.
أسئلة شائعة عن 417، الغزلان 1
بكم بيعت الوحدة 417 آخر مرة؟
1,090,000 درهم في 17 يونيو 2022: 961 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,133 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,750,000 درهم في يوليو 2008.
كم إيجار الوحدة 417؟
72,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 مارس 2021. العقد السابق، من فبراير 2020، كان 85,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2013.
كم مساحة الوحدة 417؟
1,133 قدم مربعة (105.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 417 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في الغزلان 1 بيعت بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,320,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,645 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 417؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 417، الغزلان 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.09 مليون درهم، 17 يونيو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,090,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 218,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 436,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,460 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 50,790 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←