403، الغزلان 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 403، الغزلان 1
كم تبلغ قيمة 403 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 مارس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 816 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 7
- مواقف السيارات
- 379.
- رسوم الخدمات
- 13,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.15 مليون درهم · يناير 2016
- مبنى
- الغزلان 1
نبذة عن 403، الغزلان 1
الوحدة 403 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 816 قدم مربعة في الطابق 4 من الغزلان 1، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 20 يناير 2016 بمبلغ 1,150,000 درهم، أي 1,409 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,292 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 31 مارس 2024، قيمته 85,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.4% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 403 عبر السنوات
بيعت الوحدة 403 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 1، وموقع الوحدة 403 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (59) ←بيعت الوحدة 403 آخر مرة في يناير 2016 بسعر 1,409 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 1 حينها (1,292 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,522,000 درهم، أي نحو 1,865 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 75,000 درهم و130,000 درهم. إيجار الوحدة 403 البالغ 85,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 768 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,302 | ||
| 26 يونيو 202526 يونيو 2025 | 758 قدم مربعة | 1,545,000 | 2,037 | ||
| 26 يونيو 202526 يونيو 2025 | 755 قدم مربعة | 1,200,000 | 1,589 | ||
| 19 مايو 202519 مايو 2025 | 820 قدم مربعة | 1,250,000 | 1,523 |
الغزلان 1
مبنى118 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,816 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.76 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 92 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في الغزلان 1 (118)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 820 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 110,000 سنويًا | |
| 402 | غرفة واحدة | 816 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,220,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 90,000 سنويًا | |
| 404 | غرفة واحدة | 816 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,120,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 80,000 سنويًا | |
| 405 | غرفتان | 1,441 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 143,046 سنويًا | |
| 406 | غرفة واحدة | 765 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 88,000 سنويًا | |
| 407 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · يوليو 2012يوليو 2012 | 80,000 سنويًا | |
| 408 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,225,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 70,000 سنويًا | |
| 409 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 75,000 سنويًا | |
| 410 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 940 ألف درهم940,000 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 78,000 سنويًا | |
| 411 | غرفتان | 1,093 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · مايو 2008مايو 2008 | 78,000 سنويًا | |
| 414 | 777 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,240,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 130,000 سنويًا | ||
| 415 | غرفة واحدة | 755 قدم مربعة | 603 ألف درهم602,888 درهم · أكتوبر 2010أكتوبر 2010 | 75,000 سنويًا | |
| 416 | غرفة واحدة | 755 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | ||
| 417 | غرفتان | 1,133 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,090,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 72,000 سنويًا | |
| 418 | غرفتان | 1,292 قدم مربعة | 1.51 مليون درهم1,510,000 درهم · يناير 2013يناير 2013 | ||
| 419 | غرفتان | 1,313 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | ||
| 412A | استوديو | 433 قدم مربعة | 730 ألف درهم730,000 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 63,500 سنويًا | |
| 412B | استوديو | 438 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 46,489 سنويًا | |
| 413A | استوديو | 433 قدم مربعة | 171 ألف درهم170,539 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 46,023 سنويًا | |
| 413B | استوديو | 433 قدم مربعة | 471 ألف درهم470,888 درهم · مارس 2008مارس 2008 |
403، الغزلان 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 4 مايو 2010 بمبلغ 940,000 درهم، والأخيرة في 20 يناير 2016 بمبلغ 1,150,000 درهم (1,409 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 90,000 درهم إلى 48,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 85,000 درهم في مارس 2024.
- بإيجار 85,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 7.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,600 درهم سنويًا (16.62 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 1 بيعت بأسعار بين 1,522,000 درهم و1,522,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,816 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 مارس 2024.
أسئلة شائعة عن 403، الغزلان 1
بكم بيعت الوحدة 403 آخر مرة؟
1,150,000 درهم في 20 يناير 2016: 1,409 درهم للقدم المربعة لمساحة 816 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 940,000 درهم في مايو 2010.
كم إيجار الوحدة 403؟
85,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 31 مارس 2024. العقد السابق، من فبراير 2023، كان 55,200 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2014.
كم مساحة الوحدة 403؟
816 قدم مربعة (75.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 403 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 1 بيعت بأسعار بين 1,522,000 درهم و1,522,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,865 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 403؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 403، الغزلان 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.15 مليون درهم، 20 يناير 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,150,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 230,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 460,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,705 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 53,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←