517، الغزلان 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 517، الغزلان 1
كم تبلغ قيمة 517 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,135 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 7
- مواقف السيارات
- 390.
- رسوم الخدمات
- 18,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.63 مليون درهم · أغسطس 2024
- مبنى
- الغزلان 1
نبذة عن 517، الغزلان 1
الوحدة 517 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,135 قدم مربعة في الطابق 5 من الغزلان 1، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 22 أغسطس 2024 بمبلغ 1,625,000 درهم، أي 1,432 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,353 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 فبراير 2026، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.4% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 517 عبر السنوات
بيعت الوحدة 517 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الغزلان 1، وموقع الوحدة 517 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (32) ←بيعت الوحدة 517 آخر مرة في أغسطس 2024 بسعر 1,432 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في الغزلان 1 حينها (1,353 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,320,000 درهم، أي نحو 1,645 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 120,000 درهم و143,046 درهم. إيجار الوحدة 517 البالغ 120,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 1,313 قدم مربعة | 2,320,000 | 1,767 | ||
| 21 يناير 202621 يناير 2026 | 1,313 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,523 | ||
| 31 يوليو 202531 يوليو 2025 | 1,286 قدم مربعة | 2,100,000 | 1,633 | ||
| 14 يوليو 202514 يوليو 2025 | 2,349 قدم مربعة | 2,950,000 | 1,255 |
الغزلان 1
مبنى118 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,816 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.76 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 92 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في الغزلان 1 (118)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 515 | غرفة واحدة | 768 قدم مربعة | 880 ألف درهم880,000 درهم · يونيو 2013يونيو 2013 | 80,000 سنويًا | |
| 516 | غرفة واحدة | 768 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 46,900 سنويًا | |
| 518 | غرفتان | 1,286 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| 519 | غرفتان | 1,313 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 190,000 سنويًا |
517، الغزلان 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 8 ديسمبر 2011 بمبلغ 1,700,000 درهم، والأخيرة في 22 أغسطس 2024 بمبلغ 1,625,000 درهم (1,432 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 110,000 درهم إلى 62,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 120,000 درهم في فبراير 2026.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 7.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,900 درهم سنويًا (16.62 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في الغزلان 1 بيعت بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,320,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,816 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 517، الغزلان 1
بكم بيعت الوحدة 517 آخر مرة؟
1,625,000 درهم في 22 أغسطس 2024: 1,432 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,135 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,700,000 درهم في ديسمبر 2011.
كم إيجار الوحدة 517؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 فبراير 2026. العقد السابق، من فبراير 2026، كان 130,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 517؟
1,135 قدم مربعة (105.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 517 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في الغزلان 1 بيعت بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,320,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,645 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 517؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 517، الغزلان 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.63 مليون درهم، 22 أغسطس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,625,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 325,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 650,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,648 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 73,260 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←